二零二四年度房地产项目工程咨询合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目工程咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条咨询服务内容2.1乙方提供的咨询服务范围2.2乙方咨询服务的具体内容2.3咨询服务的起始日期及结束日期第三条合同价格与支付3.1咨询服务的合同金额3.2支付方式和支付时间3.3乙方开具正规发票第四条乙方义务与责任4.1乙方的咨询义务4.2乙方对甲方提供的信息保密义务4.3乙方应遵守的法律法规和行业规范第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方对乙方咨询成果的保护5.3甲方应遵守的法律法规和行业规范第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1双方违反合同的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理方式第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效后的处理方式第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密期限第十二条第三方条款12.1第三方参与合同的约定12.2第三方义务与责任第十三条合同附件13.1附件一：咨询服务详细内容13.2附件二：合同价格明细表13.3附件三：支付时间表第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程咨询有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条咨询服务内容2.1乙方提供的咨询服务范围包括但不限于：市场调研、项目规划、建筑设计、工程预算、施工管理、质量控制、安全管理等。2.2乙方咨询服务的具体内容根据甲方提供的项目需求书进行详细规划和设计，并提供相应的咨询服务。2.3咨询服务的起始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。第三条合同价格与支付3.1咨询服务的合同金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详见附件二：合同价格明细表。3.2支付方式为银行转账，支付时间按照附件三：支付时间表进行。3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。第四条乙方义务与责任4.1乙方的咨询义务包括但不限于：根据甲方提供的项目需求，提供专业、全面的咨询服务，确保咨询质量。4.2乙方对甲方提供的信息保密义务，未经甲方同意，不得向第三方透露。4.3乙方应遵守的法律法规和行业规范，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《工程咨询行业管理办法》等。第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的资料和信息包括但不限于：项目需求书、相关法律法规、行业标准、企业内部管理制度等。5.2甲方对乙方咨询成果的保护，未经乙方同意，不得向第三方透露。5.3甲方应遵守的法律法规和行业规范，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《工程咨询行业管理办法》等。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件包括但不限于：双方协商一致、法律法规变化、政策调整等。6.2合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致、不可抗力事件、法律法规变化等。第七条违约责任7.1双方违反合同的违约责任，包括但不限于：违约金、赔偿损失、履行合同等。7.2违约金的计算方式为：按照合同金额的千分之五计算，最低不少于人民币1万元整。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式为友好协商，力求达成一致意见。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2双方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。第十条合同的生效、终止与失效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同终止的条件包括但不限于：咨询服务全部完成、双方协商一致、不可抗力事件等。10.3合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于资料归档、费用结算等。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务，未经对方同意，不得向第三方透露。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第十二条第三方条款12.1如合同执行过程中涉及第三方，第三方应遵守本合同的约定。12.2第三方如违反本合同约定，由第三方承担相应的责任。第十三条合同附件13.1附件一：咨询服务详细内容，详细描述乙方向甲方提供的各项服务内容。13.2附件二：合同价格明细表，详细列明各项费用的计算方式和金额。13.3附件三：支付时间表，明确双方支付款项的时间和方式。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项，包括但不限于技术指标、质量标准、验收程序等。14.2合同的修改和补充，需双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、供应商、承包商等，本部分对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十三条第三方介入13.1第三方指本合同执行过程中除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。13.2第三方介入的条件和方式，以及第三方应遵守的义务和责任，由甲乙方在合同执行过程中协商确定。第十四条第三方责任14.1第三方如违反本合同约定，由第三方承担相应的责任。14.2第三方责任的限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等，由甲乙方在合同执行过程中协商确定。第十五条第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方在合同执行过程中协商确定。15.2第三方与甲乙方之间的责任划分，由甲乙方在合同执行过程中协商确定。第十六条第三方介入的额外条款16.1如合同执行过程中涉及第三方，甲乙方应在合同中增加相关额外条款，明确第三方的权利义务和责任。16.2额外条款应包括但不限于第三方的工作内容、质量标准、费用承担等。第十七条第三方选定和更换17.1甲乙方应共同选定第三方，并确保第三方的资质和能力符合合同要求。17.2如第三方不能履行合同义务，甲乙方均有权要求更换第三方。第十八条第三方协调和管理18.1甲乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保合同的顺利执行。18.2甲乙方应对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方的服务质量。第十九条第三方支付和结算19.1甲乙方与第三方之间的支付和结算事项，由甲乙方在合同执行过程中协商确定。19.2甲乙方应确保第三方的费用支付合理、及时。第二十条第三方违约处理20.1如第三方违约，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，包括但不限于索赔、赔偿等。第二十一条第三方退出21.1如第三方因故退出合同执行，甲乙方均有权要求第三方承担退出后的责任。21.2甲乙方应协商确定第三方退出的条件和方式。第二十二条第三方责任限制22.1甲乙方应明确第三方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。22.2甲乙方应确保第三方的责任限制符合法律法规和行业规范。第二十三条第三方保险23.1甲乙方应要求第三方购买必要的保险，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。