盐城市购物广场租赁合同

盐城市购物广场租赁合同合同编号：__________出租方：名称：盐城市购物广场有限公司地址：盐城市__________街道__________号联系电话：__________联系人：__________承租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁范围和面积1.承租方租赁盐城市购物广场的__________区域，总面积为__________平方米。2.租赁期限内，承租方有权使用所租赁的面积进行经营活动，但不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.租赁期限内，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途及经营规范1.承租方应按合同约定的租赁用途进行经营，不得从事违法、违规及损害出租方权益的活动。2.承租方应遵守我国的法律法规，合法经营，服从出租方的管理。3.承租方在租赁期间应自行承担经营风险，如发生亏损，出租方不承担任何责任。五、维修及保养1.出租方负责租赁区域的结构安全及公共设施的维护保养。2.承租方负责对其经营区域内的设施进行日常维护保养，确保设施安全、正常使用。六、保险1.承租方应按我国法律法规的规定，办理相关的保险手续，并将保险单副本提交给出租方备案。2.承租方在租赁期间发生的一切安全事故，应自行承担责任。如因出租方原因导致的安全事故，出租方应承担相应责任。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。2.双方同意提前解除合同的，应书面签署解除协议，并办理相关手续。3.合同解除后，承租方应支付剩余租赁期限的租金，并按合同约定承担相应的违约责任。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.出租方未按约定时间交付租赁区域的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。3.承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁区域平面图3.租赁用途说明4.租金支付证明5.保险单副本6.租赁合同解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁区域，认定违约。2.出租方未按约定提供租赁区域，认定违约。3.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。4.承租方未按约定用途使用租赁区域，认定违约。5.任何一方违反本合同其他约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁区域所有权或管理权的当事人。2.承租方：指租赁租赁区域进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁区域的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间交付租赁区域。解决办法：承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.问题：承租方未按约定用途使用租赁区域。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.购物广场租赁给