化妆品店租赁合同样本

化妆品店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同之日起__________日内一次性支付租赁期内的租金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁店铺，即经营化妆品及相关业务。3.2乙方不得在租赁店铺内进行任何违法经营活动，不得擅自改变店铺的结构和设施。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及店铺设施的维修和保养，确保店铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.3乙方发现店铺设施损坏或故障时，应立即通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条税费6.1乙方应自行承担租赁店铺及经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方代为缴纳税费。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。7.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。7.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁店铺，并按照甲方要求恢复店铺原状。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。8.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店铺位置及面积示意图附件二：租金支付明细表一、附件列表：1.店铺位置及面积示意图2.租金支付明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁店铺或店铺设施不符合约定的使用条件。未能按时收取租金。提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金。未按合同约定使用租赁店铺，擅自改变店铺的结构和设施。未能合理使用店铺及店铺设施，导致设施损坏或故障。未办理相关保险，或未注明甲方为第一受益人。未自行承担租赁店铺及经营活动产生的各项税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指持有并有权出租店铺的当事人。2.承租方：指租赁并有权使用店铺的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以取得店铺的使用权。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用店铺的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏或故障：解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成可依法解决。3.经营活动产生的税费：解决办法：乙方应自行了解并遵守相关税费法规，自行承担相关税费。4.合同解除或终止：解决办法：按照合同约定的条件和程序解除或终止合同，并按照要求搬离店