二零二四年度旅游度假村经营管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假村经营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同所述旅游度假村的定义第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条经营管理内容3.1甲方应提供的服务与设施3.2乙方应提供的服务与设施3.3服务标准与质量要求第四条经营管理费用4.1管理费用的计算方式4.2费用支付的期限与方式4.3费用调整的条件与程序第五条经营收益分配5.1收益分配的比例与方式5.2收益计算的依据与标准5.3收益的支付期限与方式第六条合同的变更与解除6.1变更与解除的条件6.2变更与解除的程序6.3变更与解除的法律后果第七条违约责任7.1违约的定义与认定7.2违约责任的形式与计算7.3违约的免责条件与情形第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与机构8.3争议解决的时间限制第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同失效后的权利义务处理第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的期限与方式10.3违反保密条款的责任第十一条知识产权保护11.1知识产权的定义与范围11.2知识产权的保护措施与程序11.3知识产权侵权的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与认定12.2不可抗力事件的处理程序12.3不可抗力事件的法律后果第十三条强制性法律规定13.1强制性法律规定的适用13.2违反强制性法律规定的处理13.3强制性法律规定与合同条款的冲突解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2双方约定的其他经营管理事项14.3双方约定的其他法律事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同所述旅游度假村的定义本合同所称旅游度假村是指位于××省××市××区××街道××号的×××旅游度假村，占地面积××平方米，拥有××间客房、××个餐厅、××个会议室、××个休闲娱乐设施等。旅游度假村应具备的设施和功能均按照相关法律法规和行业标准进行配置和运营。第二条合同期限2.1合同的开始日期本合同自2024年1月1日起生效，合同期限为一年。2.2合同的结束日期本合同至2024年12月31日结束。第三条经营管理内容3.1甲方应提供的服务与设施（1）提供旅游度假村的场地、设施及设备；（2）负责旅游度假村的日常维修、保养及安全管理；（3）协助乙方开展营销推广活动，提高旅游度假村的知名度；（4）确保旅游度假村的服务质量达到约定的标准。3.2乙方应提供的服务与设施（1）提供专业的旅游度假村经营管理团队，负责日常运营与管理；（2）制定并实施旅游度假村的营销策略，提高入住率和经营收入；（3）确保旅游度假村的服务质量达到约定的标准；（4）负责旅游度假村的人力资源管理、培训和薪酬福利制度。3.3服务标准与质量要求双方同意按照相关法律法规和行业标准，确保旅游度假村的服务质量达到约定标准。具体服务标准与质量要求详见附件。第四条经营管理费用4.1管理费用的计算方式管理费用按照旅游度假村的年度营业收入的×%计算，具体金额双方协商确定。4.2费用支付的期限与方式甲方应于每月5日前向乙方支付上一月的管理费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××旅游度假村有限公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行4.3费用调整的条件与程序如因市场环境、政策法规等因素导致管理费用需要调整时，双方可协商确定调整方案。调整方案应明确调整的原因、幅度、生效时间等，并签订补充协议。第五条经营收益分配5.1收益分配的比例与方式双方同意按照甲乙双方的投入和贡献，协商确定收益分配比例。具体收益分配比例和方式详见附件。5.2收益计算的依据与标准经营收益根据旅游度假村的年度营业收入计算，扣除管理费用、税费等成本后，为可分配收益。具体收益计算依据与标准详见附件。5.3收益的支付期限与方式甲方应于每月5日前向乙方支付上一月的经营收益。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××旅游度假村有限公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第六条合同的变更与解除6.1变更与解除的条件（1）合同变更或解除应当符合法律法规的规定；（2）合同变更或解除应当经过双方协商一致；（3）合同变更或解除应当签订书面协议。6.2变更与解除的程序（1）双方就合同变更或解除事项进行协商；（2）达成一致意见后，签订书面协议；（3）书面协议经双方签字盖章后生效。6.3变更与解除的法律后果（1）合同变更或解除后，双方应当按照约定履行相关义务；（2）合同变更或解除不影响双方依法追究对方违约责任的权利；（3）合同变更或解除不影响合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构本合同签订地为××省××市××区××街道××号。任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均应提交至合同签订地人民法院进行解决。8.3争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内协商解决。如协商无果，任何一方应在协商期满后30日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同失效后的权利义务处理合同失效后，双方应当按照合同约定处理未了结的事务，包括但不限于财务结算、资产转移等。如合同未约定，双方应协商解决。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括经营策略、客户信息、技术秘密等。10.2保密责任的期限与方式双方对保密信息承担永久保密责任。未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密责任不因合同的终止或解除而免除。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方式双方协商确定。第十一条知识产权保护11.1知识产权的定义与范围知识产权是指双方在合同履行过程中创造的、依法受到保护的知识产权，包括专利权、著作权、商标权等。11.2知识产权的保护措施与程序双方应当尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。11.3知识产权侵权的责任侵权方应承担侵权责任，赔偿受害方因此遭受的损失。损失的计算方式双方协商确定。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理程序发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同。12.3不可抗力事件的法律后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应根据事件对合同履行的影响，协商决定是否调整合同履行期限、履行方式等。