2024合同范本之房屋买卖合同中英文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024合同范本之房屋买卖合同中英文本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3房屋定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户流程第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任分配第六条：交易税费6.1税费承担方6.2税费计算及支付第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：隐私保护及保密10.1隐私保护10.2保密条款第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他条款12.1附属设施12.2宠物相关政策12.3房屋保险第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同中英文版本第十四条：签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3房屋定义房屋是指本合同所述的、甲方出售给乙方的、位于_______（具体地址）的_______（房屋类型），包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、栋数、单元、楼层、房号等信息。2.2房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，面积误差比不超过_______%。2.3房屋现状房屋现状为_______（房屋用途，如住宅、商业等），房屋结构为_______，房屋装修情况为_______。第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房款、装修款、家具家电等费用。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：_______。3.3支付时间（1）一次性付清；（2）分期支付；（3）按揭贷款；（4）其他方式：_______。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关手续齐全；（2）房屋及附属设施完好无损；（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；（4）其他条件：_______。4.3过户流程甲乙双方应在本合同签订后_______日内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证所出售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。5.2维修责任分配（1）本合同签订后，房屋正常使用过程中出现的质量问题，由甲方承担维修责任；（2）本合同签订后，因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方承担维修责任；（3）其他情况：_______。第六条：交易税费6.1税费承担方本房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由_______方承担。6.2税费计算及支付甲乙双方应按照国家和地方的相关规定计算并支付交易税费，税费支付的具体金额和时间在本合同中约定。第二部分：其他条款及附件第七条：违约责任7.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决8.3仲裁解决甲乙双方可以约定将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件本合同的变更应第八条：争议解决方式（续）8.3仲裁解决甲乙双方可以约定将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件（1）双方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。9.2解除条件（1）双方协商一致；（2）依法应当解除的其他情形。第十条：隐私保护及保密10.1隐私保护甲乙双方应对在交易过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密条款甲乙双方同意，本合同内容及双方在交易过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条：其他条款12.1附属设施本房屋附属设施包括但不限于电梯、供暖、供水、供电、燃气等，甲乙双方应按约定使用并承担相应费用。12.2宠物相关政策甲乙双方应遵守物业管理相关法规，不得在房屋内养宠物，或违反物业规定饲养宠物。12.3房屋保险甲方应保证房屋在过户前拥有有效的房屋保险，如发生保险责任范围内的事故，由甲方承担相应责任。第十三条：附件13.1房屋所有权证本合同附件中包含房屋所有权证等相关文件，作为本合同的有效组成部分。13.2房屋买卖合同中英文版本本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力，如有歧义，以中文版本为准。第十四条：签署日期及地点14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（具体地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，包括房屋的产权归属、面积、结构等信息。附件二：房屋买卖合同中英文版本附件内容：房屋买卖合同的中英文版本，分别用于在中国和英文国家使用，确保双方都能明确理解合同内容。附件三：房屋平面图附件内容：详细描述房屋的布局、尺寸、房间功能等信息的平面图。附件四：附属设施使用说明书附件内容：详细说明房屋附属设施（如电梯、供暖、供水、供电、燃气等）的使用方法、维护保养等信息。附件五：物业管理规定附件内容：物业公司的管理规定，包括宠物管理、噪音管理、公共区域使用等条款。附件六：房屋保险单附件内容：房屋保险单是证明房屋已购买保险的文件，保险范围应涵盖房屋及附属设施。附件七：交易税费清单附件内容：详细列出本房屋交易过程中产生的税费及计算方式，包括契税、个人所得税、营业税等。附件八：支付凭证附件内容：记录房款支付的银行转账凭证、现金支付收据等支付凭证。附件九：房屋验收报告附件内容：房屋交付时，由乙方出具的房屋验收报告，详细记录房屋的交付状态。附件十：违约金计算公式附件内容：详细的违约金计算公式，用于计算违约行为导致的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方提供的房屋存在重大质量问题；3.乙方未按约定时间支付房款；4.乙方未履行合同约定的维修责任；5.乙方未遵守物业管理规定，造成他人损失；6.双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十的违约金计算公式，按照违约行为的具体情况计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件十。同时，甲方还需赔偿乙方因延迟交付导致的租房费用等实际损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中国法律，依法具有法律效力。2.公民：指具有中华人民共和国国籍的自然人。3.法人：指依法设立，具有独立法人资格的企业、事业单位、社会团体等。4.合同：本