渔业水域租赁合同

渔业水域租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁水域1.1甲方同意将位于____________（具体位置）的水域出租给乙方，面积为____________平方米。1.2乙方租赁的水域仅限于从事____________（渔业生产项目）活动，不得从事其他非渔业生产活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）水面租赁费：人民币______元/平方米·年；（2）渔业生产设施占用费：人民币______元/平方米·年；3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年______月______日前，支付当年租金的______%；（2）每年______月______日前，支付当年租金的______%；（3）每年______月______日前，支付当年租金的______%。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）保证水域的安全和畅通，确保乙方正常进行渔业生产；（2）按照约定提供水域及相关设施；（3）协助乙方办理相关渔业生产手续；（4）不得干涉乙方的正常渔业生产活动；（5）法律法规规定的其他权利和义务。4.2承租方的权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理利用水域进行渔业生产，不得损坏水域及相关设施；（3）遵守国家有关渔业生产的法律法规，合法经营；（4）及时清理水域内的废弃物，保持水域环境卫生；（5）法律法规规定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.水域所有权证明2.渔业生产项目批准文件3.租赁合同双方身份证明4.租赁水域地形图5.渔业生产设施清单6.租金支付凭证7.渔业生产行为规范8.水域环境卫生清理证明9.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供水域及相关设施干涉乙方正常渔业生产活动未保证水域的安全和畅通未协助乙方办理相关渔业生产手续提前解除合同或拒绝续签合同2.承租方违约：未按约定支付租金未合理利用水域进行渔业生产，导致水域及相关设施损坏违反国家有关渔业生产的法律法规，非法经营未及时清理水域内的废弃物，导致水域环境卫生恶化未在租赁期满后按时续签合同三、法律名词及解释：1.出租方：拥有水域渔业使用权，并将水域出租给他人的一方。2.承租方：租赁水域并进行渔业生产的一方。3.渔业水域：用于渔业生产的水域。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间。5.租金：承租方支付给出租方的费用。6.渔业生产：在水域进行的鱼类养殖和捕捞活动。7.违约金：违反合同约定的一方需支付给守约方的赔偿金。8.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水域设施不足或损坏：及时与出租方沟通，要求补充或修复设施。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，按照合同约定的支付方式和时间进行支付。3.渔业生产行为规范不符：遵守国家有关渔业生产的法律法规，合法经营。4.水域环境卫生问题：定期清理废弃物，保持水域环境卫生。5.不可抗力因素影响：收集相关证明，与出租方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有水域渔业使用权，希望出租给乙方从事渔业生产。2.乙方希望租赁水