菏泽市物业智慧化管理策略

菏泽市物业智慧化管理策略合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为提高物业管理效率，提升居民生活质量，拟对物业智慧化管理进行升级改造；鉴于乙方在智慧物业管理领域拥有丰富的技术经验和实施能力；一、项目概述1.1项目名称：菏泽市物业智慧化管理策略1.2项目地点：菏泽市1.3项目内容：乙方根据甲方需求，为甲方提供物业智慧化管理策略，包括软件平台、硬件设备及技术支持等。二、合同范围与内容2.1乙方负责为甲方提供完整的智慧物业管理系统，包括：（1）软件平台：物业管理系统、设备监控系统、安防系统、能耗管理系统等；（2）硬件设备：智能门禁、智能停车设备、摄像头、传感器等；（3）技术支持：系统部署、培训及售后服务。2.2乙方应确保提供的系统稳定、安全、可靠，满足甲方业务需求。2.3乙方应在合同签订后30个工作日内完成项目部署及培训。三、合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方开具正规发票。3.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）项目部署完成且经过甲方验收合格后，支付合同总价款的60%；（3）剩余10%作为质保金，质保期结束后无息支付。四、合同履行与验收4.1乙方按照合同约定完成项目部署，并提供相关培训。4.2甲方应在项目部署完成后进行验收，验收期限为15个工作日。4.3甲方对项目验收合格后，应在验收报告上签字确认，并支付合同价款的60%。4.4质保期为合同签订之日起一年，质保期内乙方负责免费维修、更换故障设备，并提供技术支持。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定时间完成项目部署的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.05%。5.2甲方未按照合同约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.智慧物业管理系统需求说明书2.智慧物业管理系统技术方案3.智慧物业管理系统部署及培训计划4.智慧物业管理系统验收标准5.智慧物业管理系统售后服务承诺6.合同价款支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成项目部署，认定违约行为。2.甲方未按照合同约定时间支付合同价款，认定违约行为。3.乙方提供的系统存在重大缺陷，影响甲方正常使用，认定违约行为。4.乙方未按照合同约定提供售后服务，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.智慧物业管理系统：利用现代信息技术，实现物业管理的自动化、智能化和网络化。2.违约金：由于违约行为而按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.质保金：为确保合同履行，保留的一部分合同价款。4.质保期：合同约定的乙方对提供的产品或服务承担质量保证的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成项目部署。解决办法：按照合同约定向乙方追究违约金，并要求乙方尽快完成部署。2.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：按照合同约定向甲方追究违约金，并要求甲方尽快支付。3.问题：乙方提供的系统存在重大缺陷。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内修复缺陷。4.问题：乙方未按照约定提供售后服务。解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，并要求乙方提供相应的售后服务。五、所有应用场景：1.物业公司提升管理效率，