2024年农舍租赁协议文件版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农舍租赁协议文件版本合同目录一览第一条租赁农舍概述1.1农舍基本信息1.2租赁目的1.3租赁期限第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还第五条农舍使用及维护5.1农舍使用范围5.2农舍维护责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条继承与转让11.1合同继承11.2合同转让第十二条法律法规12.1适用法律12.2法律法规冲突第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同签字盖章14.1合同签字14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁农舍概述1.1农舍基本信息农舍位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，共有_______间房间。农舍周围环境优美，交通便利，适合用于_______（租赁目的，如休闲度假、农耕体验等）。1.2租赁目的承租方租赁该农舍的目的为_______（租赁目的，需与1.1中的租赁目的相一致）。1.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证农舍符合租赁目的，具备_______（列举具体条件，如合格的居住条件、安全的农耕设施等）的条件。（2）出租方应负责农舍的维修和保养，确保农舍及附属设施的正常使用。如因维修、保养等原因需要临时停止使用的，出租方应提前通知承租方。（3）出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。2.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照约定使用农舍及其附属设施，但需遵守我国相关法律法规，不得用于非法用途。（2）承租方应合理使用农舍及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。如因使用不当造成损坏的，承租方应承担相应的维修费用。（3）承租方在租赁期满后，应按照约定将农舍及附属设施交还给出租方，并负责清理农舍内的垃圾和废物。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每年人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付时间租金每半年支付一次，支付时间为租赁期满前一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2押金退还租赁期满后，如农舍及附属设施无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条农舍使用及维护5.1农舍使用范围承租方只能按照租赁目的使用农舍，不得擅自改变农舍用途。5.2农舍维护责任承租方应负责农舍的日常维护和清扫，保持农舍卫生和整洁。如农舍及附属设施出现损坏，承租方应承担维修责任。第六条保险责任6.1保险购买出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险合同复印件交予承租方备案。6.2保险理赔如发生保险范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司理赔后，如存在不足额部分，由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未按照约定提供农舍或未履行合同义务的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）给承租方，并承担因此给承租方造成的其他损失。7.2承租方违约承租方未按照约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）给出租方，并承担因此给出租方造成的其他损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方不得单方面变更合同。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第十条合同终止10.1合同终止条件租赁期满，或者双方协商一致提前解除合同的，本合同即行终止。10.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照约定将农舍及附属设施交还给出租方，并负责清理农舍内的垃圾和废物。出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第十一条继承与转让11.1合同继承合同有效期内，如出租方发生继承事宜，本合同由继承人继续履行。11.2合同转让出租方不得将合同权利和义务转让给第三方。如出租方确需转让，应取得承租方的书面同意。未经承租方书面同意的转让无效。第十二条法律法规12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签字盖章14.1合同签字本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同即刻生效。14.2合同盖章本合同签字后，需经双方加盖公章或法定代表人签字确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农舍所有权证明文件附件二：农舍租赁合同及相关法律法规附件三：农舍设施清单附件四：租金支付证明文件附件五：押金支付证明文件附件六：保险单据附件七：维修和维护记录附件八：农舍使用和经营许可证明文件附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：农舍所有权证明文件详细要求和说明：本附件需提供农舍的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，以证明出租方对农舍的所有权。附件二：农舍租赁合同及相关法律法规详细要求和说明：本附件包含农舍租赁合同全文及与租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件三：农舍设施清单详细要求和说明：附件四：租金支付证明文件详细要求和说明：本附件用于证明承租方按约定支付租金的情况，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件五：押金支付证明文件详细要求和说明：本附件用于证明承租方按约定支付押金的情况，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件提供出租方购买的火灾、盗窃等基本保险的保险单据，以证明保险的有效性。附件七：维修和维护记录详细要求和说明：本附件记录农舍在租赁期间的所有维修和维护情况，包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等。附件八：农舍使用和经营许可证明文件详细要求和说明：本附件提供承租方使用农舍进行租赁目的活动的相关许可证明，如经营许可证、活动许可等。附件九：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同有效期内双方的合同变更事项，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整等。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同有效期内双方协商一致解除合同的事项，包括但不限于解除原因、解除时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租方未按照约定提供农舍或未履行合同义务责任认定：出租方应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）给承租方，并承担因此给承租方造成的其他损失。违约行为二：出租方干涉承租方的正常使用和经营活动，或随意提高租金责任认定：出租方应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）给承租方，并承担因此给承租方造成的其他损失。违约行为三：承租方未按照约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）给出租方，并承担因此给出租方造成的其他损失。违约行为四：承租方未合理使用农舍及附属设施，造成损坏责任认定：承租方应承担相应的维修费用，并支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）给出租方。违约行为五：承租方在租赁期满后未按照约定交还农舍及附属设施责任认定：承租方应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）给出租方，并承担因此给出租方造成的其他损失。示例说明：如出租方未在租赁期限开始前提供农舍，导致承租方无法按约定使用农舍，构成违约。根据合同约定