23.2保险费用由第三方承担，甲乙方有权要求第三方提供保险凭证。第二十四条第三方资料和信息24.1甲乙方应要求第三方提供必要的资料和信息，以确保合同的顺利执行。24.2甲乙方对第三方提供的资料和信息保密，不得向第三方透露。第二十五条第三方义务和责任25.1第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务。25.2第三方应对其工作成果的质量负责，确保符合合同要求。第二十六条第三方工作监督26.1甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方的服务质量。26.2甲乙方有权要求第三方对工作过程中的问题进行整改。第二十七条第三方培训和指导27.1甲乙方应提供必要的培训和指导，帮助第三方更好地履行合同义务。27.2甲乙方应确保第三方的工作人员具备相应的技能和知识。第二十八条第三方绩效评估28.1甲乙方应定期对第三方的绩效进行评估，以确保合同的顺利执行。28.2甲乙方应根据评估结果，对第三方的服务进行调整和改进。第二十九条第三方合同解除29.1如第三方合同解除，甲乙方应协商确定解除后的责任处理方式。29.2甲乙方应确保合同解除后的各项工作顺利进行。第三十条第三方合同续签30.1合同执行结束后，甲乙方可根据实际情况决定是否续签第三方合同。30.2甲乙方应按照合同约定，与第三方协商续签事宜。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务详细内容详细描述乙方向甲方提供的各项服务内容，包括但不限于市场调研、项目规划、建筑设计、工程预算、施工管理、质量控制、安全管理等。附件二：合同价格明细表详细列明各项费用的计算方式和金额，包括咨询服务的合同金额、支付时间表等。附件三：支付时间表明确双方支付款项的时间和方式，包括支付方式和支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供咨询服务，或提供的咨询服务不符合质量要求。示例说明：乙方未能在约定的时间内完成市场调研报告，或者调研报告的质量不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方提供的信息或数据。示例说明：乙方未经甲方同意，向第三方透露了甲方提供的项目需求信息。3.甲方未按照约定时间支付款项。示例说明：甲方未能在约定的时间内支付乙方咨询服务的款项。4.甲方未提供必要的资料和信息，导致乙方无法正常提供咨询服务。示例说明：甲方未能在约定的时间内提供项目需求书，导致乙方无法按时开始咨询服务。5.双方未按照合同约定进行合同变更或解除。示例说明：双方未能就合同变更或解除达成一致意见，导致合同无法按照约定执行。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：按照合同金额的千分之五计算，最低不少于人民币1万元整。3.违约行为导致合同无法履行，双方应协商确定合同的继续履行或解除方式。4.违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.双方因违约行为产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度房地产项目工程咨询合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的房地产项目工程咨询，是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供关于房地产项目的技术咨询、管理咨询、市场咨询等服务。第二条咨询服务内容2.1乙方应提供的具体咨询服务内容2.2乙方不提供的内容第三条合同期限3.1合同的有效期3.2乙方完成咨询服务的期限第四条乙方的义务4.1提供咨询服务的义务4.2保密义务4.3及时更新信息的义务第五条甲方的义务5.1提供资料和信息的义务5.2支付费用的义务第六条合同的解除6.1在合同有效期内，甲方解除合同的条件6.2在合同有效期内，乙方解除合同的条件第七条合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止后的处理第八条咨询费用的支付8.1咨询费用的计算方式8.2咨询费用的支付时间8.3咨询费用的支付方式第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条通知13.1双方应确保按本合同约定及时发出通知。第十四条合同的附件14.1附件一：咨询服务内容明细14.2附件二：咨询服务费用明细14.3附件三：其他重要资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同所称的房地产项目工程咨询，是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供关于房地产项目的技术咨询、管理咨询、市场咨询等服务。第二条咨询服务内容2.1乙方应提供的具体咨询服务内容2.1.1为甲方提供房地产项目的技术咨询服务，包括但不限于工程设计、施工组织、工程管理等方面的技术支持。2.1.2为甲方提供房地产项目的管理咨询服务，包括但不限于项目管理、人力资源管理、财务管理等方面的支持。2.1.3为甲方提供房地产项目的市场咨询服务，包括但不限于市场调研、营销策划、品牌建设等方面的支持。2.2乙方不提供的内容2.2.1乙方不提供与房地产项目无关的咨询服务。2.2.2乙方不提供法律法规规定乙方不能提供的咨询服务。第三条合同期限3.1合同的有效期自双方签字之日起至2024年12月31日止。3.2乙方完成咨询服务的期限为自合同生效之日起至甲方委托的房地产项目全部竣工验收合格之日止。第四条乙方的义务4.1提供咨询服务的义务4.1.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家法律法规、行业标准及甲方要求的咨询服务。4.1.2乙方应保证咨询服务的真实性、准确性、及时性，并对提供的咨询结果承担责任。4.2保密义务4.2.1乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。4.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3及时更新信息的义务4.3.1乙方应根据房地产项目的进展情况，及时向甲方提供更新的咨询服务内容。第五条甲方的义务5.1提供资料和信息的义务5.1.1甲方应向乙方提供与房地产项目有关的资料和信息，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。5.1.2甲方应保证所提供资料和信息的真实性、准确性、完整性。5.2支付费用的义务5.2.1甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，向乙方支付咨询服务费。第六条合同的解除6.1在合同有效期内，甲方解除合同的条件6.1.1甲方有权在合同履行过程中，提前解除合同，但应提前30日书面通知乙方。6.1.2甲方解除合同的，应向乙方支付因解除合同而产生的违约金，违约金的标准按照本合同约定的咨询服务费用标准的20%计算。6.2在合同有效期内，乙方解除合同的条件6.2.1乙方有权在合同履行过程中，提前解除合同，但应提前30日书面通知甲方。6.2.2乙方解除合同的，应向甲方支付因解除合同而产生的违约金，违约金的标准按照本合同约定的咨询服务费用标准的20%计算。第七条合同的终止7.1合同终止的条件7.1.1合同有效期届满，双方未续签的。7.1.2双方协商一致解除合同的。7.1.3甲方明确表示不再需要乙方的咨询服务，乙方同意解除合同的。7.1.4法律规定或双方约定的其他终止条件。7.2合同终止后的处理7.2.1合同终止后，乙方应向甲方提交完整的咨询成果资料。7.2.2合同终止后，甲方应向乙方支付尚未支付的咨询服务费。7.2.3合同终止后，双方应互相返还对方提供的资料和物品。7.2.4合同终止后，乙方应对因提供咨询服务而获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息继续保密。第八条咨询费用的支付8.1咨询费用的计算方式8.1.1乙方向甲方提供的咨询服务费用，按照双方约定的咨询服务内容、服务范围、服务期限等进行计算。8.1.2咨询服务费用的计算公式为：咨询服务费用=服务数量×单价。8.1.3服务数量和单价由双方在合同附件一：咨询服务内容明细中约定。8.2咨询费用的支付时间8.2.1甲方应按照本合同约定的支付时间，向乙方支付咨询服务费。8.2.2甲方支付咨询服务费的时间为每季度结束后的30日内。