2024年国际房产交易协议翻译范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际房产交易协议翻译范本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3房产描述1.4交易金额1.5交易货币1.6交房日期2.交易价格与支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3定金2.4首付款2.5贷款安排2.6尾款支付3.房产过户与手续办理3.1房产过户3.2手续办理3.3税费承担3.4过户时间4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务4.3房产交付4.4质量保证4.5维修责任5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律适用7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.其他条款8.1隐私保护8.2信息保密8.3法律顾问8.4第三方受益人9.附件9.1房产证复印件9.2交易款项明细表9.3房产过户相关文件9.4房产查验报告10.签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.合同日期11.1签订日期11.2生效日期12.合同正本与副本12.1正本数量12.2副本数量12.3副本分发13.补充条款13.1补充协议13.2补充协议生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于[房产地址]的房产，房产证号：[房产证号]。1.3房产描述房产具体描述如下：[房产详细描述，包括但不限于面积、户型、建筑结构、设施设备等]1.4交易金额本合同的交易金额为人民币[交易金额]，大写：[交易金额大写]。1.5交易货币本合同的交易货币为人民币（CNY）。1.6交房日期甲方向乙方交付房产的日期为[交房日期]。第二条交易价格与支付方式2.1交易价格本合同的交易价格为[交易价格]，大写：[交易价格大写]。2.2支付方式[支付方式详细描述，如银行转账、现金支付等]2.3定金乙方应在签订本合同之日起[定金支付时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]，大写：[定金金额大写]。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4首付款乙方应在[首付款支付时间]内向甲方支付首付款人民币[首付款金额]，大写：[首付款金额大写]。2.5贷款安排如乙方选择通过贷款方式支付交易价格，应在本合同签订后[贷款申请时间]内向甲方提供贷款批准文件。2.6尾款支付乙方应在房产过户完成后[尾款支付时间]内，向甲方支付尾款人民币[尾款金额]，大写：[尾款金额大写]。第三条房产过户与手续办理3.1房产过户甲乙双方应在本合同签订后[过户开始时间]内开始办理房产过户手续，并在[过户完成时间]内完成过户。3.2手续办理甲乙双方应共同配合，按照我国法律法规及房产过户的相关规定，办理房产过户手续。3.3税费承担过户过程中产生的税费，按照我国法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担。3.4过户时间房产过户完成的日期为[过户完成日期]。第四条权利与义务4.1卖方权利与义务甲方应保证所出售房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方。4.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付交易价格。乙方应自收到甲方交付的房产之日起，承担房产的维修、管理责任。4.3房产交付甲方应在本合同约定的交房日期，将符合本合同约定的房产交付给乙方。4.4质量保证甲方保证所出售的房产质量符合我国法律法规及行业标准，无重大质量问题。4.5维修责任自房产交付之日起，乙方应承担房产的维修责任。如因甲方原因导致房产出现质量问题，甲方应承担维修责任。第五条违约责任5.1卖方违约如甲方未能按照本合同约定交付房产，或交付的房产不符合本合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任。5.2买方违约如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付交易价格，乙方应承担违约责任。5.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]。第六条争议解决6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1隐私保护甲乙双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2信息保密甲乙双方应确保本合同及相关文件的安全，不得泄露给无关第三方。8.3法律顾问甲乙双方可各自聘请法律顾问，就本合同的签订及履行提供法律意见。8.4第三方受益人本合同的签订及履行，不得损害任何第三方受益人的合法权益。如存在第三方受益人，甲乙双方应事先征得第三方受益人的同意。第九条附件9.1房产证复印件本合同附件中包含甲方房产证的复印件，房产证号：[房产证号]。9.2交易款项明细表本合同附件中包含交易款项的明细表，详细列明交易价格的构成及支付计划。9.3房产过户相关文件本合同附件中包含房产过户所需的相关文件，包括但不限于房产证、身份证复印件等。9.4房产查验报告本合同附件中包含房产查验报告，报告应详细描述房产的实际情况。第十条签字盖章10.1卖方签字甲方代表：[甲方代表姓名]签字日期：[签字日期]10.2买方签字乙方代表：[乙方代表姓名]签字日期：[签字日期]10.3见证人签字见证人：[见证人姓名]签字日期：[签字日期]第十一条合同日期11.1签订日期本合同签订日期为[签订日期]。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同正本与副本12.1正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本数量本合同副本数量为[副本数量]，分发给[分发对象]。12.3副本分发本合同副本应按照双方约定分发给相关各方。第十三条补充条款13.1补充协议本合同的补充协议应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。13.2补充协议生效补充协议的生效，不影响本合同的效力。本合同中未涉及的事宜，由甲乙双方另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、户型、建筑结构等。附件二：交易款项明细表详细要求：交易款项明细表应详细列明交易价格的构成及支付计划，包括定金、首付款、尾款等信息。附件三：房产过户相关文件详细要求：房产过户相关文件应包括房产证、身份证复印件等，以确保甲乙双方的身份和房产权属。附件四：房产查验报告详细要求：房产查验报告应详细描述房产的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定交付房产，或交付的房产不符合本合同约定的质量标准。2.甲方未能按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方。3.乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。4.甲方保证的房产质量不符合我国法律法规及行业标准，存在重大质量问题。5.甲乙双方未能按照本合同约定的时间完成房产过户手续。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]。2.如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方在履行违约责任后，仍应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：假设甲方未能按照合同约定交付房产，导致乙方无法按时入住。根据违约行为及责任认定，甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约所产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证明，用于证明房产的所有权归属。2.交易价格：指甲乙双方约定的购买房产的价格，包括房价及其它相关费用。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分交易价格，作为购