2024农业土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024农业土地租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条土地使用与管理5.1土地使用范围5.2土地管理责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的继承与转让11.1合同继承11.2合同转让第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1土地租赁合同附件13.2双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置本合同项下的租赁土地位于中华人民共和国___________省（自治区、直辖市）___________市（县）___________乡（镇）___________村，具体地块以附件一《租赁土地位置示意图》为准。1.2土地面积本合同项下的租赁土地面积为____公顷（平方米），具体面积以附件一《租赁土地位置示意图》为准。1.3土地用途本土地租赁用途为农业种植，租赁双方需遵守国家有关农业土地使用的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年__月__日前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）确保租赁土地符合合同约定的用途，满足承租方的种植需求。（3）在租赁期间，不得干涉承租方正常开展农业种植活动。（4）如需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付违约金。4.2承租方的权利与义务（1）按约定支付租金，履行合同约定的付款义务。（2）合理利用租赁土地，合法开展农业种植活动，不得擅自改变土地用途。（3）按合同约定使用土地，保证土地的农业用途不受影响。（4）合同期满后，将租赁土地恢复至租赁开始时的状态，交还给出租方。第五条土地使用与管理5.1土地使用范围承租方仅享有租赁土地的种植使用权，不得享有土地上的其他权益。5.2土地管理责任承租方应按国家有关法律法规和合同约定，合理使用和管理租赁土地，确保土地的农业用途不受影响。第六条维修与保养6.1维修责任租赁期间，土地及附属设施的维修保养责任由出租方承担。6.2保养责任承租方应合理使用土地及附属设施，发现损坏应及时通知出租方进行维修。第七条保险7.1保险责任本合同项下的土地租赁保险由承租方负责办理，保险费用由承租方承担。7.2保险费用保险费用为每年人民币____元，共计人民币____元（大写：__________________________元整），承租方应在每年的__月__日前支付保险费用。第八条违约责任8.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁土地的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当年租金的__%。8.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承合同期满后，如承租方需继续租赁，可以依法继承。11.2合同转让承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规存在冲突，以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1土地租赁合同附件本合同附件包括：《租赁土地位置示意图》、《租赁土地权属证明》等。13.2双方约定的其他事项双方在合同签订过程中另有约定的，以约定为准。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置示意图详细描述土地的具体位置、边界、面积等信息，以图形方式展现。附件二：租赁土地权属证明证明出租方对租赁土地享有合法的所有权或使用权，包括但不限于土地使用权证、房产证等法律文件。附件三：租赁土地现状照片提供租赁土地现状的照片，以证明土地的实际情况符合合同约定的条件。附件四：租赁土地农业用途许可证明证明租赁土地符合农业用途的许可，包括但不限于农业用地规划许可证、农业生产经营许可证等法律文件。附件五：保险单据提供保险单据，证明土地租赁保险已经办理，保险费用已经支付。附件六：租金支付凭证提供租金支付的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合合同约定的条件。2.出租方提前解除合同，未按照约定支付违约金。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用土地，擅自改变土地用途。5.承租方未按约定维修保养土地及附属设施。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为当年租金的10%。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据出租方实际遭受的损失计算。示例说明：若出租方未按约定提供租赁土地，承租方有权要求出租方支付违约金，同时要求赔偿因未能正常使用土地而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同项下的出租方所有或使用的土地，用于农业种植。2.出租方：指本合同中提供租赁土地并有权收取租金的一方。3.承租方：指本合同中租赁土地并支付租金的一方。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结