办公场地租赁合同场地使用合同范文

办公场地租赁合同场地使用合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的办公场地（以下简称“租赁场地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该租赁场地。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地的基本情况

1.1租赁场地位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2租赁场地的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

1.3甲方保证租赁场地的所有权或使用权无争议，且未被抵押、查封或存在其他影响乙方使用的情形。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁场地，应于租赁期限届满前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期开始前__个工作日内，将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具等额的正式发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合本合同约定的条件，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

5.3甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.4甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和设施。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

6.5乙方应妥善保管租赁场地的钥匙，不得将钥匙转借他人。

6.6乙方应自行承担租赁场地的日常维护和修缮费用。

第七条租赁场地的交付和返还

7.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。

7.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地返还给甲方，并保证租赁场地的完好无损。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律、行政法规规定的其他情形。

8.3一方解除本合同的，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的__%/日向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁场地的，应按未交付租赁场地租金的__%/日向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相应的证明。

10.2因不可抗力导致本合同不能履行超过__个月的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________