房屋装修半包合同2024年版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修半包合同2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同签订日期第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修风格第三条装修材料及质量3.1材料品牌及标准3.2材料验收及检测3.3质保期第四条装修费用及支付方式4.1合同总价4.2付款方式及进度4.3优惠及折扣第五条装修时间及进度5.1施工周期5.2施工进度及协调5.3延期及违约责任第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务第七条设计及变更7.1设计方案确认7.2设计变更及调整7.3变更费用及处理第八条工程验收及保修8.1验收标准及流程8.2验收结果异议及处理8.3保修期限及服务第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用第十条合同的解除及终止10.1解除及终止条件10.2解除及终止后的处理第十一条违约责任及赔偿11.1违约行为及责任11.2赔偿标准及方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限及例外第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的影响及处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有权人，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。1.2乙方（装修公司）：指承担房屋装修工程的企业或个人，拥有资质和能力完成装修工程。1.3合同签订日期：双方签订本合同的日期，作为合同生效的依据。第二条装修范围及内容2.1装修范围：指甲方房屋的装修区域，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。2.3装修风格：根据甲方的需求和喜好，乙方应提供设计方案，并经甲方确认后施工。第三条装修材料及质量3.1材料品牌及标准：乙方应选用甲方认可的品牌和质量达到国家标准的装修材料。3.2材料验收及检测：甲方有权对乙方提供的材料进行验收和检测，确保材料符合约定标准。3.3质保期：装修工程竣工后，乙方应提供一定的质保期，如两年，期间出现质量问题，乙方负责维修或更换。第四条装修费用及支付方式4.1合同总价：双方约定的装修工程总费用，包括材料费、人工费等。4.2付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付费用，具体方式由双方约定。4.3优惠及折扣：如有优惠或折扣，双方协商确定。第五条装修时间及进度5.1施工周期：双方约定的装修工程完成的时间，如三个月。5.2施工进度及协调：乙方应定期向甲方报告施工进度，并协调解决施工过程中的问题。5.3延期及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，具体由双方约定。第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务：提供装修场地，按时支付费用，协助乙方施工。6.2乙方责任及义务：按照约定标准完成装修工程，保证工程质量，按时交付。第七条设计及变更7.1设计方案确认：乙方提供设计方案，甲方确认后施工。7.2设计变更及调整：如甲方要求变更设计，应与乙方协商，并按照变更后的方案施工。7.3变更费用及处理：设计变更导致的费用增加，由双方协商解决。第八条工程验收及保修8.1验收标准及流程：按照国家和行业的相关标准进行工程验收，甲方、乙方共同参与，形成验收报告。8.2验收结果异议及处理：甲方对验收结果有异议的，应在验收报告出具后五日内向乙方提出，并共同协商解决。8.3保修期限及服务：装修工程竣工后，乙方提供一年的免费保修服务，保修期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的解除及终止10.1解除及终止条件：双方同意提前解除或终止合同的，可以书面约定解除或终止合同。10.2解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程的施工，并承担相应责任。第十一条违约责任及赔偿11.1违约行为及责任：甲方违反合同的，应承担乙方因此而产生的损失；乙方违反合同的，应承担甲方因此而产生的损失。11.2赔偿标准及方式：损失赔偿额根据乙方实际损失和合同约定计算，具体方式由双方约定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限及例外：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效，但法律另有规定的除外。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的影响及处理：因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行的，双方应协商解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如合同的修改、补充、解除等。14.2附件及补充协议：本合同附件包括设计方案、材料品牌及标准等，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、设计师、监理、供应商等。第十六条第三方介入的协调与沟通16.2第三方沟通：甲方、乙方与第三方之间的沟通应明确、及时，如有争议应尽快解决。第十七条第三方责任及义务17.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行相应的义务。17.2第三方义务：第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等。第十八条第三方介入的变更与调整18.1变更调整：如甲方、乙方同意第三方提出的变更或调整建议，应签订书面补充协议。18.2书面协议：第三方变更或调整方案经甲方、乙方确认后，应以书面形式签订补充协议。第十九条第三方责任限额19.1责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。19.2责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的信誉、能力等因素，合理确定责任限额。第二十条第三方违约处理20.1违约处理：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。