2024年企业用地租赁协议模板例文版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业用地租赁协议模板例文版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称1.1.2承租方地址1.1.3承租方联系人及联系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方地址1.2.3出租方联系人及联系方式2.租赁土地2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金支付违约金5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求5.3使用期限6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2保险费用支付8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1土地交付时间13.2土地返还条件13.3合同附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.2承租方地址为：市区路号，邮编：；1.2出租方信息1.2.2出租方地址为：市区路号，邮编：；第二条租赁土地2.1土地位置位于市区路号，具体坐标为：；2.3土地用途为：工业生产；2.4土地现状为：已平整，具备施工条件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为2024年1月1日；3.2租赁结束日期为2034年12月31日；3.3若双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并按照届时市场价格重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.2租金支付周期为每年一次，应在每年的1月10日前支付当年租金；4.3租金支付账户信息为：开户行：银行分行，账号：X；4.4承租方逾期支付租金的，应支付逾期部分每日千分之五的违约金。第五条租赁物的使用5.1承租方同意按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；5.2承租方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动；5.3承租方使用期限为租赁开始日至租赁结束日。第六条维修责任6.1出租方负责租赁土地及附属设施的日常维护和维修，保证租赁土地及附属设施的安全和使用；6.2承租方负责其自身在使用过程中的设施和设备的维修和维护。第八条保险责任8.1承租方应按照出租方的要求，在租赁开始前办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单复印件交出租方备案；8.2保险费用由承租方承担，保险金额不得低于出租方要求的标准。第九条违约责任9.1若出租方未能按照约定提供租赁土地或未能按时提供，出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%；9.2若承租方未能按照约定支付租金或未能按时支付，承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前六个月以书面形式通知对方；11.2变更或解除合同的条件和方式由双方协商确定。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件为租赁期满或双方协商一致解除合同；12.2合同终止后，承租方应将租赁土地及附属设施完好无损地返还出租方，并在合同终止后十日内办理相关手续。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密；13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条签字盖章14.1出租方授权代表：____________，承租方授权代表：____________，于____年__月__日签署本合同，并加盖双方公章；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状照片附件二：租赁土地地形图附件三：租赁土地使用权证复印件附件四：租赁土地附属设施清单附件五：保险单复印件附件六：租金支付记录附件七：维修和维护记录附件八：合同变更或解除的书面通知附件的详细要求和说明：附件一：租赁土地现状照片应清晰反映租赁土地的现状，包括土地、建筑物和其他附属设施等；附件二：租赁土地地形图应详细标注租赁土地的位置、面积、地形等；附件三：租赁土地使用权证复印件应清晰可见，证明出租方对租赁土地拥有合法使用权；附件四：租赁土地附属设施清单应详细列明附属设施的名称、数量、型号等；附件五：保险单复印件应清晰可见，证明承租方已按照要求办理了保险；附件六：租金支付记录应详细记录租金的支付时间、金额等信息；附件七：维修和维护记录应详细记录维修和维护的时间、内容等信息；附件八：合同变更或解除的书面通知应明确说明变更或解除的条件和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁土地或未能按时提供；2.出租方未能履行维修和维护义务，导致租赁土地及附属设施损坏；3.承租方未能按照约定支付租金或未能按时支付；4.承租方擅自改变土地用途或进行非法活动；5.承租方未按照约定使用租赁土地，导致租赁土地及附属设施损坏；6.双方未能按照约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：违约方严重违反合同约定的，守约方有权解除合同。示例说明：如承租方未能按照约定支付租金，属于违约行为，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同；2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给