2024 年精简版租房协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精简版租房协议范例版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租房用途与面积1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与方式4.房屋维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式5.房屋使用与限制5.1房屋使用范围5.2房屋损坏赔偿5.3房屋转租规定6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.合同变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.房屋交付与验收10.1房屋交付时间10.2房屋验收标准11.附属设施与物品11.1附属设施使用与维护11.2附属物品清单与归属12.合同签署与生效12.1签署时间与地点12.2合同生效条件13.其他约定13.1宠物管理规定13.2访客管理规定13.3合同续签条款14.附件14.1房屋照片14.2附属物品清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体及定义身份证号：地址：身份证号：地址：甲方为房屋的合法所有者或有权出租人，乙方为租赁房屋的合法使用者。1.2租房用途与面积乙方租赁甲方房屋，位于（地址），房屋结构为（公寓/住宅/别墅等），建筑面积为（平方米），用途为（居住/办公/商业等）。1.3租赁期限本协议租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月/日）。第二条租金与支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米（元/月），房屋租金总计为（元/月）。2.2租金支付周期乙方应在每月（日）前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付第三条押金与退还3.1押金金额乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（元）。3.2押金退还条件与方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋维修与保养4.1出租人维修责任甲方负责保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。租赁期内，因房屋本身结构、设备老化、自然损耗等原因导致房屋及附属设施出现损坏的，甲方应负责维修或更换。4.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施出现损坏的，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。4.3维修费用承担方式（1）因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，由甲方承担维修费用。（2）因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，由乙方承担维修费用。（3）因不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，双方协商解决。第五条房屋使用与限制5.1房屋使用范围乙方租赁房屋仅用于本协议约定的用途，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋损坏赔偿乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿甲方损失。5.3房屋转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条保险责任6.1出租人保险责任甲方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及附属设施购买相应的保险。6.2承租人保险责任乙方应按照我国法律法规的规定，为自己及租赁房屋内的财产购买相应的保险。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2承租人违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中的争议。9.2调解解决如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条房屋交付与验收10.1房屋交付时间甲方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施交还给乙方。交付时间为（年/月/日）上午（时）至（时）。10.2房屋验收标准双方在房屋交付时，应按照本协议约定的房屋验收标准进行验收。如不符合验收标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。第十一条附属设施与物品11.1附属设施使用与维护乙方应合理使用房屋附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。11.2附属物品清单与归属房屋交付时，双方确认的附属物品清单视为乙方财产。租赁期满或合同解除后，乙方应将附属物品完好无损地归还给甲方。第十二条合同签署与生效12.1签署时间与地点本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署时间为（年/月/日），地点为（地址）。12.2合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，同时双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1宠物管理规定乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议。13.2访客管理规定乙方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许第三方占用租赁房屋。13.3合同续签条款本协议租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并按照当时市场价格重新协商租金。第十四条附件14.1房屋照片本协议附具房屋现状照片，作为房屋交付与验收的依据。14.2附属物品清单本协议附具附属物品清单，作为乙方租赁期间使用和归还的依据。14.3相关法律法规本协议的签订和履行，适用中华人民共和国法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：包含房屋外观、内部结构、设施设备等现状照片。附件要求：照片应清晰反映房屋实际情况，不得有任何误导性信息。附件说明：房屋照片作为房屋交付与验收的依据，用以确认房屋租赁前的状态。附件二：附属物品清单附件内容：列出房屋内所有附属物品的名称、数量和状态。附件要求：清单内容详细准确，附属物品数量和状态应与实际相符。附件说明：附属物品清单作为乙方租赁期间使用和归还的依据，确保双方在租赁结束时对物品的归属和状态有明确记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的行为。2.乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，则构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住所造成的额外住宿费用。若乙方未按约定用途使用房屋，擅自转租给第三方，则构成违约。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因房屋转租所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的合法所有者或有权出租人。2.承租人：指租赁房屋的合法使用者。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间，自交付房屋之日起至收回房屋日止。4.租金：指承租人按约定的周期支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的赔偿金。7.附属设施