8.3咨询费用的支付方式8.3.1甲方支付咨询服务费的方式为银行转账。8.3.2甲方应将咨询服务费支付至乙方指定的银行账户。第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.1.1甲方未按照本合同约定支付咨询服务费的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未支付的咨询服务费的10%。9.1.2甲方未按照本合同约定提供资料和信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为合同约定的咨询服务费的20%。9.2乙方违约的责任9.2.1乙方未按照本合同约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未提供的咨询服务费的10%。9.2.2乙方未按照本合同约定保密的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同约定的咨询服务费的20%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条通知13.1双方应确保按本合同约定及时发出通知。第十四条合同的附件14.1附件一：咨询服务内容明细14.2附件二：咨询服务费用明细14.3附件三：其他重要资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或产生争议的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲方和乙方应尽力避免第三方介入本合同的履行。2.2如发生第三方介入，甲乙双方应立即启动协商机制，共同解决因第三方介入产生的问题。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。3.2甲方和乙方应提供充分的证据证明第三方介入的存在及因此造成的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的赔偿责任限额为实际损失金额的100%。4.2甲方和乙方同意，第三方赔偿责任限额不得高于本合同约定的咨询服务费用。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方介入导致合同无法正常履行，甲方和乙方应根据实际情况调整合同履行计划。5.2甲方和乙方应确保第三方介入不影响本合同的履行，并及时采取措施消除第三方介入的影响。5.3甲方和乙方在处理第三方介入的过程中，应保持沟通，确保双方利益不受损害。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或合作关系。6.2第三方对甲方、乙方不负有任何合同义务或法律责任。6.3甲方和乙方在履行合同过程中，应确保第三方的行为不会对其他方造成损害。第七条第三方介入的争议解决7.1因第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面通知8.1当甲方或乙方发现第三方介入的情况时，应立即书面通知对方。8.2甲方和乙方应将第三方介入的情况及相关证据记录在案，以备不时之需。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应确保在处理第三方介入的过程中，遵守法律法规，维护双方合法权益。9.2甲方和乙方应相互协助，共同应对第三方介入带来的挑战。第十条第三方介入的记录和报告10.1甲方和乙方应定期向对方报告第三方介入的情况及处理进展。10.2甲方和乙方应将第三方介入的最终处理结果书面记录，并双方确认。第十一条第三方介入对合同效力的影响11.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。11.2甲方和乙方应确保本合同的履行不受第三方介入的影响。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的第三方介入相关条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同的附件14.1附件一：第三方介入情况记录表14.2附件二：第三方介入处理流程图14.3附件三：其他相关重要资料第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容明细1.1附件一应详细列明乙方为甲方提供的咨询服务内容，包括但不限于技术咨询、管理咨询、市场咨询等方面的具体服务项目。1.2附件一应明确乙方的服务范围、服务标准、服务期限等。1.3附件一应由乙方根据实际情况定期更新，以反映房地产项目进展情况。附件二：咨询服务费用明细2.1附件二应详细列明乙方提供咨询服务费用的计算方式，包括但不限于服务数量、单价、总价等。2.2附件二应明确费用支付时间、支付方式、支付账户等。2.3附件二应由乙方根据实际情况定期更新，以反映费用变化情况。附件三：其他重要资料3.1附件三应包括与房地产项目工程咨询相关的所有重要文件，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。3.2附件三应由乙方根据实际情况提供，并保证资料的真实性、准确性、完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付咨询服务费。2.乙方未按照合同约定提供咨询服务。3.乙方未按照合同约定保密。4.第三方介入导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付咨询服务费的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未支付的咨询服务费的10%。2.乙方未按照合同约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未提供的咨询服务费的10%。3.乙方未按照合同约定保密的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同约定的咨询服务费的20%。4.第三方介入导致合同无法正常履行的情况下，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定的时间支付咨询服务费，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付的咨询服务费的10%。2.如果乙方未按照合同约定的时间提供咨询服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为未提供的咨询服务费的10%。3.如果乙方未按照合同约定保密，导致甲方商业秘密、技术秘密等信息泄露，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为合同约定的咨询服务费的20%。4.如果第三方介入导致合同无法正常履行，甲方和乙方应通过友好协商解决；如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度房地产项目工程咨询合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务的具体内容2.3服务地点与时间第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3发票开具及支付第四条乙方义务与责任4.1乙方应完成的义务4.2乙方保密义务4.3乙方责任的限制第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的资料与支持5.2甲方保密义务5.3甲方责任的限制第六条违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的具体规定第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理第十一条合同的生效、期限与终止11.1合同的生效条件11.2合同期限11.3合同终止后的权利与义务第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的具体规定第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的转让14.2附件列表14.3联系方式14.4合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.1甲方代表：×××，甲方指定的项目负责人1.2.1乙方代表：×××，乙方指定的项目负责人1.3.1丙方代表：×××，丙方指定的项目负责人1.4合同相关术语定义1.4.1工程咨询：指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于项目可行性研究、建筑设计方案优化、施工图审查等服务。