药品原料仓储租赁合同

药品原料仓储租赁合同合同编号：__________药品原料仓储租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有药品原料仓储设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方药品原料仓储设施，以便进行药品原料的储存和管理。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条租赁物品及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的药品原料仓储设施租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物品的交付和归还2.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁物品交付给乙方使用。2.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内，将租赁物品归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）每季度支付一次，每次支付租金的____%；（2）每季度租金支付日期为季度开始之日起____个工作日内。第四条租赁物品的维修和保养4.1甲方负责租赁物品的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物品进行合理使用，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为租金的____%。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.药品原料仓储租赁合同正本2.药品原料仓储租赁合同副本3.租赁物品清单4.租赁物品交付和归还确认单5.租金支付凭证6.维修和保养记录7.违约金支付凭证8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物品。2.甲方未按约定维修和保养租赁物品。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物品，造成损坏。5.双方未协商一致提前解除合同。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.药品原料仓储租赁合同：指甲方将其拥有的药品原料仓储设施租赁给乙方使用的合同。2.租赁物品：指甲方提供的用于药品原料储存和管理的仓储设施。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。5.维修和保养：指甲方对租赁物品进行必要的维修和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物品。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付租赁物品，并可要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定维修和保养租赁物品。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修和保养义务，并可要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方可要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用租赁物品，造成损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物品，如发生损坏，乙方应承担赔偿责任。5.问题：双方未协商一致提前解除合同。解决办法：双方应协商一致，并签订书面协议，如协商不成，