二零二四年度公共停车场维护管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共停车场维护管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方是指具有停车场经营管理权的单位或个人1.4乙方是指承担停车场维护管理工作的单位或个人第二条合同范围及内容2.1乙方负责公共停车场的日常维护管理工作2.2乙方负责停车场的清洁、安全、秩序维护等工作2.3乙方负责停车场设施的检查、维修和保养第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条费用及支付4.1甲方应按合同约定向乙方支付维护管理费用4.2费用支付时间为每月5日前4.3费用支付标准为每平方米每月人民币元第五条乙方的权利和义务5.1乙方应确保停车场正常运营5.2乙方应确保停车场内车辆及人身安全5.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按合同约定支付乙方费用6.2甲方应对乙方的工作进行监督和检查6.3甲方应协助乙方处理突发事件第七条合同的变更和解除7.1合同的变更需经双方协商一致7.2合同的解除需提前30天通知对方第八条违约责任8.1乙方未按合同约定履行维护管理职责，甲方有权解除合同8.2甲方未按合同约定支付费用，乙方有权解除合同第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十二条乙方工作人员12.1乙方应向甲方提供停车场工作人员名单及联系方式12.2乙方应确保工作人员具备相应的职业素质和服务态度第十三条甲方车辆停放管理13.1甲方应遵守停车场规定，文明停放车辆13.2甲方应对所属车辆的安全和保管负责第十四条停车场安全防护14.1乙方应建立健全停车场安全防护措施14.2乙方应定期对停车场进行安全检查，确保设施完好第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公共停车场管理有限责任公司，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X停车场维护管理有限公司，地址为市区路号。1.3甲方是指具有停车场经营管理权的单位或个人。1.4乙方是指承担停车场维护管理工作的单位或个人。第二条合同范围及内容2.1乙方负责公共停车场的日常维护管理工作，包括但不限于停车场的清洁、安全、秩序维护等工作。2.2乙方负责停车场设施的检查、维修和保养，确保设施正常运行。2.3乙方应按照甲方提供的标准和服务要求，提供优质的服务。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同将自动续约一年。第四条费用及支付4.1甲方应按合同约定向乙方支付维护管理费用。4.2费用支付时间为每月5日前。4.3费用支付标准为每平方米每月人民币元。4.4甲方有权根据市场行情和实际情况调整费用支付标准，但需提前一个月通知乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应确保停车场正常运营，提供安全、有序的停车环境。5.2乙方应确保停车场内车辆及人身安全，采取必要的措施预防事故发生。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得有任何违法行为。5.4乙方应在合同期限内提供连续、不间断的服务。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按合同约定支付乙方费用。6.2甲方应对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行维护管理职责。6.3甲方应协助乙方处理突发事件，包括但不限于车辆损坏、火灾等紧急情况。6.4甲方不得干预乙方日常经营管理活动，但有权要求乙方提供相关经营管理信息。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的解除需提前六个月通知对方，并说明解除原因。7.3在合同期限内，如乙方未按照合同约定履行维护管理职责，甲方有权解除合同。7.4在合同期限内，如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权解除合同。第八条违约责任8.1如乙方未按合同约定履行维护管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。8.2如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付费用及因此造成的一切损失。8.3如乙方在合同期限内提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.4如甲方在合同期限内提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并签订书面协议。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十二条乙方工作人员12.1乙方应向甲方提供停车场工作人员名单及联系方式，并确保工作人员具备相应的职业素质和服务态度。12.2乙方应对工作人员进行定期培训，提高服务质量。第十三条甲方车辆停放管理13.1甲方应遵守停车场规定，文明停放车辆。13.2甲方应对所属车辆的安全和保管负责。13.3甲方不得将车辆停放在禁止停车的区域。第十四条停车场安全防护14.1乙方应建立健全停车场安全防护措施，确保停车场的安全。14.2乙方应定期对停车场进行安全检查，确保设施完好。14.3乙方应配备足够的安全管理人员，维护停车场秩序。14.4乙方应在停车场明显位置设置安全警示标志，提醒车主注意安全。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方等。15.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。15.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。第十六条第三方责任16.1第三方应按照第三方介入协议的约定履行其职责，并对其提供的服务负责。16.2第三方应对因其过错导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。16.3第三方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得有任何违法行为。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方和乙方应保持独立的关系，不得有任何利益冲突。17.2第三方不应直接或间接地参与甲乙双方的经营管理活动。17.3第三方不应干涉甲乙双方的合同履行，除非得到甲乙双方的共同授权。第十八条第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的解除需提前六个月通知甲乙双方，并说明解除原因。18.3在第三方介入期间，如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权解除第三方介入协议。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对因其过错导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入协议约定的限额。19.2如果第三方介入协议未约定责任限额，第三方应对因其过错导致的甲方和乙方损失承担合理的赔偿责任。19.3第三方应购买相应的责任保险，以保障甲方和乙方的利益。第二十章违约责任20.1第三方未按照第三方介入协议约定履行其职责，甲方和乙方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担违约责任。20.2甲方和乙方未按照本合同约定支付费用或未履行其义务，第三方有权解除第三方介入协议，并要求甲方和乙方承担违约责任。第二十一条争议解决21.1双方在履行本合同及第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、修改和终止22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2本合同及第三方介入协议的修改和终止，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场维护管理服务清单附件2：费用支付明细表附件3：停车场设施检查和维修计划附件4：工作人员培训记录表附件5：安全检查报告附件6：第三方介入协议附件7：第三方责任保险单附件8：停车场管理规定附件9：车辆停放管理协议附件10：停车场安全防护措施清单附件详细要求和说明：附件1：停车场维护管理服务清单详细说明了乙方应提供的维护管理服务内容，包括清洁、安全、秩序维护等工作。附件2：费用支付明细表详细列出了甲方应支付给乙方的维护管理费用，包括费用支付时间、支付标准和支付方式等。附件3：停车场设施检查和维修计划详细说明了乙方应定期进行的停车场设施检查和维修计划，包括检查和维修的时间、内容和标准等。附件4：工作人员培训记录表详细记录了乙方工作人员的培训情况，包括培训时间、培训内容和培训效果等。附件5：安全检查报告详细说明了乙方进行的安全检查情况，包括检查时间、检查内容和检查结果等。附件6：第三方介入协议详细说明了第三方介入的范围、职责、权利和义务以及与甲乙双方的关系。附件7：第三方责任保险单详细说明了第三方责任保险的保险范围、保险金额和保险期限等。附件8：停车场管理规定详细规定了停车场内的管理措施和车主的行为规范，包括停放规定、安全注意事项等。附件9：车辆停放管理协议详细说明了甲方应遵守的车辆停放管理协议，包括停放规定、收费标准等。附件10：停车场安全防护措施清单详细列出了乙方应采取的停车场安全防护措施，包括安全设施的设置、安全管理人员配置等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定履行维护管理职责。2.甲方未按合同约定支付费用。3.第三方未按第三方介入协议约定履行其职责。4.甲方和乙方未按照本合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定履行维护管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。2.甲方未按合同约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付费用及因此造成的一切损失。3.第三方未按第三方介入协议约定履行其职责，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担违约责任。4.甲方和乙方未按照本合同约定履行其义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。简要示例说明：