2024年商家门面租赁协议简明模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商家门面租赁协议简明模板版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买及续保8.使用权限制8.1出租方使用限制8.2承租方使用限制9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及机构11.其他条款11.1宠物政策11.2转租政策11.3变更条款12.附件12.1门面照片12.2租赁合同附图13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期栏14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.租赁门面2.1门面位置2.1.1门面位于__________，具体地址为__________。2.2门面面积2.2.1门面建筑面积为__________平方米。2.3门面用途2.3.1承租方租赁门面用作__________。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁结束日期3.2.1如双方未在租赁期满前解除合同，本合同自动续约__________年。3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月向出租方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方应每__________支付一次租金，每次支付__________个月租金。4.3租金支付账户信息开户行：__________账号：__________户名：__________5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元整。5.2押金退还条款5.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将门面归还出租方，并无损坏或遗失，出租方应在__________个工作日内退还承租方全部押金。6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对门面及其附属设施进行必要的维护和保养，确保门面设施的正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应负责门面内部装修及设施的维护和保养，并确保其正常使用。7.保险7.1保险责任7.1.1承租方应按照出租方的要求购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险购买及续保7.2.1承租方应在租赁开始前购买保险，并在保险到期前__________个月完成续保。8.使用权限制8.1出租方使用限制8.1.1出租方不得干预承租方正常经营活动，不得无故占用门面空间。8.2承租方使用限制8.2.1承租方不得改变门面结构，不得将门面转租给第三方。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未能按照约定提供门面，或未能履行维修保养义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未能按照约定支付租金，或未能履行维修保养义务，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及机构10.2.1仲裁或诉讼地点为__________人民法院。11.其他条款11.1宠物政策11.1.1承租方不得在门面内饲养宠物。11.2转租政策11.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租给第三方。11.3变更条款11.3.1合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。12.附件12.1门面照片12.1.1附件中包含门面的外观和内部照片，作为本合同的一部分。12.2租赁合同附图12.2.1附件中包含租赁门面的平面图和结构图，作为本合同的一部分。13.签字页13.1出租方签字13.1.113.2承租方签字13.2.114.日期栏14.1合同签订日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片详细要求：照片应清晰显示门面的外观和内部情况，包括门面的大小、布局和可能的影响因素，如周边环境、交通状况等。说明：附件一用于确认租赁门面的实际状况，便于双方在合同签订后对门面有更直观的了解。附件二：租赁门面平面图和结构图详细要求：图纸应详细显示门面的布局、尺寸和结构，包括门、窗、墙体等的位置和尺寸。说明：附件二用于明确门面的空间结构和布局，以便双方在租赁和使用门面时有所依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付门面，导致承租方无法按时开始经营，则构成出租方违约。出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为及责任认定：示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成承租方违约。承租方应承担相应的违约责任，如支付滞纳金或赔偿出租方的损失。3.其他违约行为及责任认定：示例说明：如果承租方未经出租方同意转租门面给第三方，或未经同意改变门面结构，则构成违约。承租方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿出租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁门面用于经营或其他合法目的的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的门面使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣承租方应承担的费用或赔偿。6.