交通运营公租房分配办法

交通运营公租房分配办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有公租房的分配权，并愿意将该公租房分配给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公租房基本情况1.1公租房位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________。1.2甲方应保证公租房符合国家和地方有关公租房的质量和安全标准。第二条分配原则2.1公租房分配遵循公平、公正、公开的原则。第三条分配及入住3.1甲方应在合同签订后______个工作日内，将公租房交付给乙方。3.2乙方应在接到甲方分配通知后的______个工作日内，办理入住手续。3.3乙方应在入住后的______个工作日内，向甲方支付押金______元。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个工作日向甲方提出申请，并签订新的租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金标准为______元/月。5.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。5.3乙方支付租金可通过银行转账、、等方式支付。第六条押金及退还6.1乙方应在入住后______个工作日内，向甲方支付押金______元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公租房及附属设施设备完好无损地退还给甲方，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前______个工作日书面通知甲方，并支付违约金______元。7.3甲方提前解除合同的，应提前______个工作日书面通知乙方，并支付违约金______元。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定交付公租房的，应支付违约金______元。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金______元。8.3乙方未按照本合同约定使用和保管公租房及附属设施设备的，应支付违约金______元。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公租房分配办法及相关政策文件2.公租房设施设备清单3.租赁合同变更申请表4.租赁合同解除申请表5.押金收据6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.房屋交付确认书9.房屋退还确认书10.房屋及附属设施设备完好无损证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付公租房，包括但不限于房屋质量、面积、设施设备不符合约定等。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用和保管公租房及附属设施设备，如损坏、擅自改动等。4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方并支付违约金。5.甲方提前解除合同，未按照约定提前通知乙方并支付违约金。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购、租赁等方式筹集的保障性住房。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用公租房的时间段。3.租金：指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方的公租房使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的担保费用。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公租房交付时间延迟：甲方应与乙方协商，合理顺延交付时间，并承担相应责任。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方可提醒乙方，并在规定时间内补交租金，否则按违约处理。3.房屋设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；如需更换，双方协商解决。4.提前解除合同：双方应书面协议，明确违约金支付等事项，并根据实际情况进行赔偿。5.房屋退还问题：乙方应按照合同约定退还公租房，如有损坏或未支付费用，甲方有权扣除相应金额。五、所有应用场景：1.甲方为交通运营公司，拥有公租房分配权。2.乙方为符合条件的中低收入家庭，需租赁公租房解决住房问题。3.双