创意产业园区交易合同样本

创意产业园区交易合同样本合同编号：__________单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方拥有创意产业园区的相关权益，乙方愿意就该产业园区的租赁、合作等事项与甲方进行交易，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条交易内容1.1甲方同意将其拥有的创意产业园区部分物业租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金。1.2甲方和乙方可以就产业园区内的其他合作事项进行协商，并签订相应的补充协议。第二条租赁物业及租金2.1租赁物业地址：________________________2.2租赁面积：________________________平方米2.3租金：（1）租金单价：人民币__________元/平方米/月（2）租金总额：人民币__________元/月2.4租金支付方式：（1）乙方每月底前支付当月租金。（2）甲方提供发票，乙方按照约定时间支付。第三条租赁期限3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物业符合国家相关法律法规及行业标准。（2）负责租赁物业的维修、保养及物业管理。（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。（4）按照约定时间收取租金。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金。（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。（3）遵守产业园区的规章制度，配合甲方的管理工作。（4）承担租赁期间的水、电、通讯等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生争议的，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________________一、附件列表：1.创意产业园区相关权益证明文件2.租赁物业的平面图和详细描述3.产业园区规章制度4.租赁物业的维修、保养及物业管理相关规定5.水、电、通讯等费用收费标准6.乙方经营范围和相关资质证明文件7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物业，或提供的物业不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方擅自改变租赁物业用途。4.甲方未按约定时间收取租金，或未履行合同约定的维修、保养及物业管理职责。5.双方未按约定履行其他合同义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有创意产业园区相关权益的一方。2.乙方：指租赁甲方物业使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业不符合约定条件的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决。如甲方未能在合理时间内解决，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.如乙方擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.如甲方未按约定时间收取租金或未履行维修、保养及物业管理职责，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。五、所有