二零二四年度商业广场安全巡查合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业广场安全巡查合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商业广场所有者或授权代表1.2乙方：承担商业广场安全巡查服务的公司第二条巡查服务内容2.1乙方应提供的服务2.1.1定期安全巡查2.1.2紧急情况下的立即响应2.1.3安全巡查报告的制作与提交第三条巡查频次和时间3.1乙方应根据甲方要求制定巡查计划3.2每周至少进行一次全面巡查3.3特殊时期（如节假日、重大活动等）增派巡查力量第四条巡查人员要求4.1乙方向甲方提供具有资质的巡查人员名单4.2巡查人员应具备的相关资质和经验4.3乙方对巡查人员进行培训和监督第五条巡查工具与设备5.1乙方应配备必要的巡查工具和设备5.2工具设备的维护和更新第六条信息安全与保密6.1乙方应对巡查过程中获取的信息保密6.2乙方不得将任何商业广场信息泄露给第三方第七条异常情况处理7.1乙方在巡查过程中发现异常情况应立即报告甲方7.2乙方协助甲方处理异常情况并提出建议第八条合同期限8.1本合同自双方签字之日起生效8.2合同期限为一年，除非一方提前终止第九条费用与支付9.1甲方应按合同约定的金额支付乙方服务费9.2支付方式和时间由双方另行约定第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定均应承担违约责任10.2违约责任的认定和赔偿金额由双方协商确定第十一条争议解决11.1双方因合同执行发生的争议应通过协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼第十二条合同的修改与终止12.1合同的修改须经双方协商一致12.2合同终止的条件和程序由双方另行约定第十三条法律适用与解释13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2本合同的解释权归甲方所有第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2本合同附件为合同的重要组成部分第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方应确保其授权代表具有合法的授权书或其他有效文件，以便乙方确认甲方的合法代表身份。第二条巡查服务内容2.1乙方应提供的服务2.1.1乙方应对商业广场进行定期安全巡查，包括但不限于消防设施、安全出口、疏散通道、电气设备、特种设备等重要部位和设施。2.1.2乙方应在接到甲方通知的紧急情况下立即响应，包括但不限于安全事故、火灾、自然灾害等突发事件。2.1.3乙方应根据巡查结果制作并提交安全巡查报告，报告应包括但不限于巡查时间、地点、发现问题及整改建议等内容。第三条巡查频次和时间3.1乙方应根据甲方要求制定巡查计划，并将计划提前提交给甲方审批。3.2乙方应每周至少进行一次全面巡查，并在巡查当天将巡查结果以书面形式提交给甲方。3.3在特殊时期（如节假日、重大活动等），乙方应根据甲方要求增派巡查力量，确保商业广场的安全。第四条巡查人员要求4.1乙方向甲方提供具有资质的巡查人员名单，并在合同签订后七个工作日内将名单以书面形式提交给甲方。4.2巡查人员应具备相关的资质和经验，包括但不限于消防员、安全员、电气工程师等。4.3乙方应对巡查人员进行定期培训和监督，确保其具备最新的安全知识和技能。第五条巡查工具与设备5.1乙方应配备必要的巡查工具和设备，包括但不限于通讯设备、巡查记录仪、检测仪器等。5.2乙方应确保巡查工具和设备的维护和更新，以保证其正常运行和准确性。第六条信息安全与保密6.1乙方应对巡查过程中获取的商业广场信息保密，并不得将任何信息泄露给第三方。6.2乙方不得利用巡查过程中获取的商业广场信息从事任何与巡查服务无关的活动。第七条异常情况处理7.1乙方在巡查过程中发现异常情况应立即报告甲方，包括但不限于安全隐患、安全事故等。7.2乙方应协助甲方处理异常情况，并提供必要的建议和协助，以确保商业广场的安全。第八条合同期限8.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。8.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第九条费用与支付9.1甲方应按合同约定的金额支付乙方服务费，服务费的金额、支付方式和时间由双方在合同附件中另行约定。9.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后按照约定时间支付服务费。第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定均应承担违约责任。10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方因合同执行发生的争议应通过协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。第十二条合同的修改与终止12.1合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。12.2合同终止的条件和程序由双方在合同附件中另行约定。第十三条法律适用与解释13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同的解释权归甲方所有。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同约定，有权邀请第三方介入合同执行过程，以提供专业服务、咨询意见或协助解决问题。2.2第三方介入应由甲乙方书面同意，并明确介入的范围、职责和期限。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，认真履行其职责，确保其提供的服务或意见符合合同目的和要求。3.2第三方对其提供的服务或意见承担责任，并应对因其过错导致的损失承担赔偿责任。3.3第三方介入并不免除甲乙方的合同义务和责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何直接的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方不具有任何法律上的权利和义务。