1.4.2项目可行性研究：对项目的经济、技术、市场等方面进行全面分析和评价，为项目决策提供依据。1.4.3建筑设计方案优化：在满足功能、美观、安全等要求的前提下，对建筑设计方案进行改进，提高项目的品质和效益。1.4.4施工图审查：对施工图纸进行全面审查，确保其符合国家法律法规、规范标准和甲方要求。第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.1.1乙方负责对甲方提供的项目资料进行详细分析，提出项目可行性研究报告。2.1.2乙方负责根据项目需求，提供建筑设计方案，并协助甲方进行方案的优化。2.1.3乙方负责对甲方提供的施工图纸进行审查，确保其符合国家法律法规、规范标准和甲方要求。2.2乙方服务的具体内容2.2.1项目可行性研究：对项目的市场前景、经济效益、技术可行性等进行详细分析，为甲方决策提供依据。2.2.2建筑设计方案：根据项目需求，提供创新、合理、美观的设计方案，并协助甲方进行方案的优化。2.2.3施工图审查：对施工图纸进行全面审查，包括但不限于结构安全、功能合理性、施工可行性等，确保施工过程的顺利进行。2.3服务地点与时间2.3.1服务地点：甲方指定的项目现场2.3.2服务时间：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.1.1本合同总价为人民第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的情形包括但不限于：项目范围的调整、服务内容的增减、服务时间的调整等。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除的情形包括但不限于：甲方明确表示不再需要乙方提供的服务、乙方无法按照约定提供服务、不可抗力导致合同无法履行等。第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1合同终止的情形包括但不限于：合同到期、合同解除、合同变更后不再具有法律效力等。9.1.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成项目的收尾工作，包括但不限于资料归档、成果交付等。9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后，乙方应向甲方支付合同总价的一定比例作为违约金，具体比例双方协商确定。9.2.2合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的预付款、进度款等，如有欠款，甲方有权依法追讨。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.1.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。10.2不可抗力的处理10.2.1因不可抗力事件导致乙方无法按照约定提供服务的，乙方不承担违约责任。10.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或变更的事宜。第十一条合同的生效、期限与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，乙方应按照合同约定，及时提供服务。11.2合同期限11.2.1本合同期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。11.3合同终止后的权利与义务11.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成项目的收尾工作，包括但不限于资料归档、成果交付等。11.3.2合同终止后，乙方应向甲方支付合同总价的一定比例作为违约金，具体比例双方协商确定。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中，甲方、乙方和丙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于项目资料、设计方案、技术数据等。12.1.2保密信息不包括甲方、乙方和丙方已经公开的信息，或者在正常情况下可以获得的信息。12.2保密义务的具体规定12.2.1各方应对保密信息予以保密，未经信息提供方同意，不得向第三方泄露。12.2.2保密义务在本合同终止后继续有效，仍需履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1合同的转让14.1.1未经甲方、乙方和丙方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2附件列表14.2.1本合同的附件包括但不限于：合同签订授权书、服务内容详细说明、项目资料清单等。14.3联系方式14.3.1甲乙丙各方应互相提供有效的联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通。14.3.2联系方式的变更应及时通知其他各方。14.4合同的修订历史记录14.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲方、乙方和丙方的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。1.2第三方介入是指第三方在甲方、乙方和丙方之间的合同履行过程中，根据本合同约定或经甲方、乙方和丙方同意，参与合同的履行、监督和管理。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面介入协议。2.1.2第三方介入的情形包括但不限于：甲方要求第三方进行项目监督、乙方要求第三方进行技术评审、丙方要求第三方进行质量检查等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方和丙方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面介入协议。2.2.2介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲方、乙方和丙方应承担的义务。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利3.1.1第三方有权根据介入协议的约定，对甲方、乙方和丙方的合同履行进行监督和管理。3.1.2第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供与合同履行相关的资料、信息和数据。3.2第三方的主要义务3.2.1第三方应按照介入协议的约定，履行监督、管理等职责，并确保其行为符合法律法规和合同约定。3.2.2第三方应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方和丙方的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条第三方介入对甲乙方的影响4.1甲方、乙方和丙方应积极配合第三方的监督和管理，按照第三方的要求提供相关资料、信息和数据。4.2甲方、乙方和丙方应按照介入协议的约定，承担第三方介入所产生的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行监督、管理等职责的行为承担责任，但对其无法预见、无法避免并不能克服的客观情况造成的损失不负责任。5.2第三方责任限额应由甲方、乙方和丙方在介入协议中约定，并明确第三方的赔偿范围和限额。第六条第三方与甲方、乙方和丙方的关系6.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的合同履行，应以本合同和介入协议为准。6.2第三方与甲方、乙方和丙方之间的权利义务划分，应以介入协议为准。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入协议约定的期限届满。7.1.2第三方履行完毕介入协议约定的职责。7.1.3甲方、乙方和丙方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理7.2.2甲方、乙方和丙方应按照介入协议的约定，支付第三方相应的报酬。