2024公共租赁房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公共租赁房合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指负责公共租赁房的建设、管理单位。1.2乙方（承租方）：指符合公共租赁房申请条件的个人或家庭。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：详细到房间号码。2.2房屋面积：平方米。2.3房屋户型：室厅厨卫等布局及面积。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。第四条租金及支付方式4.1租金标准：元/月·平方米。4.2租金支付方式：按月支付，提前一个月支付下一个租赁期租金。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为两个月租金。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋及设施，不得私自改动结构。6.2乙方应定期进行室内外清洁，保持房屋整洁。第七条维修责任7.1房屋及附属设施正常磨损范围内的小修，由乙方负责。7.2房屋及附属设施出现故障或损坏，需大修，由甲方负责。第八条合同变更与解除8.1合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。8.2合同期内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并扣除押金。9.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修责任，乙方有权解除合同。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。10.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项。第十三条合同附件13.1房屋平面图。13.2设施设备清单。第十四条合同签字盖章14.1甲方盖章。14.2乙方签字。14.3见证人签字。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指负责公共租赁房的建设、管理单位，即××市公共租赁住房投资运营有限公司。1.2乙方（承租方）：指符合公共租赁房申请条件的个人或家庭，即申请人。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：××市××区××街道××号房间。2.2房屋面积：60平方米。2.3房屋户型：一室一厅一厨一卫。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2029年1月1日。第四条租金及支付方式4.1租金标准：按照××市公共租赁住房租金标准，每月每平方米25元。4.2租金支付方式：每月10日前，乙方通过银行转账方式一次性支付当月租金。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为两个月租金，即5000元。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋及设施，不得私自改动结构。6.2乙方应定期进行室内外清洁，保持房屋整洁。6.3乙方在租赁期间，若房屋设施出现损坏，应负责及时维修，维修费用由乙方承担。第七条维修责任7.1房屋及附属设施正常磨损范围内的小修，由乙方负责。7.2房屋及附属设施出现故障或损坏，需大修，由甲方负责。7.3甲方应在接到乙方维修申请后3个工作日内予以响应，并安排维修。第八条合同变更与解除8.1合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。8.2合同期内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方。8.3合同期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并扣除押金。9.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修责任，乙方有权解除合同。9.3乙方在租赁期间，若违反合同规定，甲方有权解除合同，并扣除押金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。10.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项。第十三条合同附件13.1房屋平面图。13.2设施设备清单。13.3租赁合同变更协议。第十四条合同签字盖章14.1甲方盖章。14.2乙方签字。14.3见证人签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细说明：本附件应包括房屋的详细平面布局，包括各个房间的尺寸、位置以及公共区域的分布。附件2：设施设备清单详细说明：本附件应详细列出房屋内所有的设施设备，包括家具、家电等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量和购买日期。附件3：租赁合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同期内双方就租金、租赁期限等条款达成的一致变更意见。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修责任。3.乙方在租赁期间，违反合同规定。责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间支付租金的行为，甲方有权解除合同，并扣除押金。2.对于甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修责任的行为，乙方有权解除合同。3.对于乙方在租赁期间违反合同规定的行为，甲方有权解除合同，并扣除押金。示例说明：若乙方在合同约定的租金支付截止日期后5天内仍未支付租金，甲方有权解除合同，并扣除押金5000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方（出租方）：指负责公共租赁房的建设、管理单位，即××市公共租赁住房投资运营有限公司。2.乙方（承租方）：指符合公共租赁房申请条件的个人或家庭，即申请人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而