4.3甲方、乙方不应对第三方介入过程中产生的任何费用承担责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在合同附件中予以说明。5.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿限额、责任范围、赔偿条件等。5.3甲方乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的要求。第六条第三方选择和更换6.1甲乙方应有权根据合同执行情况，选择或更换第三方。6.2甲乙方选择或更换第三方时，应提前通知对方，并说明理由。第七条第三方介入的协调和管理7.1甲乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保合同执行的顺利进行。7.2甲乙方应监督第三方的工作质量，并及时提出意见和建议。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对其在介入过程中获取的甲乙方信息保密，并不得将信息泄露给任何无关第三方。8.2第三方不得利用获取的信息从事与合同无关的活动。第九条第三方退出9.1第三方因任何原因退出合同执行过程，应提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，应将其在介入过程中产生的所有工作成果和相关信息移交给甲乙方。第十条第三方介入的合同变更10.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应就变更内容签订书面补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。11.2第三方违约给甲乙方造成损失的，甲方乙方有权要求第三方赔偿。第十二条第三方介入的争议解决12.1双方与第三方因合同执行发生的争议，应通过协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项。13.2本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业广场安全巡查服务内容详细清单附件二：巡查人员资质和经验要求标准附件三：巡查工具和设备清单及维护更新标准附件四：安全巡查报告模板和要求附件五：第三方介入申请表和审批流程附件六：第三方服务费用支付标准和要求附件七：第三方责任限额确认书附件八：第三方选择和更换流程及标准附件九：第三方介入协调和管理协议附件十：第三方信息保密协议附件十一：第三方退出流程和移交要求附件十二：第三方介入合同变更协议模板附件十三：第三方介入违约行为及责任认定标准附件十四：争议解决方式选择协议说明二：违约行为及责任认定：2.乙方提供的服务不符合约定的质量标准。3.乙方未按约定保密甲方信息，泄露给第三方。4.乙方未按约定维护和更新巡查工具和设备。5.乙方未按约定处理异常情况，导致损失扩大。6.乙方未按约定支付第三方服务费用。7.甲方未按约定时间支付乙方服务费用。8.甲方未按约定提供必要的协助和配合。9.甲方未按约定保护乙方合法权益。10.双方未按约定处理合同变更和终止事宜。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等额外费用。示例说明：假设乙方未按约定时间提供服务，导致甲方无法按时完成相关安全检查，甲方因此遭受了罚款。根据附件十三中的违约行为及责任认定标准，乙方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任，即甲方遭受的罚款金额。乙方还应承担因违约导致的间接损失赔偿责任，如甲方因未能按时完成检查而导致的业务损失等。如果乙方的违约行为导致合同无法履行，甲方有权根据附件十二中的合同变更协议模板解除合同，并要求乙方承担因解除合同导致的损失。全文完。二零二四年度商业广场安全巡查合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商业广场所有权人或管理人1.2乙方：承担商业广场安全巡查服务的提供商第二条巡查范围与内容2.1巡查范围：商业广场及其附属设施2.2巡查内容：消防安全、财产安全、公共安全等方面第三条巡查频次与时间3.1巡查频次：每周至少一次3.2巡查时间：周一至周日，24小时全天候巡查第四条巡查报告与信息反馈4.1乙方应在每次巡查后24小时内向甲方提交书面巡查报告4.2乙方应及时处理甲方反馈的问题，并采取措施予以改进第五条巡查人员要求5.1乙方巡查人员应具备相关专业资质和经验5.2巡查人员应接受甲方培训，熟悉商业广场相关情况第六条巡查设备与工具6.1乙方应配备专业的巡查设备与工具，确保巡查效果6.2乙方应定期检查和维护巡查设备，保证设备正常运行第七条合同期限7.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第八条合同金额与支付方式8.1甲方应支付乙方合同金额为人民币【金额】元整8.2甲方支付方式为按月支付，每月5日前支付当月合同款项第九条违约责任9.1乙方未按约定完成巡查任务，应承担相应的违约责任9.2甲方未按约定支付合同款项，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致11.2合同解除后，乙方应立即停止巡查服务，并办理相关手续第十二条合同的继承与转让12.1本合同在有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、机密信息，应予以严格保密13.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条巡查范围与内容2.1巡查范围：商业广场及其附属设施，包括但不限于商场、办公楼、停车场、公共区域等。2.2巡查内容：消防安全、财产安全、公共安全等方面。具体包括但不限于：2.2.1消防安全巡查：检查消防设施设备是否完好，消防通道是否畅通，是否存在火源隐患等。2.2.2财产安全巡查：检查防盗设施是否完好，是否存在盗窃、破坏等情况。2.2.3公共安全巡查：检查公共区域是否存在安全隐患，如地面湿滑、高空抛物等。