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反介入协议的约定，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方和丙方违反介入协议的约定，第三方有权要求甲方、乙方和丙方承担违约责任。第九条不可抗力对第三方介入的影响9.1不可抗力事件导致第三方无法履行介入协议的，第三方不承担违约责任。9.2不可抗力事件导致甲方、乙方和丙方无法履行介入协议的，甲方、乙方和丙方不承担违约责任。第十条法律适用与争议解决10.1本合同和介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同和介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同的转让与第三方介入11.1未经甲方、乙方和丙方同意，第三方不得将其在介入协议中的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2甲方、乙方和丙方不得将其在合同和介入协议中的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条附件列表12.1本合同的附件包括但不限于：合同签订授权书、服务内容详细说明、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同签订授权书本附件应包含甲方、乙方和丙方签署的授权书，授权书应明确授权代表签署本合同及介入协议，并加盖公司公章。附件2：服务内容详细说明本附件应详细列明乙方提供的服务内容，包括但不限于项目可行性研究、建筑设计方案、施工图审查等，并明确服务的时间节点、质量标准等。附件3：项目资料清单本附件应详细列明甲方提供的项目资料清单，包括但不限于项目背景、市场需求、技术要求等，以便乙方了解项目情况，提供相应的服务。附件4：第三方介入协议本附件应详细列明第三方介入的条件、程序、权利、义务、责任限额等，并由甲方、乙方和丙方签署。附件5：保密协议本附件应明确保密信息的定义、保密义务的具体规定，以及保密信息的使用范围等。附件6：支付凭证本附件应包含甲方支付乙方服务费用的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件7：验收报告本附件应包含项目竣工验收报告，报告应由第三方出具，对项目的质量、安全等方面进行评估。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定提供项目资料、支持和服务，导致乙方无法正常履行合同义务。示例：甲方未在约定时间内提供项目资料，导致乙方无法按计划完成项目可行性研究。2.2乙方未按照合同约定提供服务，或者服务不符合约定的质量标准。示例：乙方提供的建筑设计方案存在严重设计缺陷，导致项目无法正常进行。2.3第三方未按照介入协议约定履行监督、管理等职责，或者泄露甲方、乙方和丙方的保密信息。示例：第三方在监督过程中，未及时发现并指出施工图中的设计错误，导致项目进度延误。违约责任认定标准：3.1违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方和丙方应承担相应的违约责任。示例：甲方未提供项目资料，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。3.2违约行为导致合同部分履行，甲方、乙方和丙方应承担相应的违约责任。示例：乙方提供的服务不符合质量标准，导致项目部分履行，乙方应承担违约责任。3.3第三方违约行为导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方未履行监督职责，导致项目进度延误，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目工程咨询合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条咨询范围与内容2.1咨询范围2.2咨询内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条咨询费用4.1咨询费用金额4.2咨询费用的支付方式4.3咨询费用的支付时间第五条乙方的义务5.1乙方提供的资料5.2乙方的工作时间5.3乙方的保密义务第六条甲方的义务6.1甲方提供的资料6.2甲方的配合义务第七条丙方的义务7.1丙方的专业能力7.2丙方的保密义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同解除的条件第十三条合同的附件13.1附件一：咨询项目明细表13.2附件二：咨询服务工作计划13.3附件三：咨询服务费用明细表第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2丙方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院1.3丙方住所：××省××市××区××路××号第二条咨询范围与内容2.1咨询范围：包括但不限于项目可行性研究、建筑设计、工程预算、施工管理、工程监理、竣工验收等。2.2.1项目前期研究：对项目地进行实地考察，分析项目可行性，为甲方提供项目建议书和可行性研究报告。2.2.2建筑设计：根据项目需求，提供建筑设计和方案，包括建筑外观、结构、给排水、暖通、电气等设计。2.2.3工程预算：根据设计方案，编制工程预算，包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等。2.2.4施工管理：协助甲方进行施工管理，确保工程质量和进度，处理施工过程中的技术问题和质量问题。2.2.5工程监理：对施工现场进行定期检查，对施工质量、进度、安全进行监督管理，确保工程按设计和规范要求进行。2.2.6竣工验收：协助甲方进行工程竣工验收，确保工程符合设计要求和规范要求。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条咨询费用4.1咨询费用金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）4.2咨询费用的支付方式：甲方分期按乙方提供的咨询进度报告支付4.3咨询费用的支付时间：自合同签订之日起，每完成一个咨询阶段，乙方应向甲方提交该阶段的咨询进度报告，甲方应在收到报告后10日内支付该阶段咨询费用的80%，剩余20%在咨询项目完成后支付。第五条乙方的义务5.1乙方提供的资料：乙方应向甲方提供与咨询项目相关的所有资料，包括设计方案、计算书、图纸等。5.2乙方的工作时间：乙方应根据甲方需求，合理安排工作时间，保证咨询项目的顺利进行。5.3乙方的保密义务：乙方应对在咨询过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第六条甲方的义务6.1甲方提供的资料：甲方应向乙方提供与咨询项目相关的所有资料，包括项目需求、相关法律法规、土地使用权证、规划设计条件等。6.2甲方的配合义务：甲方应积极协助乙方和丙方进行咨询工作，提供必要的便利条件，包括但不限于提供相关资料、安排人员沟通、协调相关部门等。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间、方式支付咨询费用，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于逾期支付的利息、赔偿乙方因违约产生的直接经济损失及乙方为实现权益而发生的合理费用。8.2乙方违约乙方未按约定时间、质量完成咨询任务，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于逾期完成咨询任务的损害赔偿、赔偿甲方因违约产生的直接经济损失及甲方为实现权益而发生的合理费用。8.3丙方违约丙方未按约定提供专业服务，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于逾期完成专业服务的损害赔偿、赔偿甲方因违约产生的直接经济损失及甲方为实现权益而发生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国××省××市××区××路××号。9.3争议解决时效双方应自发生争议之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方应在争议发生之日起6个月内向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条通知11.1通知的方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。