二手住宅装修升级2024版协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手住宅装修升级2024版协议范本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3住宅1.4装修升级2.合同标的2.1住宅所有权转让2.2装修升级工程3.合同价格3.1住宅购买价格3.2装修升级费用4.合同履行4.1甲方义务4.1.1提供住宅现状4.1.2配合乙方进行装修升级4.2乙方义务4.2.1支付购买价格及装修升级费用4.2.2按照约定进行装修升级5.装修升级工程5.1工程内容5.2工程质量标准5.3工程进度6.付款方式及时间6.1首付款6.2进度款6.3尾款7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.其他约定13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项14.合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有并同意出售该住宅的个体或单位。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方住宅并负责进行装修升级的个体或单位。1.3住宅：指位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的二手住宅，具体状况详见附件一。1.4装修升级：指乙方按照本合同约定的标准对住宅进行的一系列改造和提升工程，具体内容见第五条。第二条：合同标的2.1住宅所有权转让：甲方同意将位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的二手住宅所有权转让给乙方。2.2装修升级工程：乙方负责对住宅进行装修升级，具体内容见第五条。第三条：合同价格3.1住宅购买价格：甲方同意将住宅出售给乙方，价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2装修升级费用：乙方同意承担住宅装修升级的全部费用，具体费用见第五条。第四条：合同履行4.1甲方义务4.1.1提供住宅现状：甲方应向乙方如实提供住宅的现状，包括现有设施、结构及存在的问题等。4.1.2配合乙方进行装修升级：甲方应提供必要的协助和配合，确保装修升级工程的顺利进行。4.2乙方义务4.2.1支付购买价格及装修升级费用：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付住宅购买价格及装修升级费用。4.2.2按照约定进行装修升级：乙方应按照本合同约定的标准和要求进行装修升级，确保工程质量。第五条：装修升级工程5.1工程内容：乙方应按照附件二的要求对住宅进行装修升级，包括但不限于墙面翻新、地面改造、水电改造、厨卫设施升级等。5.2工程质量标准：乙方应确保装修升级工程的质量符合国家相关标准和行业规范，满足甲方的合理要求。5.3工程进度：乙方应按照附件三的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。第六条：付款方式及时间6.1首付款：乙方应在合同签订后七个工作日内支付住宅购买价格的30%作为首付款，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2进度款：乙方应按照工程进度，分阶段支付装修升级费用。具体付款比例和时间见附件三。6.3尾款：乙方应在装修升级工程完成后七个工作日内支付剩余的住宅购买价格及装修升级费用，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第七条：交付及验收7.1交付时间：装修升级工程完成后，甲方应将住宅交付给乙方。具体交付时间见附件三。7.3验收程序：双方应共同进行验收，签署《住宅交付验收单》，确认住宅的交付状态。如存在问题，双方应协商解决。第八条：保修条款8.1保修范围：住宅的装修升级工程，包括但不限于墙面、地面、水电、厨卫设施等。8.2保修期限：自住宅交付之日起算，为期_______年。8.3保修责任：乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复或更换，确保住宅的正常使用。第九条：违约责任9.1甲方违约如甲方未按本合同约定提供住宅现状、拒绝提供必要的协助或配合，导致装修升级工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金为装修升级费用的_______%。9.2乙方违约如乙方未按本合同约定支付购买价格及装修升级费用，乙方应承担延迟支付的利息，延迟支付的利息为应付款项的_______%。如乙方延迟支付超过_______个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。第十条：争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地为合同签订地人民法院。第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项：_______（列出其他约定事项）。13.2法律法规规定的其他事项：_______（列出法律法规规定的其他事项）。第十四条：合同的份数14.1甲方执份：本合同一式_______份，甲方执_______份。14.2乙方执份：本合同一式_______份，乙方执_______份。14.3备案份数：本合同一式_______份，备案_______份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅现状说明书详细描述住宅的现有设施、结构及存在的问题等，作为甲方提供住宅现状的依据。附件二：装修升级工程内容列表详细列出乙方应进行的装修升级工程内容，包括工程项目的名称、规格、数量等。附件三：付款计划及工程进度计划详细列出付款比例、付款时间及工程进度计划，作为乙方支付款项和施工的依据。附件四：住宅交付验收单用于双方共同验收住宅交付状态，确认住宅的交付符合约定的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如甲方未按本合同约定提供住宅现状，导致装修升级工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金为装修升级费用的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如乙方未按本合同约定支付购买价格及装修升级费用，乙方应承担延迟支付的利息，延迟支付的利息为应付款项的2%。如乙方延迟支付超过30个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的10%。说明三：法律名词及解释：1.住宅：指位于具体地址的特定面积的二手住宅，为本合同的买卖对象。2.装修升级：指乙方对住宅进行的一系列改造和提升工程，包括墙面翻新、地面改造、水电改造、厨卫设施升级等。3.购买价格：指甲方将住宅出售给乙方的价格，包括住宅本身的价值及装修升级的费用。4.装修升级费用：指乙方为住宅装修升级所需承担的费用，用于支付施工过程中的材料、人工等成本。5.付款比例：指乙方支付购买价格及装修升级费用的比例，按照本合同约定的时间和方式进行支付。6.工程进度计划：指乙方按照约定的标准和要求进行装修升级的进度安排，包括各阶段工程的开始和结束时间。7.违约金：指一