第三条巡查频次与时间3.1巡查频次：每周至少一次，如特殊情况需要增加巡查频次，甲方有权要求乙方进行相应调整。3.2巡查时间：周一至周日，24小时全天候巡查。乙方应确保在商业广场营业时间内有足够的巡查人员在场。第四条巡查报告与信息反馈4.1乙方应在每次巡查后24小时内向甲方提交书面巡查报告，报告应包括巡查时间、地点、发现问题及处理情况等内容。4.2乙方应及时处理甲方反馈的问题，并采取措施予以改进。如乙方在处理问题时需要甲方协助，甲方应予以配合。第五条巡查人员要求5.1乙方巡查人员应具备相关专业资质和经验，如消防安全员、保安员等。5.2巡查人员应接受甲方培训，熟悉商业广场相关情况，包括建筑结构、消防设施、安全疏散路径等。第六条巡查设备与工具6.1乙方应配备专业的巡查设备与工具，确保巡查效果。包括但不限于：消防安全检查工具箱、手电筒、对讲机、巡查记录本等。6.2乙方应定期检查和维护巡查设备，保证设备正常运行。如设备损坏或丢失，乙方应及时予以补充或更换。第七条合同期限7.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2合同期满前，双方可协商续签合同。如双方未达成续签协议，本合同自动终止。第八条合同金额与支付方式8.1甲方应支付乙方合同金额为人民币【金额】元整，支付周期为每月一次。8.2甲方支付方式为按月支付，每月5日前支付当月合同款项。甲方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为合同金额的千分之一）。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成巡查任务，应承担相应的违约责任。乙方逾期完成巡查任务的，甲方有权按逾期天数扣除乙方合同款项的10%作为违约金。9.2甲方未按约定支付合同款项，应承担相应的违约责任。甲方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为合同金额的千分之一）。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致。11.2合同解除后，乙方应立即停止巡查服务，并办理相关手续。甲方应支付乙方合同解除后的剩余款项，但扣除乙方已实际提供的服务费用。第十二条合同的继承与转让12.1本合同在有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2乙方如因合并、分立等原因导致合同权利义务发生变更的，应提前书面通知甲方。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、机密信息，应予以严格保密。13.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或组织。第三方可以是个人、公司、机构或其他法律实体。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方因合同履行需要与第三方进行合作或交流。2.1.2第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同的签订或履行。2.1.3第三方作为专业机构，为甲乙双方提供咨询、评估、鉴定等服务。2.1.4第三方作为监管机构，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同的，应明确其角色和职责，不得超出其授权范围行事。3.2第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方介入本合同的，应按照约定履行其义务，不得有任何违约行为。第四条第三方权利义务4.1第三方作为合同的辅助方，享有与甲乙双方约定的权利。4.2第三方应履行甲乙双方约定的义务，并对其介入行为承担责任。4.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系不受第三方与其他各方合同关系的影响。5.2第三方与甲乙双方之间的合同履行，不应影响甲乙双方对彼此的合同义务和责任的履行。5.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方自行解决，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除应经甲乙双方协商一致。6.2第三方介入的变更或解除后，第三方应立即停止介入行为，并办理相关手续。6.3第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方违约责任7.1第三方未按约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。7.2第三方未按约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约金或赔偿损失。第八条第三方侵权责任8.1第三方侵害甲乙双方合法权益的，应承担相应的侵权责任。8.2第三方侵害甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。第九条第三方保险和担保9.1第三方应根据自己的介入行为，自行购买相应的保险，并提交给甲乙双方备案。9.2第三方应根据自己的介入行为，提供必要的担保，并提交给甲乙双方备案。第十条甲乙双方对第三方的追偿权10.1甲乙双方因第三方的违约或侵权行为遭受损失的，有权向第三方追偿。10.2甲乙双方向第三方追偿的权利，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。11.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应经甲乙双方书面确认，具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同修改12.1甲乙双方与第三方可以书面形式修改本合同的条款。12.2修改后的合同条款，应经甲乙双方与第三方书面确认，具有同等法律效力。第十三条第三方退出13.1第三方因故需退出本合同的，应提前书面通知甲乙双方。13.2第三方退出本合同的，应按照约定办理相关手续，并承担退出后的相关责任。第十四条第三方与其他各方的协调14.2甲乙双方应与第三方共同解决合同履行