二零二四年度画廊租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度画廊租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式和时间第四条租赁用途4.1承租人的租赁目的4.2禁止使用的范围第五条维护和保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险的有效期限第七条维修和改造7.1维修的责任和费用7.2改造的申请和批准第八条合同的变更和解除8.1变更的条件和程序8.2解除的条件和程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和机构第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条协助和配合12.1出租人的协助义务12.2承租人的配合义务第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录和附件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于北京市朝阳区街号，具体面积为平方米。1.2租赁物为一座三层建筑，包括画廊展示区、办公区和储藏室。1.3租赁物的现状为：画廊展示区拥有个展览空间，办公区设有个工位，储藏室可容纳件艺术品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金3.1租金金额为每月人民币元。3.2租金支付方式和时间为每月5日前，通过银行转账的方式支付当月租金。第四条租赁用途4.1承租人需将租赁物用于合法的艺术品展览、销售及相关活动。4.2承租人不得将租赁物用于违法活动或者其他与艺术品展览、销售无关的用途。第五条维护和保养5.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.2出租人负责对租赁物进行定期检查，并对重大维修事项与承租人协商解决。第六条保险6.1承租人应向保险公司投保，确保租赁物及其内部财产在保险期间内得到全面保险保障。6.2保险的有效期限为整个租赁期限，保险费用由承租人承担。第七条维修和改造7.1租赁期内，如租赁物出现损坏或故障，承租人应及时通知出租人并进行修复。7.2承租人如需对租赁物进行改造，须提前向出租人提交改造方案，并取得出租人书面同意。第八条合同的变更和解除8.1变更的条件和程序8.1.1任何一方希望变更合同条款，应以书面形式通知对方。8.1.2变更协议需经双方协商一致，并以书面形式签订。8.1.3合同变更自双方签署书面协议之日起生效。8.2解除的条件和程序8.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。8.2.2合同解除后，承租人应按照解除协议约定的期限内搬离租赁物。8.2.3合同解除协议自双方签署之日起生效。第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。9.1.2出租人未按照合同约定履行维护和保养义务，导致租赁物损坏或功能障碍，应承担修复费用。9.2承租人的违约行为9.2.1承租人未按照合同约定支付租金，应承担逾期付款的违约责任。9.2.2承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能障碍，应承担修复费用。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构10.2.1合同签订地为北京市朝阳区。10.2.2任何争议均应提交北京市朝阳区人民法院审理。第十一条通知11.1通知的方式和时间11.1.1任何一方应以书面形式通知对方，通知通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式发送。11.1.2通知应在发送日的第二天视为已收到，除非对方有证据证明未收到该通知。第十二条协助和配合12.1出租人的协助义务12.1.1出租人应协助承租人办理相关营业执照和税务登记。12.1.2出租人应提供租赁物的水、电、网络等接入服务。12.2承租人的配合义务12.2.1承租人应按照出租人的要求，配合进行租赁物的检查和维修。12.2.2承租人应按照合同约定使用租赁物，并遵守相关法律法规。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同的终止条件13.2.1合同期满，双方未续签或未达成续约协议。13.2.2合同提前解除，且解除协议已生效。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1如合同中有任何未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录和附件14.2.1本合同附件包括租赁物现状照片、租赁物平面图等。14.2.2附录应为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险理赔方等，特制定本附加条款以明确第三方的责任、权利和义务。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前以书面形式通知对方。2.2甲乙方应与第三方就介入事宜达成一致，并以书面形式签订相关协议。2.3第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，并提交给双方备案。第三条第三方责任3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合甲乙方的要求，并保证服务质量。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照介入协议的约定，向甲乙方收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保介入事宜的顺利进行。第五条第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。5.2第三方应按照介入协议的约定，及时履行相关义务，确保合同的正常履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照介入协议的约定执行。6.2如介入协议未约定赔偿责任限额，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的协作关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方如因履行介入协议而与甲乙方产生纠纷的，由第三方自行承担责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的期限届满，或双方达成终止协议的，第三方介入终止。8.2第三方如未按照介入协议约定履行义务，甲乙方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方如违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第十条争议解决10.1双方如因第三方介入事宜产生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本附加条款的终止，不影响本合同其他条款的效力。第十二条其他条款12.1本附加条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等，以全面反映租赁物的现状。附件2：租赁物平面图详细要求：平面图应清晰显示租赁物的布局和尺寸，以便承租人了解租赁物的内部空间分布。附件3：租赁物设施设备清单详细要求：清单应列明租赁物内的设施设备名称、型号、数量和状态，以便承租人了解可使用的设施设备。附件4：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险证书和保险费收据，以证明租赁物已进行全面保险。附件5：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、期限、费用及双方的责任和义务。附件6：改造申请表详细要求：申请表应包括改造项目、改造方案、改造预算和改造期限等信息，以供出租人审批。附件7：改造同意书详细要求：同意书应包括出租人对承租人改造方案的批准意见，以及改造后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用。2.出租人未按照合同约定履行维护和保养义务，导致租赁物损坏或功能障碍。3.承租人未按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付。4.承租人未按照合同约定使用租赁物，违反法律法规或导致租赁物损坏。5.承租人未按照合同约定搬离租赁物，延迟搬离或未搬离。违约责任认定标准：1.出租人违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。2.