休闲度假村施工合同

休闲度假村施工合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建设一休闲度假村，现将该项目的施工任务委托给乙方，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。第二条合同价格2.1本合同的总投资额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后____________天内，向甲方提交工程预算，经甲方确认后，按照确认的预算价格进行施工。2.3合同价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、利润及风险费用等。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程项目的相关审批手续，提供施工场地；（2）按照合同约定支付工程进度款及尾款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决施工过程中的有关事项，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：（1）按照合同约定及设计文件要求进行施工；（2）确保工程质量、安全、进度和投资控制符合合同约定；（3）负责工程项目的施工组织和管理；（4）负责施工过程中的材料采购、设备购置及人员配置；（5）接受甲方及有关部门的检查、监督和验收。第四条工程进度与验收4.1乙方应当按照合同约定的工期完成工程。具体工期要求如下：（1）土建工程：自合同签订之日起__________个月内完成；（2）装修工程：自土建工程完成后__________个月内完成；（3）安装工程：自装修工程完成后__________个月内完成；（4）绿化工程：自安装工程完成后__________个月内完成。4.2工程验收：（1）土建工程验收：自土建工程完成后，由甲方、乙方及有关部门共同进行初步验收；（2）装修工程验收：自装修工程完成后，由甲方、乙方及有关部门共同进行初步验收；（3）安装工程验收：自安装工程完成后，由甲方、乙方及有关部门共同进行初步验收；（4）绿化工程验收：自绿化工程完成后，由甲方、乙方及有关部门共同进行初步验收。4.3验收合格后，甲方应在合同约定的付款时间内支付尾款。第五条合同价款支付5.1本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式，具体支付条款如下：（1）土建工程进度付款：土建工程完成并验收合格后，支付土建工程合同价的60%；（2）装修工程进度付款：装修工程完成并验收合格后，支付装修工程合同价的60%；（3）安装工程进度付款：安装工程完成并验收合格后，支付安装工程合同价的60%；（4）绿化工程进度付款：绿化工程完成并验收合格后，支付绿化工程合同价的60%。5.2每阶段付款前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告及验收合格证明，甲方应在收到报告后7天内进行核实并支付相应价款。5.3合同尾款在工程验收合格后支付，支付比例为合同价的10%。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付价款的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。6.2乙方未按合同约定完成工程的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金，并承担违约责任。6.3乙方未经甲方同意，擅自将合同转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有一、附件列表：1.工程预算2.设计文件3.工程进度报告4.验收合格证明5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付价款，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定完成工程，认定为违约行为。3.乙方未经甲方同意，擅自将合同转让给他人，认定为违约行为。4.因不可抗力因素导致工程无法正常进行，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的委托方。2.乙方：指合同中指定的受托方。3.合同价款：指合同中约定的工程总投资额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，并根据实际情况协商增加费用。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，直至符合合同约定标准。3.支付纠纷：解决办法：双方核对工程进度及付款条件，按时支付相应价款。4.合同转让：解决办法：甲方不同意转让的，乙方不得擅自转让合同。五、所有应用场景：1.甲方拟建设休闲度假村，委