20.2违约责任：第三方违约导致的损失赔偿额，根据实际损失和合同约定计算。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的合理要求，履行合同约定的义务。21.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的指导和要求，完成合同约定的工作。第二十二条第三方介入的终止与解除22.1终止解除：第三方因完成合同约定的工作或发生不可抗力事件等原因，不再参与合同履行。22.2终止解除后的处理：第三方终止或解除合同后，应按照甲乙双方的要求，完成后续工作的交接。第二十三条第三方介入的保密条款23.1保密内容：第三方在履行合同过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。23.2保密期限：第三方对获知的保密信息承担保密义务，直至甲乙双方解除或终止合同。第二十四条第三方介入的不可抗力24.1不可抗力事件：第三方因不可抗力事件无法履行或部分履行合同时，应立即通知甲乙双方。24.2不可抗力事件的影响及处理：第三方因不可抗力事件导致的合同履行障碍，按合同约定或双方协商处理。第二十五条附件及补充协议25.1附件：本合同附件包括第三方提供的服务或产品说明、设计方案等。25.2补充协议：本合同补充协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：材料品牌及标准附件三：施工图附件四：工程量清单附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：补充协议附件一：设计方案详细要求：设计方案应包括房屋的整体设计风格、空间布局、功能分区、材料选择等，并要求乙方按照设计方案进行施工。附件二：材料品牌及标准详细要求：列出所需材料的品牌、型号、规格、颜色等，并注明材料质量标准。附件三：施工图详细要求：施工图应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，标明施工细节和施工要求。附件四：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，作为工程付款的依据。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等，作为甲方付款的证明。附件六：验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等，作为工程验收的依据。附件七：补充协议详细要求：补充协议应包括对原合同的修改、补充、解除等内容，经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用。2.乙方未按约定标准完成施工。3.乙方使用不符合约定的材料。4.乙方未按约定时间交付工程。5.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。示例说明：甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权按照合同约定的违约金计算方式，要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定标准完成施工的，应承担返工费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方施工质量不符合约定标准，导致甲方需要重新施工，乙方应承担相应的返工费用。3.乙方使用不符合约定的材料的，应承担更换材料费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方使用的材料不符合约定的品牌和质量标准，乙方应承担更换材料费用。4.乙方未按约定时间交付工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%per天。示例说明：乙方未按约定时间交付工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式，要求乙方支付违约金。5.第三方未按约定提供服务或产品的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：第三方提供的材料质量不符合约定标准，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋装修半包合同2024年版1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（承包商）1.3合同半包范围定义2.合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付方式2.3支付时间表3.装修工程内容3.1装修项目列表3.2材料供应3.3施工工艺及标准4.工期及延期4.1约定工期4.2延期条款4.3工期延误责任5.质量保证及维修5.1质量标准5.2保修期限5.3维修责任及流程6.合同的履行与验收6.1甲方义务6.2乙方义务6.3工程验收7.合同的变更与解除7.1变更条款7.2解除合同条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3合同修订历史14.合同附件14.1装修设计方案14.2材料品牌及型号清单14.3施工进度计划表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）：指房屋所有权人或者房屋使用权人，即本合同的委托方。1.2乙方（承包商）：指承担房屋装修工程半包业务的施工方，即本合同的承包方。1.3合同半包范围定义：本合同所述半包范围包括但不限于：土建改造、水电布线、防水工程、墙面地面装修、天花板装修、门窗安装、厨卫装修等。具体装修项目详见附件一。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），即为本合同所述装修工程的半包费用。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）、支付等第三方支付平台。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。第三条装修工程内容3.1装修项目列表：详见附件一。3.2材料供应：乙方负责提供合同约定的装修材料，具体材料品牌、型号及规格详见附件二。3.3施工工艺及标准：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量。具体施工工艺和标准详见附件三。第四条工期及延期4.1约定工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为【】天。