第十三条强制性法律规定13.1强制性法律规定的适用本合同的履行应符合法律法规的规定。如法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规。13.2违反强制性法律规定的处理违反强制性法律规定的，双方应立即纠正，并承担相应的法律责任。13.3强制性法律规定与合同条款的冲突解决如强制性法律规定与合同条款发生冲突，双方应遵循强制性法律规定。双方可以签订补充协议，调整合同条款，以符合法律法规的要求。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务双方在合同履行过程中，如有其他权利义务，应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。14.2双方约定的其他经营管理事项双方在合同履行过程中，如有其他经营管理事项，应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。14.3双方约定的其他法律事项双方在合同履行过程中，如有其他法律事项，应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是本合同的一部分，第三方可以是中介方，也可以是其他形式的第三方服务机构。为了保证合同的顺利进行和双方的权益，本合同明确第三方介入的条款、责任限额以及第三方与其他各方的划分说明。第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，为协助双方完成合同约定的义务，由双方共同选定或甲乙双方单方选定的第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他形式的服务机构，如咨询公司、技术支持、专业顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙方同意的情况下进行，且第三方应具备完成介入工作的资质、能力和信誉。2.2第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并提供第三方的详细信息。双方应在协商一致的基础上，确定第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入工作，并保证工作的质量、效率和合规性。3.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露双方的信息。第四条第三方介入的费用与支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2支付方式甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××旅游度假村有限公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行介入职责过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在合同中协商确定，并明确第三方应承担的责任范围。5.3第三方责任限额的适用第三方应按照合同约定的责任限额承担责任。如第三方的过错导致甲乙方损失超过责任限额，第三方应根据实际损失进行赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行介入职责过程中，应接受甲乙方的监督和管理。第三方不得未经甲乙方同意，擅自将介入职责转委托给其他方。6.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入的协调和管理工作。中介方应确保第三方的介入工作符合甲乙方的要求。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成介入职责；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件导致第三方无法继续履行介入职责。7.2第三方介入的解除程序甲乙方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并说明解除理由。双方应在协商一致的基础上，确定解除后的相关事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决的方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构本合同签订地为××省××市××区××街道××号。任何一方在第三方介入过程中发生的争议，均应提交至合同签订地人民法院进行解决。8.3争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内协商解决。如协商无果，任何一方应在协商期满后30日内向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同效力本合同在第三方介入后的修正部分，自双方签字盖章之日起生效。本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。第十条附则本合同的第三方介入修正部分，如有未尽事宜，双方可签订书面补充协议，并作为本合同的附件。第十一条合同的生效、终止与失效本合同的第三方介入修正部分，自双方签字盖章之日起生效。如合同期限届满，双方未续签，本合同失效。第十二条保密条款本合同的第三方介入修正部分，双方对第三方介入的相关信息承担保密责任。未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十三条知识产权保护本合同的第三方介入修正部分，双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的知识产权。如发生第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游度假村服务标准与质量要求：详细描述旅游度假村的服务标准，包括客房、餐饮、休闲娱乐设施等的服务质量要求。2.收益分配比例与方式：详细说明旅游度假村的收益分配比例和方式，包括甲方和乙方的收益分配比例。3.管理费用计算方式：详细描述管理费用的计算方式，包括管理费用的构成和计算公式。4.经营收益计算依据与标准：详细描述经营收益的计算依据和标准，包括营业收入的计算方式和成本的扣除方式。5.合同变更与解除协议：详细描述合同变更和解除的程序和条件，包括变更和解除的协商程序和书面协议的签订要求。6.第三方介入协议：详细描述第三方介入的条件、程序、职责和权利，包括第三方介入的费用和支付方式。7.第三方责任限额协议：详细描述第三方责任限额的确定方式和适用条件，包括第三方责任限额的计算方式和赔偿程序。8.保密信息清单：详细列出保密信息的范围和内容，包括甲乙双方的商业秘密和客户信息等。9.知识产权保护协议：详细描述知识产权的保护措施和程序，包括知识产权的定义和保护方式。10.不可抗力事件处理协议：详细描述不可抗力事件的处理程序和条件，包括不可抗力事件的证明文件和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供服务与设施：甲方未按照合同约定提供服务与设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方未按约定提供服务与设施：乙方未按照合同约定提供服务与设施，导致