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文档简介

房地产交货期承诺书范本合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、交房日期1.甲方承诺于____年____月____日前，将该房屋交付给乙方使用。2.如遇不可抗力等特殊情况导致无法按期交房的，甲方应书面通知乙方，并协商顺延交房日期。二、交房条件1.该房屋应符合国家和地方关于房屋质量、安全、环保等法律法规的要求。2.该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应具备正常使用条件。3.该房屋的物业管理应符合甲方承诺的标准。三、交房手续1.甲方应向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等权属证书。2.甲方应向乙方提供该房屋的验收合格证书。3.甲方应协助乙方办理户口迁移、产权登记等相关手续。四、违约责任1.若甲方未按本承诺书的约定交房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期交房天数。2.若乙方未按本承诺书的约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。五、其他约定1.本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本承诺书未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房地产买卖合同》（合同编号：__________）2.该房屋的《房屋所有权证》3.该房屋的《土地使用权证》4.该房屋的验收合格证书5.物业管理有限公司的资质证明6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按本承诺书的约定交房：包括延迟交房和未能交房。2.乙方未按本承诺书的约定接收房屋：包括延迟接收和未能接收。3.甲方提供的房屋不符合国家和地方关于房屋质量、安全、环保等法律法规的要求。4.甲方未能提供该房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。5.甲方未能提供该房屋的物业管理符合承诺标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商或出卖人。2.乙方：指购房者或买受人。3.交房：指甲方按照约定将房屋及附属设施交付给乙方的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交房：乙方可以与甲方协商顺延交房日期。乙方可以要求甲方支付违约金。乙方认为严重违约导致无法实现合同目的时，可以要求解除合同。2.甲方未能提供符合要求的房屋：乙方可以要求甲方按照法律法规和合同约定进行整改。乙方可以要求甲方支付违约金。乙方认为严重违约导致无法实现合同目的时，可以要求解除合同。3.乙方延迟接收房屋：甲方可以与乙方协商顺延接收日期。甲方可以要求乙方支付违约金。4.其他争议：双方可以协商解决，达成一致意见。协商不成时，可以向房地产管理部门投诉或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为房地产开发商或出卖人，乙方作为购房者或买受人的房地产

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