2024全新精装房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新精装房租赁合同本合同目录一览第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条：房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求及响应第六条：房屋保险6.1房屋保险责任6.2房屋保险费用6.3保险理赔流程第七条：租赁期间的费用承担7.1租赁期间水费7.2租赁期间电费7.3租赁期间燃气费7.4租赁期间物业管理费7.5其他费用承担第八条：房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配第九条：提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条：违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法律适用第十三条：其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋损坏赔偿标准13.3房屋维修记录第十四条：合同的签订、变更和解除14.1合同签订日期14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋装修情况：房屋及室内设施均为全新精装，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨卫设施等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前3个月书面提出，并协商确定新的租金标准及租赁期限。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为银行分行第四条：押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付至乙方指定的账户第五条：房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施设备。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋维修请求及响应：乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内予以修复。第六条：房屋保险6.1房屋保险责任：甲方应为租赁房屋投保物业综合保险，乙方不承担因保险事故导致的损失。6.2房屋保险费用：保险费用包含在租金内，乙方无需另行支付。6.3保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方负责办理保险理赔手续。第七条：租赁期间的费用承担7.1租赁期间水费：乙方承担租赁期间使用水费7.2租赁期间电费：乙方承担租赁期间使用电费7.3租赁期间燃气费：乙方承担租赁期间使用燃气费7.4租赁期间物业管理费：乙方承担租赁期间物业管理费7.5其他费用承担：除上述费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络费、电视费等。第八条：房屋转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前X个月书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前X个工作日书面通知甲方。8.3转租租金分配：乙方与转租方自行协商租金分配事宜，甲方不参与。第九条：提前解除合同9.1提前解除合同的条件：如乙方需提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方。9.2提前解除合同的通知期限：乙方应在解除合同前X个工作日书面通知甲方。9.3提前解除合同的违约金：乙方提前解除合同的，应支付给甲方人民币元整作为违约金。第十条：违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋及附属设施的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法律适用：争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一。13.2房屋损坏赔偿标准：详见附件二。13.3房屋维修记录：详见附件三。第十四条：合同的签订、变更和解除14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同解除条件：详见本合同第九条。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋内的所有设施、设备及其状态，包括但不限于家具、家电、灯具、洁具等。清单应由双方签字确认。附件二：房屋损坏赔偿标准详细列明房屋损坏的赔偿标准和计算方法，包括但不限于维修费用、更换成本等。附件三：房屋维修记录记录房屋的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。维修记录应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供完整、符合租赁条件的房屋，导致乙方无法正常居住。甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快解决房屋问题。2.承租方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.双方其他违约行为及责任认定：示例：双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法正常履行，双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.保险：指为房屋及附属设施投保的物业综合保险。7.物业管理费：指房屋所