二零二四年租赁合同（2024版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险费用承担5.2保险理赔程序第六条租赁物的权属和处置6.1租赁物的权属6.2租赁期满后的处置方式第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条解除和终止合同8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构第十条合同的变更和补充10.1合同的变更10.2合同的补充第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条适用法律和管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三条其他条款13.1租赁物交付时间13.2租赁物交付条件13.3合同签署日期第十四条签署14.1合同签署地点14.2合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于_______的_______（具体地址及描述），包括但不限于房屋、土地、设备、家具等。1.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币，按月支付。2.2租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前_______个工作日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：_______，账户名称：_______，账号：_______。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、供暖系统、消防设施等的大型维修和更换。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修，包括但不限于灯具更换、管道疏通等。第五条保险责任5.1保险费用承担承租人应自行购买保险，并承担相应的保险费用。5.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条租赁物的权属和处置6.1租赁物的权属租赁物所有权归出租人所有，承租人不得以任何方式处置或转移租赁物的所有权。6.2租赁期满后的处置方式租赁期满后，承租人应将租赁物按照原状归还给出租人。如有损坏或遗失，承租人应按市价赔偿。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条解除和终止合同9.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务，经另一方催告后_______日内仍未履行，另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件租赁期满，或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点和机构如双方约定仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同的补充合同的补充协议也应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话进行，以收到对方确认的日期为送达日期。12.2送达地址双方的送达地址为合同签订时提供的地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十三条其他条款13.1租赁物交付时间租赁物应在合同签订后_______日内交付给承租人。13.2租赁物交付条件租赁物交付时应符合合同约定的质量和使用条件。13.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十四条签署14.1合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.2合同签署人出租人：（盖章）________承租人：（盖章）________第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的权益划分，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特就第三方介入相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并未在合同中承担义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修service提供商、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1有下列情形之一，甲乙双方可以协议引入第三方：（1）甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因无法自行解决的事项；（2）甲乙双方为更好地实现合同目的，共同决定引入第三方；（3）法律、法规规定或甲乙双方约定需要第三方介入的事项。2.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、权益等事项达成一致意见，并以书面形式签订补充协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方责任包括但不限于：（1）按照约定提供服务或商品；（2）保证服务或商品的质量、安全、合法性；（3）如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方应在补充协议中载明第三方的责任限额，以保障双方权益。第五条第三方权益的划分5.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中明确界定。5.2第三方如因履行合同义务而享有权益，应按约定分配。如无约定，应按照公平原则合理分配。5.3第三方如损害甲乙双方权益，应承担相应责任。如第三方权益受到损害，甲乙双方不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前通知对方，并说明第三方的主要情况、职责及权益。6.2甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见后，应与第三方签订相关协议，并将协议副本送交对方留存。6.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第七条第三方退出7.1有下列情形之一，第三方可以退出：（1）合同约定的义务已经履行完毕；（2）甲乙双方协议解除合同，且与第三方无关；（3）法律、法规规定或合同约定的其他情形。7.2第三方退出合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。如涉及赔偿、清算等事项，甲乙双方应与第三方协商解决。第八条违约责任8.1甲乙双方应按照本补充协议约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。8.2第三方如未按照约定履行义务，应承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。第九条争议解决方式9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的仲裁事项，应按照双方约定进行。如无约定，可参照本合同争议解决方式处理。第十条合同的变更和补充10.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或补充，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。10.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或补充，不得违反本合同及法律法规的规定。第十一条合同的解除和终止11.1甲乙双方与第三方之间的合同解除或终止，不影响本合同及补充协议其他条款的效力。11.2甲乙双方与第三方之间的合同解除或终止，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第十二条其他条款12.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，如本补充协议未涉及，可参照本合同相关条款执行。12.2本补充协议与本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证、支票复印件等证明文件。附件3：租赁物交付确认书确认租赁物交付的时间、地点、状态等事项。附件4：维修保养协议详细说明维修保养的范围、频率、责任主体等信息。附件5：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件6：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任、义务、责任限额等信息。附件7：违约行为及责任认定详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件8：争议解决方式确认书确认双方同意采用的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。附件9：合同解除和终止协议明确合同解除和终止的条件、程序及后续处理事项。附件10：其他重要文件包括但不限于租赁物的产权证明、甲乙双方的营业执照复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或提供租赁物。2.甲乙双方未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙双方未按约定履行维修、保养义务。4.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用。5.第三方未按约定提供服务或商品，导致甲乙双方权益受损。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约金、赔偿金