4.2延期条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照每延期一天向甲方支付合同总价1%的违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照每延期一天向乙方支付合同总价1%的违约金。4.3工期延误责任：因不可抗力或其他意外事件导致工期延误的，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整工期。如双方无法协商解决，可按照本合同第七条争议解决方式处理。第五条质量保证及维修5.1质量标准：乙方应保证装修工程质量符合国家标准和行业规范，确保甲方房屋的安全和美观。5.2保修期限：自工程验收合格之日起，乙方对装修工程提供【】年的质保期。5.3维修责任及流程：在保修期内，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换。乙方应在接到维修通知后的七个工作日内，按照甲方的要求进行维修或更换。第六条合同的履行与验收6.1甲方义务：甲方应按照本合同约定的时间支付工程款项，提供施工场地，并协助乙方进行施工。6.2乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间完成工程，保证工程质量，并按照约定的保修期限提供维修服务。6.3工程验收：工程完成后，甲方应按照附件三约定的验收标准进行验收。如甲方对工程质量有任何异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定完成或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定完成或造成甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如双方同意仲裁，任何一方均有权按照双方约定的仲裁委员会提交仲裁申请。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：双方应立即协商解决，并根据实际情况调整工期。如双方无法协商解决，可按照本合同第七条争议解决方式处理。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，工程验收合格。12.3合同解除条件：如双方协商一致，可以解除本合同。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2附件：本合同的附件包括装修项目列表、材料品牌及型号清单、施工进度计划表等，附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订历史：本合同如有修订，修订后的版本应经双方确认并签字（或盖章）生效。第十四条合同附件14.1装修设计方案：详见附件四。14.2材料品牌及型号清单：详见附件五。14.3施工进度计划表：详见附件六。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与或涉及到本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门、供应商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据其职能和本合同的约定，对甲乙双方进行监督、协调、调解或作出决定的行为。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方可以通过现场检查、资料审查、会议协调等方式，对合同履行过程进行监督和协调。2.2第三方介入的条件：在甲乙双方无法就合同履行事宜达成一致，或合同履行过程中出现重大问题时，第三方可以根据甲乙双方的请求或依据其职责介入。第三条第三方介入后的处理流程3.1第三方介入请求：当甲乙双方无法就合同履行事宜达成一致时，任何一方均可向第三方提出介入请求。3.2第三方介入决定：第三方在接到介入请求后，应在【】工作日内做出是否介入的决定，并通知甲乙双方。3.3第三方介入措施：第三方介入后，应立即对合同履行事宜进行调查和协调，并根据调查结果采取相应的措施。第四条第三方的主要职责和权利4.1职责：第三方应依据本合同和相关法律法规，对甲乙双方的合同履行过程进行监督和协调，确保合同的顺利履行。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息，并对甲乙双方的履行行为进行评估和审计。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行监督和协调职责时，应尽到合理注意义务，但不对甲乙双方的损失承担赔偿责任。5.2第三方对第三方的责任：第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于人员费用、差旅费用、办公费用等，由甲乙双方按照约定的比例承担。6.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应在第三方提交介入费用清单后的七个工作日内，按照约定的比例支付。第七条第三方介入与合同变更7.1第三方介入不影响本合同的生效、终止和解除。7.2第三方介入不影响甲乙双方的违约责任。7.3第三方介入不影响甲乙双方的保密义务。7.4第三方介入不影响甲乙双方的不可抗力条款。第八条第三方介入与争议解决8.1第三方介入不影响甲乙双方的争议解决方式。8.2第三方介入的决定和措施，不影响甲乙双方依法采取的争议解决措施。第九条甲乙双方与第三方的权利义务划分9.1甲乙双方应履行本合同约定的义务，并配合第三方的介入工作。9.2第三方应依据本合同和相关法律法规，公正、公平地履行介入职责。9.3第三方在介入过程中，如需甲乙双方提供协助的，甲乙双方应予以配合。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件：当第三方认为合同履行事宜已得到妥善解决，或甲乙双方达成一致意见时，第三方可以终止介入。10.2第三方介入终止的程序：第三方应通知甲乙双方终止介入，并说明终止理由。第十一条第三方介入后的记录和报告11.1第三方应keeparecordof介入过程中的重要事项和决策，并定期向甲乙双方报告。11.2第三方应保存介入过程中的所有资料和文件，并在合同履行结束后【】年内向甲乙双方提供。第十二条第三方介入与合同的延续12.1第三方介入不影响本合同的延续。12.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十三条附则13.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2本附加条款的修改和解除，应经甲乙双方协商一致