二零二五版城市核心区二手房交易中介合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市核心区二手房交易中介合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源概况2.2房源产权2.3房源权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款节点4.交易税费及承担方式4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方式5.交易期限5.1交易完成时间5.2履约期限5.3违约责任6.交易流程6.1签订合同6.2产权过户6.3交付房屋6.4支付房款6.5税费缴纳6.6交付房屋钥匙7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算标准10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：甲方全称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方（买方）：乙方全称：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________2.房源信息2.1房源概况：房源地址：____________________房源类型：____________________房源面积：____________________平方米房源结构：____________________房源装修情况：____________________2.2房源产权：房源产权证号：____________________房源所有权人：____________________房源产权性质：____________________2.3房源权属证明文件：房产证复印件土地证复印件其他相关权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房源交易总价：人民币____________________元整3.2支付方式：1.现金支付2.银行转账3.其他支付方式（如有）3.3付款节点：首付款：交易总价款的____________________%尾款：交易总价款的____________________%，在办理产权过户手续后支付4.交易税费及承担方式4.1税费种类：契税土地增值税个人所得税其他相关税费4.2税费计算标准：根据国家及地方相关政策规定计算4.3税费承担方式：甲方承担交易中应由甲方缴纳的税费乙方承担交易中应由乙方缴纳的税费5.交易期限5.1交易完成时间：甲方应在____________________日内完成产权过户手续5.2履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________5.3违约责任：若甲方未按时完成产权过户手续，每延迟一日应向乙方支付人民币____________________元违约金若乙方未按时支付房款，每延迟一日应向甲方支付人民币____________________元违约金6.交易流程6.1签订合同：双方应在本合同签订之日起____________________日内办理产权过户手续6.2产权过户：双方应共同前往相关产权登记机构办理产权过户手续6.3交付房屋：甲方应在办理产权过户手续后____________________日内将房屋交付给乙方6.4支付房款：乙方应在签订合同后____________________日内支付首付款乙方应在办理产权过户手续后____________________日内支付尾款6.5税费缴纳：双方应按照各自承担的税费种类及金额，在规定的时间内缴纳相关税费6.6交付房屋钥匙：甲方应在房屋交付后____________________日内将房屋钥匙交付给乙方7.合同解除及终止7.1合同解除条件：1.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；2.不可抗力导致合同无法继续履行的；3.法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。7.2合同终止条件：1.合同约定的交易完成时间届满，且双方已履行完毕合同义务；2.合同解除；3.法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，每延迟一日应向乙方支付人民币____________________元违约金；若甲方隐瞒房屋产权瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付房款，每延迟一日应向甲方支付人民币____________________元违约金；若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3违约金计算标准：违约金按每日____________________元计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：除非本合同另有约定，否则所有通知应以书面形式送达，送达地址为____________________。10.3合同附件：1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.土地证复印件4.其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：1.合同约定的交易完成时间届满，且双方已履行完毕合同义务；2.合同解除；3.法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任：本合同由____________________方保管，保管期限为____________________年。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：本合同于____________________年____________________月____________________日签订。13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房产证复印件14.3土地证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供相关服务或具有监督、协调等职能的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、公证处等。15.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，协助甲乙双方完成合同规定的交易流程。第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方交易中的风险。第三方与甲乙双方之间不存在任何利益关联，第三方应保持中立，公正执行职责。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关标准和要求。16.2乙方的额外条款：乙方应确保第三方提供的服务符合国家相关标准和要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方服务费用的两倍。17.3第三方责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情形。17.4第三方责任限额的赔偿程序：若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方索赔。若第三方无力赔偿或赔偿不足，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更：甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，更换第三方。18.2第三方退出：若第三方因故无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。19.本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房源信息、交易价格、支付方式、交易税费、交易期限、交易流程、争议解决、违约责任等内容。说明：本合同附件为房屋买卖合同的具体文本。2.房产证复印件：详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权登记机构公章。说明：用于证明房源产权的合法性。3.土地证复印件：详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖产权登记机构公章。说明：用于证明房源土地使用权的合法性。4.房屋评估报告：详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：用于确定房屋交易价格。