2024养殖鸡鸭大棚租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024养殖鸡鸭大棚租赁合同范本本合同目录一览1.租赁大棚的基本情况1.1大棚的名称和位置1.2大棚的面积和结构1.3大棚的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和维护4.1承租人的使用权利4.2承租人的维护责任4.3出租人的监督权5.维修和保养5.1维修责任的分担5.2大棚的保养要求5.3维修和保养的记录6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任6.3保险的有效期和续保7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的继承条款10.3合同的附件11.合同的生效11.1合同的签字盖章11.2合同的生效日期11.3合同的备案手续12.双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承租人的权利和义务13.附加条款13.1特殊事项的约定13.2双方约定的其他事项14.合同的完整性和修改14.1合同的完整性声明14.2合同的修改方式14.3合同修改的记录第一部分：合同如下：第一条租赁大棚的基本情况1.1大棚的名称和位置大棚名称为：“X养殖大棚”，位于X镇X村，具体位置详见附件一。1.2大棚的面积和结构大棚总面积为X平方米，结构为钢架结构，覆盖材料为塑料薄膜，具有一定的抗风、抗雪能力。1.3大棚的使用性质大棚主要用于养殖鸡鸭，承租人需按照约定的用途使用大棚，不得擅自改变使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为X年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币X元，共计人民币X元。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。第四条使用和维护4.1承租人的使用权利承租人拥有大棚内的使用权，有权在大棚内进行养殖活动。4.2承租人的维护责任承租人应合理使用大棚，妥善保管大棚设施，定期进行维修和保养，确保大棚的正常使用。4.3出租人的监督权出租人有权对承租人的使用情况进行监督，如发现承租人使用不当，有权要求承租人立即改正。第五条维修和保养5.1维修责任的分担大棚的正常维修和保养由出租人负责，承租人应合理使用大棚，不得故意损坏。5.2大棚的保养要求承租人应按照出租人提供的大棚使用说明书进行保养，保持大棚设施的完好。5.3维修和保养的记录维修和保养情况应详细记录，并由双方签字确认。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买养殖保险，保障大棚内的鸡鸭安全。6.2出租人的保险责任出租人应购买大棚保险，保障大棚设施的安全。6.3保险的有效期和续保保险有效期为一年，承租人和出租人应在保险到期前一个月内办理续保手续。第八条违约责任7.1承租人的违约行为承租人未按照约定用途使用大棚，或者未按照约定支付租金，均视为违约。7.2出租人的违约行为出租人未按照约定提供大棚，或者未按照约定提供维修和保养服务，均视为违约。7.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条合同的变更和终止8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签合同；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约，对方有权解除合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应将大棚交还出租人，并办理相关手续。第十条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起三个月内解决，否则视为放弃争议解决权利。第十一条其他条款10.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的继承条款合同的有效期和权利义务不受继承影响，继承人应继续履行合同。10.3合同的附件合同附件包括：大棚平面图、使用说明书、保险单据等。第十二条合同的生效11.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效日期合同生效日期为签字盖章之日。11.3合同的备案手续合同生效后，双方应按照法律规定办理备案手续。第十三条双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务出租人权利：按照约定提供大棚及配套设施；按照约定收取租金。出租人义务：保障大棚的安全和正常使用；提供维修和保养服务。12.2承租人的权利和义务承租人权利：按照约定使用大棚；按照约定支付租金。承租人义务：合理使用大棚，妥善保管设施；承担大棚内的养殖风险。第十四条附加条款13.1特殊事项的约定如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解决。13.2双方约定的其他事项双方还可以就其他事项进行约定，以补充本合同。第十五条合同的完整性和修改14.1合同的完整性声明本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。14.2合同的修改方式合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同修改的记录合同修改记录应由双方签字盖章，并附在本合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：大棚平面图详细描述大棚的布局、面积、结构等信息，便于双方了解大棚的具体情况。附件二：使用说明书详细说明大棚的使用方法、维护保养事项，以及大棚设施的操作流程。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，证明双方已购买相应的保险，保障合同的履行。附件四：租赁合同备案证明证明合同已按照法律规定进行备案，具有法律效力。附件五：支付凭证记录租金支付的相关凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照约定用途使用大棚；2.承租人未按照约定支付租金；3.出租人未按照约定提供大棚；4.出租人未按照约定提供维修和保养服务；5.双方未按照约定协商解决争议。违约责任认定标准：1.违约金为合同总金额的10%；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；3.违约方需承担因违约导致的对方额外费用支出。示例说明：若承租人未按照约定用途使用大棚，出租人可以要求承租人立即改正，并支付违约金；若承租人逾期支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的利息，并按照约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.守约方：指履行合同义务的当事人。3.违约方：指未履行合同义务的当事人。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额。5.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。6.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。7.使用和维护：指承租人对租赁物的合理使用和妥善保管。8.维修和保养：指对租赁物的定期检查、维修和保养。9.保险：指为防止意外损失而购买的保障措施。10.争议解决：