2024全新装修工程总承包合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新装修工程总承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“全新装修工程”定义第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程范围第三条：工程合同价格3.1工程总造价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条：工程进度与工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量保修期第六条：设计与变更6.1设计责任与义务6.2工程变更程序6.3变更费用承担第七条：施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3安全事故处理第八条：合同的转让与分包8.1合同转让条件8.2分包管理责任8.3分包商资质要求第九条：违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3泄密责任追究第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力后的合同履行第十三条：其他条款13.1甲方提供的施工条件13.2乙方提供的施工人员及材料13.3双方约定的其他事项第十四条：附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3其他技术文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X装修工程有限公司乙方地址：省市区路号1.3合同中所称的“全新装修工程”定义本合同所称的“全新装修工程”是指按照双方约定的设计方案、工程量清单和施工标准，对甲方提供的房屋进行内部装修，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等工程。第二条：工程内容与范围2.1工程概述（1）室内墙面刷漆；（2）地板铺设；（3）水电改造；（4）家具安装；（5）室内装饰等。2.2工程详细内容详见附件中的工程量清单，附件为本合同不可分割的一部分。2.3工程范围本工程范围包括但不限于：（1）甲方提供的房屋内部装修；（2）施工期间所需材料的采购及运输；（3）施工期间的人工费用；（4）施工后的清洁及整理；（5）合同约定的质保期内售后服务等。第三条：工程合同价格3.1工程总造价本工程总造价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额详见附件中的工程量清单。3.2价格调整条件（1）工程量发生较大变化；（2）材料价格发生较大波动；（3）政策性调整导致成本上升。3.3付款方式及进度本合同付款方式分为三次，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%。第四条：工程进度与工期4.1工程计划开工日期本工程计划开工日期为年月日。4.2工程计划竣工日期本工程计划竣工日期为年月日。4.3工期延误及违约责任如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总造价的1%作为违约金；如甲方原因导致工期延误，甲方应按实际延误天数向乙方支付相应的人工费用和材料费用。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求（1）墙面刷漆应平整、均匀，无刷痕；（2）地板铺设应平整、牢固，无响声；（3）水电改造应符合安全规范，无漏水、短路等现象；（4）家具安装应牢固、平稳，无倾斜；（5）室内装饰应美观、协调，符合甲方要求。5.2质量验收程序工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按约定时间提供相关资料，协助甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。5.3质量保修期本工程质量保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。第六条：设计与变更6.1设计责任与义务乙方应根据甲方的需求，提供符合国家法规、行业标准和甲方要求的设计方案。设计方案经甲方确认后，不得擅自变更。6.2工程变更程序如甲方要求变更工程，应向乙方提出书面变更通知，乙方应在收到通知后七个工作日内提出变更方案，并报甲方确认。变更费用及工期调整按照双方约定办理。6.3变更费用承担工程变更导致的费用增加，由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，费用由乙方承担。第八条：合同的转让与分包8.1合同转让条件未经对方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2分包管理责任乙方不得将本合同工程的整体或部分分包给不具备相应资质的单位或个人。如确需分包，乙方应向甲方提交分包商资质证明，并提前七个工作日通知甲方。分包商的施工行为视为乙方行为，由乙方承担相应责任。8.3分包商资质要求第九条：违约责任与争议解决9.1违约行为及责任违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）工程竣工验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条：保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务及期限双方应对保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。11.3泄密责任追究如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力后的合同履行双方应立即采取措施，减少不可抗力事件造成的损失，并协商调整合同履行方案。第十三条：其他条款13.1甲方提供的施工条件甲方应按照乙方施工需要，提供施工场地、水电供应、物流通道等条件。13.2乙方提供的施工人员及材料乙方应按照合同约定，提供具备相应资质的施工人员，并保证施工质量。乙方应按时提供合同约定的材料，并确保材料质量。13.3双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1工程设计图纸附件中包含本工程的详细设计图纸，图纸为本合同不可分割的一部分。14.2工程量清单附件中包含本工程的详细工程量清单，清单为本合同不可分割的一部分。14.3其他技术文件附件中包含本工程的其他技术文件，文件为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸本附件包含本工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸应为乙方根据甲方需求和规范要求制作的正式施工图纸。附件二：工程量清单本附件详细列出本工程的各项工程量，包括项目名称、项目内容、工程量、单位、单价和总价等。清单应准确反映工程实际需求，作为乙方计价和施工的依据。附件三：其他技术文件本附件包含本工程的其他技术文件，如施工方案、材料规格书、施工工艺说明等。技术文件应详细说明施工过程中的各项技术要求和方法，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，导致工程进度延误。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.甲方提供的施工条件不符合约定，影响乙方正常施工。4.乙方使用的材料不符合约定标准，或未按时提供合同约定的材料。5.双方未按约定协商解决争议，导致合同履行受阻。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。2.违约方应支付合同总价的一定比例作为违约金。3.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付工程总价5%的违约金，并继续完成工程。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中委托乙方进行全新装修工程的一方。2.乙方：指本合同中承担全新装修工程的一方。3.工程设计图纸：指乙方根据甲方需求和规范要求制作的，用于指导施工的图纸。4.工程量清单：指详细列出本工程各项工程量的清单，包括项目名称、项目内容、工程量、单位、单价和总价等。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政策法规变化等。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。7.