邯郸市茶城租赁合同

邯郸市茶城租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：邯郸市茶城单位地址：邯郸市__________区__________路__________号联系人：__________联系电话：__________邮编：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________邮编：__________第一条租赁标的及用途1.2乙方承租茶城后，应按甲方要求合理使用茶城，并确保茶城的消防安全、环境卫生等。乙方租赁茶城的用途为：__________（请在此处填写乙方的经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离茶城，并将茶城恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变茶城的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.3租赁期满后，本合同自动解除。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离茶城的，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：茶城租赁具体情况1.茶城面积：__________平方米2.茶城业态：__________3.租赁期限：__________年4.租金：每月人民币__________元整5.租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月的租金一、附件列表：1.茶城租赁具体情况茶城面积：具体面积数值茶城业态：例如茶叶销售、茶艺展示等租赁期限：起止日期租金：每月租金金额租金支付方式：支付周期及方式2.乙方经营许可证复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.茶城现状照片或视频5.茶城维修改造方案二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：自租金应支付之日起算，每逾期一日视为违约。2.乙方未按约定用途使用茶城认定：未经甲方同意，改变茶城用途或结构视为违约。3.乙方提前解除或变更合同未经甲方同意认定：未经书面协议，擅自改变合同内容视为违约。4.甲方未按约定提供茶城或茶城不符合约定认定：甲方未能履行提供茶城的义务或茶城不符合约定视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有茶城所有权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁茶城并按约定使用的乙方。3.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决问题：及时与乙方沟通，催促其支付租金，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定用途使用茶城解决问题：立即制止乙方违约行为，要求其恢复茶城原状，必要时可解除合同。3.茶城设施损坏或维修解决问题：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设施。4.合同争议解决问题：友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.茶城经营者与茶城所有