承租人违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失、支付违约金等。示例说明：1.若出租人未按照合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人承担违约责任，并要求赔偿因停业造成的损失。2.若承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付延迟付款的违约金，并有权解除合同。3.若承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用，并支付违约金。全文完。二零二四年度画廊租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的事宜第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、修改和解除8.1生效条件8.2修改条件8.3解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方权利第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1合同附件12.2补充协议第十三条通知机制13.1通知方式13.2通知时限第十四条合同的完整性和修改标记14.1合同完整性14.2修改标记第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单本次合同租赁物品清单如下：（具体清单内容，如画廊的面积、位置、内部设施等详细描述）1.2租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。1.3租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币【】元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：（账户名称、账号、开户行等信息）第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁物仅用于【】使用，不得用于其他用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养。3.3损坏赔偿承租人如造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应自行购买保险，确保租赁物在保险期间内得到充分保障。4.2保险费用保险费用由承租人承担。4.3保险理赔保险理赔事宜由承租人自行处理。第五条合同的变更和终止5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方违约，对方有权提前终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。5.3终止后的事宜合同终止后，承租人应将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。第六条违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）承租人未按时支付租金；（2）承租人未按约定使用租赁物；（3）出租人未按约定提供租赁物。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第二部分：其他条款及附件（此部分包含第十条至第十四条的内容，具体条款根据实际情况填写）第八条合同的生效、修改和解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。8.3解除条件合同的解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方违约，对方有权提前解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方受益10.1第三方受益人本合同的履行可能对第三方产生利益影响，第三方视为受益人。10.2第三方权利第三方如因本合同的履行而获得利益，有权向合同双方提出权利主张。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方同意，本合同纠纷提交【】人民法院管辖。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括：（1）租赁物品清单；（2）保险单据；（3）其他双方约定的文件。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知机制13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知时限通知应在合同约定的时限内送达对方。第十四条合同的完整性和修改标记14.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议。14.2修改标记合同的任何修改均应以书面形式进行，并注明“修改标记”。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙方合同履行过程中，直接或间接参与甲乙方之间的交易、事项或行为。第二条第三方介入的限制2.1第三方介入不得违反本合同的任何条款和双方的权利义务。2.2第三方介入不得影响甲乙方合同的履行和合同目的的实现。第三条第三方介入的义务3.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的个人信息或资料。3.3第三方应承担其自身行为产生的法律后果，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的责任4.1第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。4.2第三方如违反本合同或法律法规，给甲乙方造成损失的，应予以赔偿。4.3第三方如因介入行为导致合同争议，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额为【】元人民币，超过部分由第三方自行承担。5.3甲乙方应按照本合同约定，向第三方主张赔偿权利。第六条第三方介入的合同修改6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订补充协议，明确新的权利义务。6.2补充协议应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式确认。6.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙方应依法保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方的人格权、知识产权等。7.2甲乙方如发现第三方介入行为违反法律法规或本合同，有权要求第三方改正或终止介入。7.3甲乙方有权依据本合同，向第三方主张权益。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方均有权向【】人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙方应按照法院的要求，提供相关证据和资料。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙方均有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定，办理相关手续。9.3合同解除不影响甲乙方根据本合同对第三方主张权利。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止后，甲乙方与第三方的权利义务关系终止。10.2甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付应付的款项。10.3合同终止不影响甲乙方根据本合同对第三方主张权利。第十一条第三方介入的后续义务11.1合同终止或解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续。11.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担继续责任。11.3甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付应付的款项。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对甲乙方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.2第三方如违反保密义务，导致甲乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方介入的强制执行13.1如第三方未履行本合同约定的义务，甲乙方有权向法院申请强制执行。13.2甲乙方应按照法院的判决，向第三方