2024商铺转让协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺转让协议合同范本本合同目录一览第一条：商铺转让概述1.1商铺基本情况1.2转让方与受让方信息1.3商铺转让价格及支付方式第二条：转让方权益放弃2.1转让方对商铺的所有权、使用权及其他权益放弃声明2.2转让方保证商铺不存在任何法律纠纷和债权债务问题第三条：受让方权益确认3.1受让方对商铺的所有权、使用权及其他权益确认声明3.2受让方保证按照约定支付转让价格，并承担商铺转让后的相关费用第四条：商铺过户手续及时间4.1双方共同办理商铺过户手续4.2商铺过户所需时间及费用承担第五条：商铺经营期间的合同延续5.1受让方承继转让方与商铺相关的所有合同及业务5.2受让方承诺继续履行转让方与商铺相关的合同义务第六条：商铺经营期间的债权债务处理6.1受让方承继转让方与商铺相关的所有债权债务6.2双方对商铺经营期间的债权债务处理方式第七条：合同的解除与终止7.1双方约定合同解除的条件及违约责任7.2合同终止后的商铺归属及处理方式第八条：争议解决方式8.1双方对于合同执行过程中产生的争议协商解决8.2协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更与解除必须经双方协商一致，并书面确认第十条：双方的权利与义务10.1转让方的权利与义务10.2受让方的权利与义务第十一条：商铺转让后的税费承担11.1双方对商铺转让过程中产生的税费承担约定第十二条：合同的附则12.1双方约定合同未尽事宜，按照我国法律法规及商业惯例执行12.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订日期13.1双方签字（或盖章）日期第十四条：合同签订地点14.1合同签订地第一部分：合同如下：第一条：商铺转让概述1.1商铺基本情况本合同所述商铺位于_______（具体位置），面积为_______平方米，商铺目前的使用权归转让方所有。1.2转让方与受让方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3商铺转让价格及支付方式商铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。受让方应在签署本合同之日起_______日内，将转让价格以_______方式支付给转让方。第二条：转让方权益放弃2.1转让方对商铺的所有权、使用权及其他权益放弃声明转让方声明，自本合同签署之日起，将放弃对商铺的所有权、使用权及其他相关权益。2.2转让方保证商铺不存在任何法律纠纷和债权债务问题转让方保证商铺不存在任何未了结的法律纠纷，且不涉及任何债权债务问题。第三条：受让方权益确认3.1受让方对商铺的所有权、使用权及其他权益确认声明受让方确认，自本合同签署之日起，将拥有商铺的所有权、使用权及其他相关权益。3.2受让方保证按照约定支付转让价格，并承担商铺转让后的相关费用受让方保证按照本合同约定的价格和支付方式，及时支付转让价格，并承担商铺转让后的一切相关费用。第四条：商铺过户手续及时间4.1双方共同办理商铺过户手续双方应共同前往相关部门，按照法定程序办理商铺过户手续。4.2商铺过户所需时间及费用承担商铺过户手续办理所需时间按照相关部门的规定执行，相关费用由双方按照实际情况承担。第五条：商铺经营期间的合同延续5.1受让方承继转让方与商铺相关的所有合同及业务受让方承继并继续履行转让方与商铺相关的所有合同及业务。5.2受让方承诺继续履行转让方与商铺相关的合同义务受让方承诺在商铺经营期间，将按照转让方之前的合同约定，继续履行相关合同义务。第六条：商铺经营期间的债权债务处理6.1受让方承继转让方与商铺相关的所有债权债务受让方承继并承担转让方与商铺相关的所有债权债务。6.2双方对商铺经营期间的债权债务处理方式双方约定，对于商铺经营期间产生的债权债务，受让方应承担相应的法律责任。第七条：合同的解除与终止7.1双方约定合同解除的条件及违约责任双方约定，在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。7.2合同终止后的商铺归属及处理方式合同终止后，商铺归受让方所有。双方应按照合同约定，处理商铺相关的后续事宜。第八条：争议解决方式8.1双方对于合同执行过程中产生的争议协商解决双方应通过友好协商的方式，解决在履行本合同过程中产生的任何争议。8.2协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商未能解决争议，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。第十条：双方的权利与义务10.1转让方的权利与义务转让方有权按照本合同约定获得转让价格，并应履行其在合同中的各项义务。10.2受让方的权利与义务受让方有权获得商铺的所有权、使用权及其他权益，并应履行其在合同中的各项义务。第十一条：商铺转让后的税费承担11.1双方对商铺转让过程中产生的税费承担约定双方应按照我国相关法律法规的规定，承担商铺转让过程中产生的税费。具体税费承担方式由双方协商确定。第十二条：合同的附则12.1双方约定合同未尽事宜，按照我国法律法规及商业惯例执行如本合同未尽事宜，双方应按照我国法律法规及商业惯例执行。12.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期13.1双方签字（或盖章）日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：合同签订地点14.1合同签订地本合同签订地为_______（具体地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明文件详细要求：提供商铺的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明商铺的所有权归属，确保转让方有权进行商铺转让。附件二：商铺使用权证明文件详细要求：提供商铺的使用权证明文件，如租赁合同、使用权证等。说明：该附件用于证明商铺的使用权归属，确保受让方有权使用商铺。附件三：商铺转让价格支付凭证详细要求：提供受让方支付转让价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明受让方已按照约定支付转让价格。附件四：商铺过户手续办理相关文件详细要求：提供商铺过户手续办理过程中产生的所有相关文件，如过户申请表格、税费支付凭证等。说明：该附件用于证明商铺过户手续的合法性和有效性。附件五：商铺经营期间的合同及业务清单详细要求：提供商铺经营期间的所有合同及业务清单，包括租赁合同、供应商合同等。说明：该附件用于确认受让方承继转让方与商铺相关的所有合同及业务。附件六：商铺经营期间的债权债务清单详细要求：提供商铺经营期间的债权债务清单，包括应收账款、应付账款等。说明：该附件用于确认受让方承继转让方与商铺相关的所有债权债务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定放弃商铺的所有权、使用权及其他权益。2.转让方未能保证商铺不存在任何法律纠纷和债权债务问题。3.受让方未按照约定支付转让价格。4.受让方未按照约定承继转让方与商铺相关的所有合同及业务。5.受让方未按照约定承继转让方与商铺相关的所有债权债务。6.双方未按照约定共同办理商铺过户手续。责任认定：1.转让方违反合同约定的，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。2.受让方违反合同约定的，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。3.双方未按照约定共同办理商铺过户手续的，应承担相应的法律责任。示例说明：如转让方未能保证商铺不存在任何法律纠纷和债权债务问题，导致受让方在经营过程中遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指位于_______（具体位置）的_______平