2024年典当行门楼转让合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年典当行门楼转让合同书版B版本合同目录一览1.转让标的1.1门楼及其附属设施1.2转让范围和界限1.3转让不包括的内容2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.转让条件3.1典当行现状符合法律法规3.2转让方具备转让资格3.3受让方具备接收资格4.转让程序4.1双方协商一致4.2签订转让合同4.3办理相关手续5.风险与责任5.1转让方保证门楼的真实性5.2转让方承担转让前的税费5.3受让方承担转让后的税费6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的履行期限9.1转让方在合同签订后__日内完成门楼过户手续9.2受让方在门楼过户手续完成后__日内支付剩余转让价款10.合同的签署与保存10.1双方签字盖章10.2合同副本保存11.其他约定11.1双方对合同的解释权11.2合同的修改和补充12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律13.合同附件13.1门楼权属证明13.2转让方资质证明13.3受让方资质证明14.签署日期14.1转让方签署日期14.2受让方签署日期第一部分：合同如下：第一条转让标的1.1门楼及其附属设施1.1.1转让方同意将位于____地的典当行门楼及其附属设施包括但不限于招牌、外墙装饰、门窗等全部转让给受让方。1.2转让范围和界限1.2.1转让范围包括门楼所有权及相关权益，但本合同另有规定的除外。1.2.2转让界限以门楼的实际物理边界为准。1.3转让不包括的内容1.3.1转让不包括门楼内的固定资产、库存物资、业务许可等。1.3.2转让不包括与门楼相关的债权债务。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1门楼的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2受让方应支付的转让价款为不含税金额。2.2支付方式2.2.1受让方支付转让价款的方式为____期支付，具体支付时间为合同签订后的____日内支付首期款，剩余款项分____期等额支付，每期支付时间为____日前。2.3支付时间2.3.1受让方应按照本合同约定的支付方式和时间支付转让价款。2.3.2受让方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的__%支付滞纳金。第三条转让条件3.1典当行现状符合法律法规3.1.1转让方保证门楼及附属设施的现状符合中华人民共和国相关法律法规的规定。3.2转让方具备转让资格3.2.1转让方为门楼的合法所有权人，具备转让门楼的资格。3.3受让方具备接收资格3.3.1受让方应具备接收门楼及其附属设施的资格。第四条转让程序4.1双方协商一致4.1.1转让方与受让方应就转让标的、价格、支付方式等事项进行充分协商，达成一致意见。4.2签订转让合同4.2.1双方在本合同上签字或者盖章后，合同即刻生效。4.3办理相关手续4.3.1双方应按照本合同约定的内容和程序，共同办理门楼过户等相关手续。第五条风险与责任5.1转让方保证门楼的真实性5.1.1转让方保证门楼及附属设施不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权等。5.2转让方承担转让前的税费5.2.1转让方应承担门楼转让前的一切税费。5.3受让方承担转让后的税费5.3.1受让方应承担门楼转让后的一切税费。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同变更条件6.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件6.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.1.1转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价款的__%。7.2受让方的违约责任7.2.1受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价款的__%。第八条争议解决8.1双方协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2请求第三方调解8.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3向人民法院提起诉讼8.3.1如果调解不成，任何一方均有权在合同履行期限届满后__日内向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的履行期限9.1转让方在合同签订后__日内完成门楼过户手续9.1.1转让方应确保在合同签订后的__日内，将门楼的所有权过户至受让方名下。9.2受让方在门楼过户手续完成后__日内支付剩余转让价款9.2.1受让方应在门楼所有权过户手续完成后__日内，支付给转让方剩余的转让价款。第十条合同的签署与保存10.1双方签字盖章10.1.1本合同自双方签字并加盖公章后生效。10.2合同副本保存10.2.1双方应各自保留一份完整的合同副本，并确保合同副本的安全和保密。第十一条其他约定11.1双方对合同的解释权11.1.1本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。11.2合同的修改和补充11.2.1合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律，法律、法规如有变更，从其变更。第十三条合同附件13.1门楼权属证明13.1.1转让方应提供门楼的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2转让方资质证明13.2.1转让方应提供其合法经营资质的证明文件。13.3受让方资质证明13.3.1受让方应提供其接收门楼及其附属设施的合法资格证明文件。第十四条签署日期14.1转让方签署日期14.1.1本合同由转让方于____年__月__日签署。14.2受让方签署日期14.2.1本合同由受让方于____年__月__日签署。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门楼权属证明附件一.1房产证附件一.2土地使用权证附件一.3门楼所有权转让证明附件二：转让方资质证明附件二.1营业执照副本附件二.2组织机构代码证附件二.3税务登记证附件二.4转让方法定代表人身份证明附件三：受让方资质证明附件三.1营业执照副本附件三.2组织机构代码证附件三.3税务登记证附件三.4受让方法定代表人身份证明附件四：门楼及其附属设施的现状照片或视频资料附件五：双方签署的合同修正案或补充协议（如有）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定完成门楼过户手续。2.转让方提供的门楼权属证明文件不真实、不完整或不合法。3.受让方未按照合同约定支付转让价款。4.受让方未按照合同约定接收门楼及其附属设施。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.转让方未按照合同约定完成门楼过户手续的，应支付违约金，违约金为转让价款的__%。2.转让方提供的门楼权属证明文件不真实、不完整或不合法的，应承担相应的法律责任。3.受让方未按照合同约定支付转让价款的，应支付违约金，违约金为转让价款的__%。4.受让方未按照合同约定接收门楼及其附属设施的，应支付违约金，违约金为转让价款的__%。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：如转让方未能在合同约定的时间内完成门楼过户手续，则构成违约。根据合同约定，转让方应支付违约金，违约金为转让价款的__%。此时，受让方有权根据合同约定要求转让方支付违约金，以弥补因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.典当行：指根据《典当行管理条例》规定，经中国人民银行批准，从事典当业务的企业。2.门楼：指转让方拥有的位于特定地点的建筑物，包括其外观、结构、设施等。3.转让价款：指受让方根据本合同约定，向转让方支付的购买门楼及其附属设施的价款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.过户手续：指将门楼的所有权从转让方名下转移到受让方名下