房屋装修合同书

房屋装修合同书合同编号：__________房屋装修合同书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：____________________（详细地址）。1.2工程面积：____________________平方米。1.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、家具采购及安装等。具体装修内容以双方签订的《装修方案》为准。1.4工程预算：人民币____________元（大写：_________________________元整）。二、合同主体2.1甲方承诺为房屋装修的合法所有人，并保证其对房屋拥有完全的使用、处置权。2.2乙方应具备相应的装修资质，并按照甲方的要求进行施工。三、合同履行3.1甲方义务：（1）提供装修房屋的所有权证明及身份证明；（2）按照双方约定的时间、质量、工艺等要求，向乙方支付装修费用；（3）协助乙方办理相关装修手续，提供必要的施工条件。3.2乙方义务：（1）按照约定的时间、质量、工艺等要求完成装修工程；（2）遵守施工现场的安全、环保等相关规定；（3）自觉接受甲方及有关部门的监督、检查；（4）工程验收合格后，提供相应的质保服务。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币____________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方按照双方约定的进度支付装修款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付装修总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付装修总价的30%；（3）工程验收合格后，支付装修总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题一次性支付。五、工程验收5.1工程验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《装修验收规范》及双方约定的标准执行。5.2工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的装修款。5.3工程验收不合格的，乙方应在七个工作日内整改完毕，并重新验收。六、质保服务6.2质保期自工程验收合格之日起计算。七、违约责任7.1甲方未按照约定时间支付装修款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。7.2乙方未按照约定时间完成装修工程的，应当按照迟延完成的工程量支付违约金。7.3乙方未经甲方同意，擅自更换装修材料或降低装修标准的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明及房屋所有权证明2.乙方装修资质证明3.装修方案及设计图纸4.装修材料清单及品牌规格5.工程进度计划及时间表6.装修款项支付凭证7.工程验收报告8.质保服务承诺函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修款，属于迟延履行违约行为。2.乙方未按约定时间完成装修工程，属于迟延履行违约行为。3.乙方擅自更换装修材料或降低装修标准，属于违反合同约定行为。4.甲方未提供施工条件或干涉乙方施工，属于违反合同约定行为。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程验收不合格，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋装修的委托方，房屋的所有权人。2.乙方：指承担房屋装修责任的施工方。3.装修方案：指双方约定的装修设计图纸、施工内容、材料品牌规格等详细方案。4.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分款项，作为乙方提供质保服务的保证。5.违约金：指违约方按照迟延履行金额支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付装修款：乙方应与甲方沟通协商，要求甲方按时支付款项，必要时可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成装修工程：甲方应与乙方沟通协商，要求乙方按时完成工程，必要时可依法向法院提起诉讼。3.乙方擅自更换装修材料或降低装修标准：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，必要时可依法向法院提起诉讼。4.工程验收不合格：双方应根据验收报告协商整改，乙方负责免费维修或更换，重新验收。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业委托专业施工方进行房屋装修的情况。2.适用于