二零二五年度青年公寓居间代理租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度青年公寓居间代理租赁协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议生效时间5.协议终止条件二、租赁标的物1.居住公寓位置2.居住公寓面积3.居住公寓户型4.居住公寓设施5.居住公寓权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长4.租赁期限缩短四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.逾期支付租金五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金退还时间六、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋损坏赔偿七、物业管理1.物业管理服务内容2.物业管理费用3.物业管理纠纷处理4.物业管理投诉途径八、租赁双方权利义务1.租赁双方权利2.租赁双方义务3.违约责任4.争议解决九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更流程4.合同解除流程十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止流程3.合同终止后事宜4.合同终止后的责任十一、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付方式4.税费争议解决十二、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十四、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释4.合同生效条件合同编号2025YNGYJDLZXYGHT一、协议概述1.协议名称：二零二五年度青年公寓居间代理租赁协议2.协议双方：甲方（居间代理方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]3.协议签订时间：[签订日期]4.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.协议终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除出现本协议约定的其他终止情形二、租赁标的物1.居住公寓位置：[具体地址]2.居住公寓面积：[面积]3.居住公寓户型：[户型描述]4.居住公寓设施：[设施清单]5.居住公寓权属证明：[权属证明文件]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限延长：乙方需提前[天数]天向甲方提出书面申请经双方协商一致，可延长租赁期限4.租赁期限缩短：乙方需提前[天数]天向甲方提出书面申请经双方协商一致，可缩短租赁期限四、租金及支付方式1.租金标准：[金额]元/月2.租金支付时间：每月[日期]前3.租金支付方式：银行转账现金支付4.逾期支付租金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[金额]元的滞纳金五、押金及退还1.押金金额：[金额]元2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏乙方无违约行为3.押金退还流程：乙方提交押金退还申请甲方核实房屋及设施状况甲方在[日期]内退还押金4.押金退还时间：[退还日期]六、房屋使用与维护1.房屋使用范围：仅限于居住用途2.房屋使用限制：不得改变房屋结构不得进行违法活动3.房屋维护责任：甲方负责房屋及公共设施的日常维护乙方负责房屋内部设施的维护4.房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿七、物业管理1.物业管理服务内容：安全巡逻清洁卫生电梯维护公共设施维修2.物业管理费用：[金额]元/月3.物业管理纠纷处理：乙方对物业管理服务有异议的，可向甲方提出甲方应在[日期]内答复或处理4.物业管理投诉途径：甲方设立投诉电话及邮箱乙方可通过电话或邮件进行投诉八、租赁双方权利义务1.租赁双方权利：乙方享有在租赁期限内合法使用租赁房屋的权利甲方享有收取租金的权利2.租赁双方义务：乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定甲方应提供符合租赁条件的房屋，并履行物业管理职责3.违约责任：乙方未按时支付租金，应承担违约责任甲方未提供符合租赁条件的房屋，应承担违约责任4.争议解决：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规规定2.合同解除条件：出现本协议约定的终止条件双方协商一致解除3.合同变更流程：双方签订书面变更协议协议自双方签字盖章之日起生效4.合同解除流程：双方签订书面解除协议协议自双方签字盖章之日起生效十、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除出现本协议约定的其他终止情形2.合同终止流程：双方签订书面终止协议协议自双方签字盖章之日起生效3.合同终止后事宜：乙方应腾退房屋甲方应退还押金4.合同终止后的责任：双方应承担各自违约责任十一、税费承担1.税费种类：房屋租赁税其他相关税费2.税费承担主体：乙方承担房屋租赁税双方按法律法规规定承担其他税费3.税费支付方式：乙方在支付租金时一并支付税费4.税费争议解决：双方协商解决协商不成的，可向税务机关申请仲裁十二、保密条款1.保密信息范围：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密义务：双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露3.保密期限：本协议有效期内及有效期满后[年数]年内4.违约责任：违反保密义务的，应承担违约责任十三、通知与送达1.通知方式：书面通知电子邮件2.送达地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送达时间：通知发出后[天数]个工作日内4.送达证明：送达方应保留送达证明，作为已送达的证据十四、其他约定1.合同附件：房屋租赁合同其他相关文件2.合同未尽事宜：本协议未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理3.合同解释：本协议的解释权归甲方所有4.合同生效条件：双方签字盖章，本协议生效[甲方（居间代理方）签字/盖章：][乙方（租赁方）签字/盖章：][日期：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利保障条款甲方有权对乙方进行租赁资格审核，包括但不限于身份证明、收入证明等。甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以降低甲方因乙方原因造成的损失风险。2.甲方服务承诺条款甲方应在本协议签订后[天数]个工作日内，将房屋交付乙方使用。甲方应协助乙方办理入住手续，包括但不限于签订物业管理协议、缴纳物业费等。3.甲方违约责任条款若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付[金额]元的违约金。若甲方未履行服务承诺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先选择权条款乙方在租赁期间享有优先选择续租的权利，甲方应予以配合。乙方有权要求甲方在租赁期间提供维修服务，甲方应在[天数]个工作日内响应乙方需求。2.乙方装修限制条款乙方未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改造。乙方在租赁期满或提前解除协议时，应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。3.乙方违约责任条款若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元的违约金。若乙方违反装修限制，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用支付条款中介费用由乙方支付，支付金额为[金额]元。中介费用支付时间：在本协议签订后[天数]个工作日内。2.中介责任条款中介应在协议签订前向双方提供真实、准确的信息。中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.中介违约责任条款若中介提供虚假信息，导致一方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。