2024年住宅小区物业安保人员劳务合作协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区物业安保人员劳务合作协议版B版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作方介绍1.2合作目标与原则1.3合同期限2.物业安保人员职责2.1安保人员工作内容2.2安保人员工作时间2.3安保人员工作标准3.人员招聘与培训3.1招聘条件与流程3.2培训内容与安排3.3培训合格标准4.人员管理4.1人员调配与考核4.2奖惩制度4.3人员离职与替补5.薪资福利5.1薪资结构与发放5.2社会保险与公积金5.3福利待遇6.工作保障与保险6.1工作保障措施6.2保险购买与理赔7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2第三方权利和义务12.3不可抗力事件处理13.附件13.1人员岗位职责描述13.2安保管理制度13.3培训教材及考核标准14.签署页14.1甲方（物业公司）签署14.2乙方（安保人员）签署第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作方介绍甲方（物业公司）：成立于____年，具备____资质，主要负责____住宅小区的物业管理和服务。乙方（安保人员）：指由甲方招聘并接受培训，为甲方提供安保服务的个人。1.2合作目标与原则双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，共同维护住宅小区的安全与秩序，确保甲方物业资产的安全，提高业主的居住满意度。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条物业安保人员职责2.1安保人员工作内容安保人员需按照甲方的要求，执行门禁管理、巡逻检查、安全隐患排查、突发事件处理等安保工作。2.2安保人员工作时间安保人员按照甲方制定的工作时间表进行工作，包括但不限于日常班、夜班、节假日及特殊事件处理。2.3安保人员工作标准安保人员应遵守国家法律法规、行业标准和甲方的安保管理制度，提供专业、热情、周到的服务。第三条人员招聘与培训3.1招聘条件与流程甲方根据实际需要发布招聘信息，设定招聘条件，包括年龄、学历、专业技能等要求。招聘流程包括报名、面试、体能测试、背景调查等环节。3.2培训内容与安排甲方应对新入职的安保人员进行专业培训，包括法律法规、岗位职责、应急预案等内容。培训安排应符合实际工作需求，确保安保人员充分掌握所需知识和技能。3.3培训合格标准安保人员需通过甲方设定的培训考核，包括但不限于理论知识考试、实操考核、体能测试等，合格后方能上岗。第四条人员管理4.1人员调配与考核甲方根据工作需要对安保人员进行合理调配，并定期进行工作绩效考核，以确保安保服务质量。4.2奖惩制度甲方应建立完善的奖惩制度，对于表现优秀的安保人员给予奖励，对于工作不达标或违反规定的安保人员进行相应的处罚。4.3人员离职与替补安保人员如有离职情况，甲方应及时补充新人，并确保安保服务的连续性和稳定性。第五条薪资福利5.1薪资结构与发放安保人员的薪资结构包括基本工资、加班费、奖金等，具体薪资标准由甲方制定。薪资发放按照甲方制定的薪资发放规定执行。5.2社会保险与公积金甲方依法为安保人员缴纳社会保险和住房公积金，保障安保人员的合法权益。5.3福利待遇安保人员享受国家法定节假日、年假、病假等休假待遇，并根据甲方规定享受其他福利待遇。第六条工作保障与保险6.1工作保障措施甲方应提供安保人员必要的工作条件，包括工作服装、防护装备、工作场所等，并确保安保人员的人身安全。6.2保险购买与理赔甲方为安保人员购买意外伤害保险，以应对工作中可能发生的意外伤害，保障安保人员的权益。保险理赔按照保险公司的相关规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择如双方同意通过仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息均属于保密内容。9.2保密期限保密内容自知悉之日起，至少保持____年。9.3违约责任一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所造成损失的____倍。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.3合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同的，应提前____天通知对方，并按照双方约定和法律规定办理相关手续。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行社会责任，尊重社会公德，保护消费者权益。11.2第三方权利和义务本合同涉及的第三方如违反合同约定，造成的损失由第三方承担责任。11.3不可抗力事件处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第十二条附件12.1人员岗位职责描述详细描述安保人员的岗位职责、工作流程、工作标准等。12.2安保管理制度包括安保人员的工作规范、行为准则、应急预案等。12.3培训教材及考核标准提供安保人员培训所使用的教材、考核内容及合格标准。第十三条签署页13.1甲方（物业公司）签署甲方签署人：_________职位：_________签字日期：____年__月__日13.2乙方（安保人员）签署乙方签署人：_________职位：_________签字日期：____年__月__日第十四条合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：人员岗位职责描述详细说明安保人员的岗位职责、工作流程、工作标准等，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、安全隐患排查、突发事件处理等。附件二：安保管理制度包括安保人员的工作规范、行为准则、应急预案等，用于指导安保人员的工作行为和处理突发事件的流程。附件三：培训教材及考核标准提供安保人员培训所使用的教材、考核内容及合格标准，确保安保人员能够具备必要的知识和技能。说明二：违约行为及责任认定：1.安保人员未按照约定时间上班或擅自离岗。2.安保人员在工作中违反法律法规、行业标准或甲方的安保管理制度。3.安保人员泄露甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息。4.甲方未按照约定时间支付安保人员薪资或福利待遇。5.甲方未提供安保人员必要的工作条件或保障安保人员的人身安全。违约责任认定标准：1.对于安保人员的违约行为，甲方有权进行工作绩效考核，并根据考核结果进行相应的处罚，如罚款、降职、解雇等。2.对于甲方的违约行为，安保人员有权要求甲方履行合同约定，支付薪资和福利待遇，或提供必要的工作条件。3.对于泄露保密信息的行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所造成损失的____倍。示例说明：如果安保人员在未经允许的情况下离岗，导致小区发生安全事故，甲方可以根据安保管理制度对安保人员进行的处罚，如罚款或解雇。如果甲方未按照约定时间支付安保人员薪资，安保人员有权要求甲方及时支付，并可要求甲方支付迟延支付薪资的利息。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司作为管理方，对住宅小区的物业资产进行管理、维护和提供服务的行为。2.安保人员：指由物业公司招聘并接受培训，为物业公司提供安保服务的个人。3.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。4.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等法律法规。5.行业标准：指安保行业所遵循的规范和标准，包括工作流程、工作标准、行为准则等。6.社会保险：指国家为保障劳动者权益，由用人单位为劳动者缴纳的包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。7.住房公积金：指国家为保障购房者权益，由用人单位为员工缴纳的住房公积金，用于员工购房、租房、还房贷等。1.物业管理：甲方作为物业公司的代表，负责对住宅小区的物业资产进行管理和服务。2.