商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之合同标的范围2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之合同标的范围1本合同目录一览1.商铺基本信息1.1商铺编号1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总天数3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租金调整机制4.1租金调整周期4.2租金调整幅度5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.经营范围限制6.1允许经营的业务类型6.2禁止经营的业务类型7.维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任8.保险责任8.1承租人应购买的保险类型8.2保险费用支付责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同适用的法律法规14.其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的副本数量及分发方式14.3合同的保密条款14.4合同的生效条件第一部分：合同如下：1.商铺基本信息1.1商铺编号：X1231.2商铺位置：位于商场一层，靠近入口处1.3商铺面积：50平方米1.4商铺用途：仅限于经营服装零售业务2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2029年3月31日2.3租赁期限总天数：5年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的第5个工作日3.4租金支付方式：通过银行转账支付4.租金调整机制4.1租金调整周期：每2年调整一次4.2租金调整幅度：根据市场情况确定，但不超过5%5.押金5.1押金金额：人民币20,000元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，无欠租、无损坏情况下，押金应在扣除相关费用后退还给承租人。5.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后1个月内6.经营范围限制6.1允许经营的业务类型：服装零售6.2禁止经营的业务类型：餐饮、易燃易爆危险品销售及其他法律法规禁止的经营活动7.维修责任7.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行和维护。7.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维护和修理。8.保险责任8.1承租人应购买的保险类型：商业综合保险8.2保险费用支付责任：承租人承担保险费用的支付责任。9.合同变更9.1变更条件：合同双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1承租人有严重违约行为，如欠租、擅自转租等；10.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行；10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、损失赔偿等；10.2.3双方签订解除协议，并办理相关手续。11.违约责任11.1出租人违约责任：11.1.1未按约定提供商铺，导致承租人无法正常经营的，应支付违约金；11.1.2未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。11.2承租人违约责任：11.2.1未按约定支付租金，应支付违约金；11.2.2未按约定使用商铺，导致出租人遭受损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。13.法律适用13.1合同适用的法律法规：中华人民共和国合同法及相关法律法规。14.其他条款14.1合同的签订地点和日期：本合同于2024年3月15日在北京市签订。14.2合同的副本数量及分发方式：双方各执一份，如有分歧，以双方签字盖章的副本为准。14.3合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.4合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。8.保险责任8.1承租人应购买的保险类型：商业综合保险8.2保险费用支付责任：承租人承担保险费用的支付责任。9.合同变更9.1变更条件：合同双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1承租人有严重违约行为，如欠租、擅自转租等；10.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行；10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、损失赔偿等；10.2.3双方签订解除协议，并办理相关手续。11.违约责任11.1出租人违约责任：11.1.1未按约定提供商铺，导致承租人无法正常经营的，应支付违约金；11.1.2未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。11.2承租人违约责任：11.2.1未按约定支付租金，应支付违约金；11.2.2未按约定使用商铺，导致出租人遭受损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。13.法律适用13.1合同适用的法律法规：中华人民共和国合同法及相关法律法规。14.其他条款14.1合同的签订地点和日期：本合同于2024年3月15日在北京市签订。14.2合同的副本数量及分发方式：双方各执一份，如有分歧，以双方签字盖章的副本为准。14.3合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.4合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，以某种方式参与合同的履行或影响合同的执行。16.第三方介入的条件和方式16.1第三方介入的条件：16.1.1甲乙方同意第三方介入；16.1.2第三方与甲乙方之间有书面协议，明确介入的条件和方式。16.2第三方介入的方式：16.2.1作为协助方，参与合同的履行；16.2.2提供担保或信用支持；16.2.3提供技术支持或服务。17.第三方责任17.1第三方介入合同后，应承担相应的合同义务和责任。17.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件和证明材料，以证明其身份和资格。17.3第三方应遵守合同的约定，不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的方式和程度进行界定。18.2第三方介入的程度越深，其责任限额越高。18.3第三方提供的担保或信用支持，其责任限额应根据担保金额或信用额度进行确定。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间应保持独立的关系，第三方不应直接干预甲乙方的经营活动。19.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不应影响甲乙方之间的合同履行。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。21.2第三方对甲乙方的违约责任，应根据第三方介入的程度和责任限额进行确定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由甲乙方协商解决。22.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的法律法规适用23.1第三方介入应遵守中华人民共和国的法律法规。23.2第三方介入的法律法规适用，应根据第三方介入的具体情况进行确定。24.附则24.1本合同的附件，为本合同的有效组成部分。24.2本合同的签订，视为甲乙方对第三方介入的认可。24.3本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，对甲乙方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。3.附件三：商铺使用规范详细描述商铺的使用要求，包括但不限于经营范围、装修要求、卫生标准等。4.附件四：维修责任确认书明确出租人和承租人的维修责任范围和履行方式。5.附件五：保险购买证明提供承租人购买商业综合保险的证明文件。6.附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、责任限额等。7.附件七：合同变更协议用于记录合同变更的书面协议。8.附件八：合同解除协议用于记录合同解除的书面协议。9.附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。10.附件十：争议解决协议明确争议解决的途径和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约责任：承租人迟延支付租金的，应支付迟延违约金，迟延违约金按迟延金额的千分之五计算。