11.2通知的时限双方收到通知后，应在2日内予以回复，确认收到通知。第十二条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应按照本合同第十条的规定进行。第十三条合同的附件13.1附件一：咨询项目明细表13.2附件二：咨询服务工作计划13.3附件三：咨询服务费用明细表13.4附件四：设计方案及相关图纸13.5附件五：法律法规、土地使用权证、规划设计条件等资料第十四条其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲方因项目需要，与第三方签订相关合同，涉及咨询服务内容；15.2.2乙方和丙方在提供咨询过程中，需要与第三方进行技术交流、资料共享或合作；15.2.3合同执行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，确保第三方在合同约定的范围内承担相应的责任。若第三方未能按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.2第三方权利义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行义务，确保咨询项目的顺利进行。第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲乙双方造成的损失的责任。第十七条第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方的专业能力、信誉及合法性。在选择第三方时，甲乙双方有权进行尽职调查，包括但不限于查询第三方资质、业绩、信誉等。第十八条第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同执行过程中的问题。若出现争议，甲乙双方应积极与第三方协商，力求达成一致意见。第十九条第三方支付如第三方参与合同实施，甲乙双方应与第三方明确支付事项，包括支付时间、支付方式、支付金额等。第二十十条第三方保密义务第三方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第二十一条第三方违约责任第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于逾期完成任务的损害赔偿、赔偿甲方因违约产生的直接经济损失及甲方为实现权益而发生的合理费用。第二十二条第三方侵权责任第三方如侵犯甲乙双方的合法权益，应承担侵权责任。包括但不限于停止侵权行为、消除影响、赔偿损失等。第二十三条本合同的变更、解除与第三方本合同的变更、解除如涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更、解除协议。变更、解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十四条第三方介入的合同补充如本合同执行过程中涉及第三方，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十五条第三方介入的争议解决如本合同执行过程中出现涉及第三方的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条第三方介入的生效、变更和解除本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三方介入的生效、变更和解除应按照本合同第二十三条的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询项目明细表详细列出甲方委托乙方和丙方咨询的项目名称、项目地点、项目规模等信息。附件二：咨询服务工作计划详细列出乙方和丙方为完成咨询项目所需的时间表、重要节点、阶段性目标等。附件三：咨询服务费用明细表详细列出乙方和丙方咨询服务的费用构成、费用金额、支付时间等信息。附件四：设计方案及相关图纸包括建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计等图纸和方案。附件五：法律法规、土地使用权证、规划设计条件等资料提供与咨询项目相关的法律法规、土地使用权证、规划设计条件等原始资料。附件六：第三方合作协议与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务、责任限额、保密义务等信息。附件七：第三方履约证明第三方提供的关于其履约能力的证明文件，如资质证书、业绩证明等。附件八：第三方支付协议与第三方签订的支付协议，明确支付时间、支付方式、支付金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约甲方未按约定时间、方式支付咨询费用，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。2.2乙方违约乙方未按约定时间、质量完成咨询任务，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。2.3丙方违约丙方未按约定提供专业服务，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。2.4第三方违约第三方未按约定履行合同义务，或未按约定提供服务，构成违约。违约责任认定标准：3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约产生的直接经济损失、赔偿甲方为实现权益而发生的合理费用、支付逾期履行部分的违约金等。3.2违约方的赔偿金额应根据违约程度、违约导致的损失大小等因素综合确定。3.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的违约责任认定，应根据双方签订的协议和法律法规的规定确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付咨询费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并支付因甲方违约导致的乙方损失。如乙方未按约定时间完成咨询任务，甲方可以要求乙方支付逾期完成部分的违约金，并赔偿因乙方违约导致的甲方损失。如丙方未按约定提供专业服务，甲方和乙方可以要求丙方支付违约金，并赔偿因丙方违约导致的甲方和乙方的损失。如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并赔偿因第三方违约导致的甲乙双方的损失。全文完。二零二四年度房地产项目工程咨询合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的房地产项目工程第二条咨询服务内容2.1乙方提供的咨询服务范围2.2乙方应完成的任务和目标第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条咨询费用4.1咨询费用的计算方式4.2咨询费用的支付方式4.3咨询费用的支付时间第五条乙方的义务和责任5.1乙方的咨询服务应符合国家标准和行业规范5.2乙方应保证其咨询服务的真实性和有效性5.3乙方应按照约定时间完成咨询服务第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供乙方所需的资料和信息6.2甲方应对乙方提供的咨询服务给予合理的评价第七条保密条款7.1乙方应对甲方提供的资料和信息保密7.2乙方应对咨询过程中获得的信息保密7.3保密期限第八条违约责任8.1乙方未按约定完成咨询任务的违约责任8.2甲方未按约定支付咨询费用的违约责任第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同的有效期为合同期限第十三条甲方（盖章）乙方（盖章）第十四条签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程咨询有限公司住所：××省××市××区××路××号1.3合同所称的房地产项目工程：位于××省××市××区××路××号的住宅小区项目，包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化等工程。