2024年体育场馆改造与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆改造与运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条体育场馆改造项目2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目预算2.5改造项目时间表第三条体育场馆运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理期限3.3运营管理费用3.4运营管理团队配置3.5运营管理业绩目标第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间表4.4付款条件第五条合同履行与验收5.1改造项目验收标准5.2改造项目验收时间5.3运营管理服务质量标准5.4运营管理服务质量评估时间第六条违约责任与赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿金额计算方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿责任第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务履行第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3双方共同认可的其他事项第十三条附件13.1改造项目设计方案13.2运营管理计划书13.3合同金额详细明细表13.4其他相关文件第十四条签署页14.1甲方代表签署页14.2乙方代表签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：中华人民共和国省市区体育场馆管理委员会1.2甲方地址：省市区体育场馆路号1.3甲方联系方式：00056781.4乙方名称：体育场馆改造与运营有限公司1.5乙方地址：省市区商业街号1.6乙方联系方式：00098765432第二条体育场馆改造项目2.1改造项目名称：2024年市体育场馆升级改造项目2.2改造项目地点：位于市核心区域，占地面积平方米2.3改造项目范围：主要包括体育场馆主体建筑改造、设施设备更新、绿化环境提升等2.4改造项目预算：人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）2.5改造项目时间表：自合同签订之日起，预计历时个月完成第三条体育场馆运营管理3.1运营管理范围：包括但不限于体育场馆的日常运营、赛事组织、广告招商、票务销售等3.2运营管理期限：自体育场馆改造完成后起，为期年3.3运营管理费用：人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）3.4运营管理团队配置：乙方需配备具有丰富经验的运营管理团队，人数不少于人3.5运营管理业绩目标：每年举办各类体育赛事及活动不少于场，实现年均票房收入不少于万元第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额：人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）4.2付款方式：分期付款，按工程进度及业绩完成情况进行支付4.3付款时间表：具体付款时间及金额详见附件《付款时间表》4.4付款条件：乙方按合同约定完成工程改造及运营业绩目标后，甲方按约定进行付款第五条合同履行与验收5.1改造项目验收标准：按照《体育场馆建设标准》及相关法律法规进行验收5.2改造项目验收时间：自工程完成后，甲方应在个月内完成验收工作5.3运营管理服务质量标准：乙方应按照合同约定及行业标准提供优质服务5.4运营管理服务质量评估时间：每半年进行一次评估，甲方有权对乙方服务质量进行监督第六条违约责任与赔偿6.1违约行为：包括但不限于未按约定完成工程改造、未达到运营业绩目标等6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的%6.3赔偿金额计算方式：根据实际损失金额及合同约定进行赔偿第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议7.2争议解决地点：市7.3争议解决机构：仲裁委员会第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同8.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议，协议生效后方生效第九条保密条款9.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等9.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止9.3违约泄露的赔偿责任：泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：合同自双方代表签署并加盖公章之日起生效10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除或出现合同约定的终止条件时终止10.3合同终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并办理相关手续第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议第十二条其他条款12.1甲方特殊要求：无12.2乙方特殊要求：无12.3双方共同认可的其他事项：无第十三条附件13.1改造项目设计方案：详见附件《设计方案》13.2运营管理计划书：详见附件《运营管理计划书》13.3合同金额详细明细表：详见附件《合同金额明细表》13.4其他相关文件：无第十四条签署页14.1甲方代表签署页：（此处插入甲方代表签署页）14.2乙方代表签署页：（此处插入乙方代表签署页）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、运营管理、监督评估等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于设计咨询单位、施工单位、材料供应商、运营管理合作方、中介机构、评估机构等。第二条第三方选择与评审2.1第三方选择：甲乙方应根据项目需求、资质条件、市场评价等因素，共同协商选择第三方。2.2第三方评审：甲乙方应对第三方进行资质评审，确保其具备相应的业务能力、专业资格和良好信誉。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方义务：第三方应接受甲乙方的监督和管理，遵守合同约定的各项规则，确保合同利益的实现。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方在合同范围内的管理和监督，按照甲方要求完成相关工作。4.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的业务指导和监督，按照乙方要求完成相关工作。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：甲乙方应建立第三方协调机制，确保第三方各项工作顺利推进，协调解决第三方在合同履行过程中出现的问题。5.2第三方管理：甲乙方应共同对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因违约、侵权或疏忽等原因造成甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任限额。6.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方在合同中的角色、责任大小、项目风险等因素，由甲乙方协商确定。6.3第三方责任限额调整：合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况调整第三方责任限额，但需双方协商一致并书面确认。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致合同无法履行。7.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：第三方因故无法继续履行合同义务时，有权退出合同。8.2第三方替代：第三方退出后，甲乙方应协商确定替代方案，选择新的第三方继续履行合同义务。第九条第三方保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.2第三方保密期限：第三方保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限长度根据甲乙方要求确定。第十条第三方权益保护10.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同或降低第三方权益。10.2第三方权益维护：第三方认为甲乙方损害其合法权益时，有权要求甲乙方予以纠正，并有权要求赔偿损失。第十一条第三方税务与合规11.1第三方税务：第三方应依法纳税，承担合同履行过程中的税务义务。11.2第三方合规：第三方应遵守国家法律法规、行业规定，确保合同合规合法。第十二条附件12.1第三方名单：详见附件《第三方名单》12.2第三方资质证明：详见附件《第三方资质证明》12.3第三方责任限额确认书：详见附件《第三方责任限额确认书》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细描述体育场馆改造项目的具体设计方案，包括建筑改造、设施设备更新、绿化环境提升等方面的内容。附件2：运营管理计划书详细阐述体育场馆运营管理的内容，包括日常运营、赛事组织、广告招商、票务销售等方面的计划书。附件3：合同金额明细表详细列出合同金额的构成，包括改造项目预算、运营管理费用等方面的明细。附件4：第三方名单列出合同中涉及的所有第三方名单，包括设计咨询单位、施工单位、材料供应商等方面的信息。附件5：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等方面的内容。附件6：第三方责任限额确认书确认第三方在合同中的责任限额，明确第三方应承担的最高赔偿责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常进行。2.第三方泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息。3.第三方未依法纳税，未承担合同履行过程中的税务义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约金或赔偿损失的责任。2.违约方的赔偿责任应根据实际情况进行认定，包括但不限于直接损失、预期利益等。示例说明：如果第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常进行，甲方有权要求第三方承担违约责任，