示例说明：如果承租人迟延支付租金10,000元，则应支付10,000元x0.005=50元的迟延违约金。2.未按约定使用商铺违约责任：承租人未按约定使用商铺的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失。示例说明：如果承租人未经出租人同意，在商铺内进行餐饮经营，导致出租人遭受经济损失20,000元，则承租人应赔偿20,000元。3.未按约定履行维修责任违约责任：出租人未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。示例说明：如果出租人未按约定维修商铺，导致承租人无法正常经营，维修费用为10,000元，则出租人应承担10,000元的维修费用。4.第三方介入违反约定违约责任：第三方未按约定介入合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如果第三方提供的担保金额不符合约定，导致甲乙方遭受经济损失15,000元，则第三方应赔偿15,000元。5.违反法律法规违约责任：甲乙双方及第三方均应遵守法律法规，违反法律法规的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲乙方或第三方在合同履行过程中，违反相关法律法规，导致合同被认定为无效合同，则甲乙双方及第三方均应承担相应的法律责任。全文完。商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之合同标的范围2本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条甲方权利与义务5.1甲方提供商铺的条件5.2甲方保障乙方的经营权益5.3甲方应承担的费用第六条乙方权利与义务6.1乙方合理使用商铺6.2乙方按时支付租金6.3乙方应承担的费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条甲方信息11.1甲方名称11.2甲方地址11.3甲方联系方式第十二条乙方信息12.1乙方名称12.2乙方地址12.3乙方联系方式第十三条合同附件13.1商铺平面图13.2租赁合同条款说明第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置甲方同意将位于【商场名称】的【商铺编号】商铺出租给乙方。商铺的具体地址为【商铺具体地址】，商铺所在楼层的平面布局示于附件一。1.2商铺面积1.3商铺用途乙方租赁该商铺用于【经营范围】，如需改变经营范围，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前续约时间】书面通知甲方，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币【租金金额】元/月。租金每年【涨幅百分比】进行调整，调整后的租金金额应以书面形式通知乙方。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的【租金支付截止日】前支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式1.银行转账2.现金支付3.其他方式（具体方式：【其他支付方式】）第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他需扣除的费用后，应在扣除相应费用后【押金退还时间】内退还剩余押金给乙方。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，退款的金额将以银行转账凭证为准。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供商铺的条件甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，包括但不限于消防、安全、卫生等各项条件。5.2甲方保障乙方的经营权益甲方应确保商铺在租赁期间不出现任何影响乙方正常经营的情况，包括但不限于施工、装修等。5.3甲方应承担的费用甲方应承担的费用包括：【甲方应承担的费用列表】。第六条乙方权利与义务6.1乙方合理使用商铺乙方应合理使用商铺，不得进行任何违法经营活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2乙方按时支付租金乙方应按时支付租金，如有延迟支付，应支付延迟期间的滞纳金。6.3乙方应承担的费用乙方应承担的费用包括：【乙方应承担的费用列表】。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应结清所有租金和费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未能履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，使乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为乙方遭受的实际损失。8.2乙方违约责任乙方未能履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，使甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为甲方遭受的实际损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，争议应提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满，且乙方结清所有租金和费用后终止。10.3合同失效条件本合同在下列情况下失效：（一）双方协商一致解除本合同；（二）本合同约定的租赁期限届满；（三）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；（四）其他导致本合同失效的情况。第十一条甲方信息11.1甲方名称甲方名称：【甲方全称】11.2甲方地址甲方地址：【甲方地址】11.3甲方联系方式甲方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第十二条乙方信息12.1乙方名称乙方名称：【乙方全称】12.2乙方地址乙方地址：【乙方地址】12.3乙方联系方式乙方联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第十三条合同附件13.1商铺平面图商铺平面图作为本合同的附件，用以说明商铺的具体位置和面积。13.2租赁合同条款说明租赁合同条款说明作为本合同的附件，用以解释本合同中的一些专业术语和特殊条款。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方对本合同的理解和执行如有任何未尽事宜，均可通过友好协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或实体。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于：商铺的物业管理公司；商铺所在的商场的运营管理方；租赁合同涉及的物业服务、维修保养的提供商；租赁合同涉及的保险服务提供商；法律、法规、政策要求的其他第三方。第十六条第三方责任的限定16.1第三方责任第三方对于因其提供的服务或产品直接导致甲方或乙方遭受的损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方的责任限额，应按照乙方实际遭受的损失金额计算，且不超过第三方合同中约定的赔偿限额。第十七条第三方权益的保障17.1甲方应保证第三方提供的服务或产品符合合同约定的标准，并对其服务或产品的质量进行监督。17.2乙方应按照合同约定合理使用第三方提供的服务或产品，并按照约定支付相关费用。第十八条甲方与第三方之间的纠纷解决18.1如甲方与第三方之间发生纠纷，甲方应通过友好协商的方式解决。18.2如果协商不成，甲方可以依法采取必要的措施维护自身权益，包括但不限于提起诉讼或申请仲裁。第十九条乙方与第三方之间的纠纷解决19.1如乙方与第三方之间发生纠纷，乙方应通过友好协商的方式解决。19.2如果协商不成，乙方可以依法采取必要的措施维护自身权益，包括但不限于提起诉讼或申请仲裁。第二十条甲乙双方对第三方的权利和义务20.1甲乙双方应遵守与第三方签订的合同条款，履行相应的义务。20.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的经营信息和管理配合。第二十一条第三方介入的额外条款21.1如第三方介入导致本合同的履行发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。21.2甲乙双方应将第三方介入的相关条款或协议提交给对方备案，以便双方了解和监督第三方的行为。第二十二条第三方介入的说明本合同中提及的第三方介入，是指在租赁期间可能涉及到与甲乙双方产生权利义务关系的个体或实体。甲乙双方应明确第三方的责任和权利，以避免因第三方原因导致的合同纠纷。第二十三条第三方介入的变更和解除23.1如甲方或乙方因客观原因需要变更或解除与第三方的合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。23.2甲方或乙方在变更或解除与第三方的合同时，应充分考虑