若中介未履行协助解决争议的义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明文件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.物业管理协议6.乙方支付租金及押金的凭证7.中介服务协议（如有）8.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：自约定的支付租金日期起超过[天数]天未支付租金2.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：自约定的交付房屋日期起超过[天数]天未交付房屋3.违约行为：乙方对房屋造成损坏认定：乙方在使用过程中，因不当行为导致房屋及设施损坏4.违约行为：甲方未履行物业管理职责认定：甲方未按约定提供物业管理服务，影响乙方正常使用三、法律名词及解释：1.居间代理：指在交易过程中，为促成他人交易而提供中介服务，并从中收取佣金的一方。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁起始日期至终止日期的期间。3.押金：指租赁双方在签订租赁合同时，由乙方支付给甲方的一定金额，作为乙方履行租赁合同义务的担保。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可向乙方发出催告通知，若乙方仍不支付，可依法采取诉讼手段。2.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失。3.问题：房屋设施损坏解决办法：根据损坏原因及责任归属，由相应方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.青年公寓租赁市场2.居间代理服务行业3.房地产经纪业务4.个人租赁交易5.企业租赁需求全文完。二零二五年度青年公寓居间代理租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在青年公寓居间代理租赁过程中的权利、义务及责任，保障各方的合法权益，确保青年公寓租赁业务的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）青年公寓：指专为青年人提供租赁服务的居住空间，具备舒适、安全、便利等条件。（2）居间代理：指乙方受甲方委托，代为寻找租赁对象，提供租赁信息、签订租赁合同等服务。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将其所有的青年公寓出租给乙方，乙方支付租金使用的行为。（2）代理：指乙方以甲方名义，代为办理租赁事宜的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，履行居间代理职责，为甲方寻找租赁对象。（2）甲方有权要求乙方在租赁过程中，确保租赁信息的真实、准确、完整。（3）甲方有权要求乙方按照约定，协助签订租赁合同，并监督合同的履行。（4）甲方有权要求乙方在租赁合同签订后，及时将租赁费用支付给甲方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供青年公寓的相关信息，包括位置、面积、设施等。（2）乙方有权要求甲方配合其开展租赁业务，提供必要的协助。（3）乙方有权要求甲方按照约定，支付居间代理费用。（4）乙方有权要求甲方在租赁合同签订后，及时将租赁费用支付给乙方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方青年公寓所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在本协议生效后，积极开展租赁业务，为甲方寻找租赁对象。（2）乙方应在租赁业务完成后，及时将租赁费用支付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）经双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，乙方应将租赁费用支付给甲方；（3）合同终止后，双方应相互协助，处理与合同有关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间代理费用：乙方为甲方提供居间代理服务所应得的报酬。（2）租赁服务费：乙方为甲方提供租赁信息、签订租赁合同等附加服务所应得的费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式（1）居间代理费用及租赁服务费，甲方应按乙方提供的发票或收据支付。（2）支付方式可为现金、银行转账或双方约定的其他方式。7.3支付时间（1）居间代理费用及租赁服务费，甲方应在租赁合同签订后的十个工作日内支付。（2）如乙方提前完成租赁任务，甲方应在乙方提交租赁合同副本及发票或收据后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保款项的准确无误，并在支付凭证上注明“二零二五年度青年公寓居间代理租赁费用”字样。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额以实际损失为准，双方可协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式可为现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方青年公寓的相关信息；（2）双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本协议项下保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于除履行本协议外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方青年公寓损坏；（2）战争导致乙方无法履行居间代理职责；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可提交调解机构调解；（2）调解不成的，可提交仲裁机构仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对青年公寓的拥有权和使用权。（2）乙方在代理租赁过程中，不得侵犯甲方及第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁合同履行期间，对青年公寓的装修、改造等权利。（2）乙方在代理租赁过程中，不得擅自变更租赁合同条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充协议的生效，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。（2）在租赁过程中，双方应积极配合，共同维护青年公寓的正常运营。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场沟通等方式进行协作与配合。（2）双方应在接到对方请求协助的通知后，及时给予回复并采取行动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.青年公寓租赁合同样本2.居间代理服务协议3.甲方提供的青年公寓信息清单4.乙方提供的租赁服务明细5.双方签订的修改和补充协议6.争议解决的相关文件7.不可抗力事件的证明材料8.费用支付凭证9.保密协议10.争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定时间支付居间代理费用或租赁服务费。违反保密条款：甲方泄露乙方或第三方的商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时完成租赁任务：乙方未按约定时间完成租赁任务。泄露甲方商业秘密：乙方泄露甲方或第三方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.居间代理：指乙方受甲方委托，代为寻找租赁对象，提供租赁信息、签订租赁合同等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。4.保密条款：指双方在协议中约定的，关于保密内容和保密期限的条款。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁信息不准确或虚假。解决办法：乙方在提供租赁信息前，应核实信息的真实性，确保信息的准确性。2.问题：费用支付争议。解决办法：双方应明确费用支付的时间和方式，确保款项的准确无误。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，确保对合同的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关