第二条咨询服务内容2.1乙方提供的咨询服务范围包括：（1）项目前期研究，包括但不限于市场调研、可行性研究、投资估算等；（2）项目设计阶段，包括但不限于方案设计、施工图设计、设计管理等；（3）项目施工阶段，包括但不限于施工管理、进度控制、质量监督等；（4）项目验收阶段，包括但不限于竣工验收、资料整理、移交等。2.2乙方应完成的任务和目标：（1）根据甲方需求，完成各阶段的咨询服务，确保项目顺利进行；（2）按照合同约定的时间节点，提交相关咨询成果；（3）为甲方提供专业的技术支持和咨询服务，确保项目质量符合国家标准和行业规范。第三条合同期限3.1合同的开始日期：××年××月××日3.2合同的结束日期：××年××月××日第四条咨询费用4.1咨询费用的计算方式：按照乙方提供的咨询服务范围和内容，采取固定费用加变动费用的方式计算。具体费用标准详见附件。4.2咨询费用的支付方式：甲方按照合同约定的时间节点，向乙方支付咨询费用。支付方式可以是银行转账、支票等。4.3咨询费用的支付时间：（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方咨询费用的50%；（2）乙方完成各阶段咨询服务成果后，甲方验收合格后七个工作日内，支付乙方咨询费用的50%。第五条乙方的义务和责任5.1乙方的咨询服务应符合国家标准和行业规范，确保项目质量；5.2乙方应保证其咨询服务的真实性和有效性，不得虚构或者歪曲事实；5.3乙方应按照约定时间完成咨询服务，如因特殊情况需延期，应提前通知甲方并征得甲方同意。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供乙方所需的资料和信息，确保乙方可顺利进行咨询服务；6.2甲方应对乙方提供的咨询服务给予合理的评价，如有意见和建议，应及时反馈给乙方，以便乙方改进和调整。第七条保密条款7.1乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方；7.2乙方应对咨询过程中获得的信息保密，不得泄露给第三方；7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1如乙方未按约定完成咨询任务，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；8.2如甲方未按约定支付咨询费用，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金；8.3违约金计算方式：违约金=未履行部分合同金额×违约金比例；8.4违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失和费用。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致；10.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的规定履行相应义务；10.3合同变更或解除不影响双方因合同履行所承担的违约责任。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同的有效期为合同期限。第十三条甲方（盖章）乙方（盖章）第十四条签订日期14.1本合同签订日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，参与项目或提供服务的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。15.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的权利、义务和责任，并确保第三方遵守本合同的相关规定。15.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权益等进行充分沟通，并达成一致意见。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行相应职责，并对其提供的产品或服务质量负责。16.2第三方如因履行合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方如违反本合同或甲乙双方之间的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额可根据项目风险、第三方信誉等因素进行调整。17.3甲乙双方应确保第三方责任限额符合国家法律法规及相关行业标准。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。18.2甲乙双方不得要求第三方履行合同约定以外的义务。18.3第三方如因甲乙双方原因遭受损失的，甲乙双方应给予合理赔偿。第十九条第三方合同管理19.1甲乙双方与第三方签订合同时，应提交给对方备案。19.2甲乙双方应密切关注第三方合同的履行情况，确保合同权益的实现。19.3甲乙双方应定期与第三方进行沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。第二十条第三方违约处理20.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方应先尝试与第三方协商解决。20.2如协商未果，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。20.3如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方资料和信息保密21.1第三方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关方。21.2第三方应对咨询过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。21.3保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二十二条第三方变更或解除合同22.1如第三方需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。22.2合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除部分的规定履行相应义务。22.3合同变更或解除不影响甲乙双方因合同履行所承担的违约责任。第二十三条甲乙双方与第三方之间的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条本合同的变更、解除和终止24.1本合同的变更、解除和终止，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。24.2甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。24.3变更、解除和终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：咨询服务范围详细说明附件三：咨询费用计算明细表附件四：乙方咨询服务进度计划附件五：甲方提供的资料和信息清单附件六：第三方选择标准及评估报告附件七：第三方合同范本附件八：保密协议附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式选择协议附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲方和乙方的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等，以证明双方的合法经营资格。附件二：咨询服务范围详细说明本附件详细列举乙方提供的咨询服务范围，包括项目前期研究、设计阶段、施工阶段和验收阶段的的具体服务内容和要求。附件三：咨询费用计算明细表本附件详细说明咨询费用的计算方式，包括固定费用、变动费用以及费用支付的时间节点和支付方式。附件四：乙方咨询服务进度计划本附件详细列出乙方完成各阶段咨询服务的时间节点和成果提交要求。附件五：甲方提供的资料和信息清单本附件详细列举甲方应提供的资料和信息，包括项目相关文件、设计图纸、施工图纸等。附件六：第三方选择标准及评估报告本附件详细说明甲乙双方选择第三方的标准和评估方法，以确保第三方的选择符合项目需求。附件七：第三方合同范本本附件提供与第三方签订合同的范本，明确双方的权利、义务和责任。附件八：保密协议本附件详细规定双方在合同履行过程中应保守的秘密，包括项目信息、商业秘密等。附件九：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算具体的违约金数额。