购物中心摊位租赁合同

购物中心摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及位置1.2乙方租赁的摊位位于购物中心__________层__________号位置，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币________________元整），租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方不得在租赁标的内从事违法经营活动，不得损害购物中心的名誉和利益。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营活动进行必要的监督和管理。5.2甲方应保证租赁标的的安全和完好，确保乙方正常经营。5.3甲方应提供乙方所需的经营条件，如水电、照明、通风等。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的，并按照约定的用途进行经营活动。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方应自行承担经营风险，不得要求甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购物中心摊位租赁合同2.租赁标的平面图3.租赁标的现状照片4.乙方经营许可证复印件5.甲方营业执照复印件6.甲方授权委托书（如有）7.乙方租赁申请书8.合同解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁标的，视为违约。3.乙方在租赁标的内从事违法经营活动，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁标的及相关设施，视为违约。5.甲方未按约定对乙方经营活动进行必要的监督和管理，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的购物中心摊位。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则加收滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方改变租赁标的用途：及时制止，要求乙方恢复原用途，必要时可解除合同。3.乙方损坏租赁标的：要求乙方修复或赔偿，必要时可解除合同。4.甲方未能提供约定的设施或服务：要求甲方及时提供，严重者可解除合同。5.合同争议：协商解决，协商不成则向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.购物中心内的商户租