会展中心公寓租赁合同

会展中心公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的会展中心公寓位于__________，公寓楼栋号：__________，房号：__________，建筑面积：__________平方米。1.2甲方保证其对上述公寓拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。4.2甲方应负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。5.2乙方应合理使用公寓内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供公寓的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因违反本合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.会展中心公寓租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.公寓楼栋及房号相关证明材料5.水、电、燃气、供暖等公共设施运行证明文件6.物业管理规定相关文件7.甲方授权代表授权书8.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓：包括但不限于公寓不符合租赁用途、不具备居住条件、设施损坏等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期未支付租金、支付金额不足等情况。3.甲方干涉乙方正常居住生活：包括但不限于随意提高租金、干扰乙方正常使用公寓等情况。4.乙方擅自改变公寓的结构和用途：包括但不限于未经甲方同意进行装修、改变公寓布局等情况。5.乙方未合理使用公寓内设施：包括但不限于损坏公共设施、不遵守物业管理规定等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有公寓所有权或处分权，并有权将公寓出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指具有租赁公寓意愿，并按照合同约定支付租金、使用公寓的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方按照合同约定使用公寓的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的公寓使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金，应向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓不符合租赁用途或不具备居住条件：甲方应按照合同约定提供符合租赁用途、具备居住条件的公寓。如甲方未能履行该义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期未支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方在甲方解除合同后仍未能支付租金，甲方有权依法追讨欠款。3.甲方干涉乙方正常居住生活：甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意提高租金或干扰乙方正常使用公寓。如甲方违反该约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方擅自改变公寓的结构和用途：乙方应按照合同约定使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。如乙方违反该约定，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复公寓原状或支付相应的修复费用。5.乙方未合理使用公寓内设施：乙方应合理使用公寓内的设施，并遵守