附件十：争议解决方式选择协议本附件明确双方在发生争议时选择争议解决方式的具体协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成咨询任务；2.甲方未按约定时间支付咨询费用；3.第三方未按合同约定履行义务；4.泄露合同保密信息；5.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件九中的违约金计算公式，计算违约金金额；2.损失赔偿：根据实际损失金额，计算赔偿金额；3.合同解除：根据合同约定，解除合同并追究违约责任；4.其他违约责任：根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。示例说明：全文完。二零二四年度房地产项目工程咨询合同7本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询范围与内容2.1工程咨询服务范围2.2工程咨询服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1咨询费用总额4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的规范5.3乙方违约责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料6.2甲方应遵守的规范6.3甲方违约责任第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务与期限第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释第十二条其他条款12.1通知与送达12.2附加条款第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条咨询范围与内容2.1工程咨询服务范围：（1）项目可行性研究（2）建筑设计方案咨询（3）工程预算决算咨询（4）工程招投标咨询（5）施工管理咨询（6）工程验收咨询2.2工程咨询服务内容：（1）对项目进行全面的分析评估，提供可行性研究报告（2）根据项目需求，提供建筑设计方案，并协助甲方进行方案修改和完善（3）对工程预算进行审核，确保预算的合理性和准确性（4）制定招投标方案，协助甲方完成招投标工作（5）对施工现场进行管理，确保工程进度和质量（6）对工程进行验收，提供验收报告第三条合同期限3.1合同开始日期：____年__月__日3.2合同结束日期：____年__月__日第四条费用与支付4.1咨询费用总额：人民币____元整（大写：____________________________元整）4.2支付方式：_____期支付4.3支付时间：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整（大写：____________________________元整）作为预付款（2）____年__月__日前，支付人民币____元整（大写：____________________________元整）作为进度款（3）合同结束后的____个工作日内，支付人民币____元整（大写：____________________________元整）作为尾款第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务：（1）按照双方约定的时间节点，提供相应的咨询服务（2）提供的咨询意见和建议，应具有可行性和准确性（3）在合同有效期内，对提供的咨询成果保密5.2乙方应遵守的规范：（1）遵守国家相关法律法规和行业标准（2）遵守甲方的内部管理制度和流程（3）尊重甲方的商业秘密和隐私5.3乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间提供服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用总额×逾期天数×0.05%（2）乙方提供的咨询成果不符合约定，应承担重新提供或补充提供的费用（3）乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料：（1）项目相关文件和资料（2）建筑设计需求和标准（3）工程预算和资金安排（4）其他双方约定的资料6.2甲方应遵守的规范：（1）遵守国家相关法律法规和行业标准（2）遵守乙方的服务流程和管理制度（3）按照约定时间支付咨询费用6.3甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间提供资料，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用总额×逾期天数×0.05%（2）甲方未按照约定支付咨询费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的咨询费用×逾期天数×0.05%（3）甲方违反保密义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、财务信息等。8.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为____年。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。10.2合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务，并承担相应的违约责任。第十一条法律适用与解释11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有歧义，应按照通常理解予以解释。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方通过书面形式相互通知和送达，通知和送达地址为合同约定的甲方、乙方地址。12.2附加条款：本合同未尽事宜，可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表：（1）附件一：合同履行所需的技术文件和资料清单（2）附件二：咨询服务成果交付时间表（3）附件三：支付咨询费用的银行转账凭证（4）附件四：其他双方认为需要附加的文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）____________（甲方代表签名）（2）____________（甲方单位盖章）14.2乙方签字盖章：（1）____________（乙方代表签名）（2）____________（乙方单位盖章）14.3合同生效时间：双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当合同履行过程中需要第三方介入时，双方应事先书面协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。（1）第三方具备相应的资质和能力（2）第三方与甲方、乙方不存在利益冲突（3）第三方介入不会损害甲方、乙方的合法权益第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照双方约定的条件和方式参与合同履行（2）获得约定的报酬和费用（3）对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议3.2第三方义务：（1）遵守国家相关法律法规和行业标准（2）按照约定履行相关职责，确保合同的正常履行（3）对知悉的甲方、乙方商业秘密和隐私保密第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对因其履行合同义务过程中导致的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确（2）第三方责任限额可根据合同履行风险、第三方资质等因素进行商定（3）第三方责任限额不得高于其介入合同履行所获得的报酬和费用总和第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术标准履行合同义务，乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。5.3第三方与甲乙方的沟通与协调：第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任由双方在合同中约定。6.2第三方损害甲方、乙方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方的损