专业厨房租赁合同

专业厨房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有专业厨房设备及场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方专业厨房设备及场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁厨房及设备1.1甲方同意将位于__________________的专业厨房设备及场地出租给乙方使用。1.2厨房设备清单详见附件一。乙方应按附件一约定的设备数量、型号和规格使用厨房设备。1.3乙方租赁厨房面积为__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）厨房设备租金：人民币______元/月；（2）厨房场地租金：人民币______元/月。3.2租金支付方式为每月______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如乙方在使用厨房设备及场地过程中，存在违反国家法律法规、甲方规章制度的行为，甲方有权解除本合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用厨房设备及场地。5.2乙方应妥善保管甲方提供的厨房设备，爱护公共设施，不得损坏或擅自更改设备设施。如有损坏或更改，乙方应按市价赔偿甲方损失。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在厨房内进行违法活动。5.4乙方不得将厨房设备及场地转租给第三方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应保证厨房设备及场地的正常使用，确保设备的安全、卫生和性能稳定。如设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后______小时内予以维修或更换。6.3甲方应协助乙方办理与厨房设备及场地相关的行政手续。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.3如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：厨房设备清单（此处附上厨房设备清单，包括设备名称、型号、数量等信息）一、附件列表：1.厨房设备清单设备名称型号数量其他相关说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，如未按约定提供厨房设备及场地，或提供的设备不符合约定标准。2.乙方违反合同约定，如未按约定支付租金，或未妥善保管甲方提供的厨房设备。3.甲乙双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有专业厨房设备及场地，并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方专业厨房设备及场地的另一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的专业厨房设备及场地。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，通常是合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：如设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后规定时间内进行维修或更换。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商。3.合同变更：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.违约处理：对于违约行为，应根据合同