5.产权调查报告：详细要求：由专业机构出具，包含房屋权属、抵押、查封等信息。说明：用于确保房屋交易的合法性。6.交易税费缴纳凭证：详细要求：提供交易过程中缴纳的各类税费凭证。说明：证明交易税费已按规定缴纳。7.房屋交付清单：详细要求：列明房屋交付时的设施、设备、装修等情况。说明：用于确认房屋交付时的状态。8.房屋钥匙：详细要求：提供房屋钥匙的交付。说明：用于证明房屋已交付给乙方。9.其他相关文件：详细要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的文件。说明：如贷款合同、委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币____________________元违约金。违约行为：隐瞒房屋产权瑕疵责任认定：甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能提供专业、公正的服务责任认定：第三方应根据违约程度，承担相应的赔偿责任。违约行为：泄露甲乙双方保密信息责任认定：第三方应承担法律责任，赔偿由此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：拒绝参加争议解决责任认定：违约方应承担因争议解决延误造成的损失。违约行为：提供虚假证据责任认定：提供虚假证据的一方应承担法律责任。全文完。二零二四版城市核心区二手房交易中介合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.交易房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付时间5.交易流程及时间安排5.1签订合同5.2调查房屋5.3产权过户5.4支付房款5.5收房6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2保密条款12.3合同变更13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2买受方：姓名、身份证号码、联系方式1.2联系方式1.2.1出卖方联系电话：电话号码、手机号码1.2.2买受方联系电话：电话号码、手机号码1.2.3电子邮件：电子邮件地址第二条交易房屋信息2.1房屋坐落：具体地址、所属区域2.2房屋面积：建筑面积、使用面积2.3房屋产权：房屋所有权证编号、房屋产权性质2.4房屋用途：住宅、商业、办公等第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币金额3.2付款方式：现金、银行转账、支票等3.3付款时间：合同签订之日起一定期限内第四条交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等4.2税费承担方：根据相关法律法规及双方协商确定4.3税费支付时间：在合同约定的时间内支付第五条交易流程及时间安排5.1签订合同：自合同签订之日起一定期限内5.2调查房屋：在合同签订之日起一定期限内完成5.3产权过户：在合同签订之日起一定期限内完成5.4支付房款：在合同签订之日起一定期限内完成5.5收房：在产权过户完成后一定期限内完成第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币金额6.2保证金缴纳方式：银行转账、支票等6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，无息退还第七条违约责任7.1违约情形：一方未按约定履行合同义务7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算：根据违约情节及损失情况，按照合同约定的比例计算违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若选择仲裁，应明确仲裁委员会的名称及仲裁规则。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及程序规定。第九条合同解除9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约严重损害另一方利益、双方协商一致等。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起一定期限内答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字或盖章后生效。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满、合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件，如房屋验收报告、维修保养记录等。第十二条其他约定事项12.1双方权利义务：双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。12.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十三条合同签订日期及地点13.1合同签订日期：年月日13.2合同签订地点：具体地址第十四条合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式份，双方各执份。14.2合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、资金支持或其他协助，必须经双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额应在合同签订前明确，并纳入合同或附件。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助；4.1.2享有合同约定的报酬或其他权益；4.1.3依法维护自身的合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守合同约定，履行相关义务；4.2.2对甲乙双方提供的服务或协助负责，确保服务质量；4.2.3保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的相关信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方在执行任务过程中，应尊重甲方的意见和决定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和资料；5.2.2第三方在执行任务过程中，应尊重乙方的意见和决定。5.3第三方与中介方的划分：5.3.1中介方作为甲乙双方的媒介，对双方均负责；5.3.2第三方在介入后，中介方应协助第三方与甲乙双方进行沟通协调；5.3.3中介方有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。6.第三方介入的合同修订6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行修订，包括但不限于：6.1.1明确第三方的角色和责任；6.1.2调整合同条款，以适应第三方介入后的情况；6.1.3修改合同附件，包括第三方责任限额等内容。6.2修订后的合同需经甲乙双方和第三方共同签字或盖章确认。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2若第三方介入的费用未在合同中明确，则由甲乙双方根据实际情况协商分担。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入可能带来的风险由第三方自行承担。8.2若第三方介入导致甲乙双方或中介方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，有权退出合同关系。9.2第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方和中介方。10.本修正条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的坐落、面积、产权性质、交易价格、支付方式、税费承担等内容。说明：此附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：此附件作为房屋产权的证明文件，应与房屋买卖合同一并提交。3.附件三：交易税费清单要求：详细列明交易过程中可能产生的税费种类、金额、承担方等信息。说明：此附件用于明确交易税费的具体情况，以便甲乙双方按照约定履行支付义务。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、附属物等交接情况。说明：此附件用于明确房屋交接时的状态，以保障双方权益。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等内