2024年办公大厦电梯升级改造合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公大厦电梯升级改造合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条电梯升级改造内容2.1改造项目列表2.2改造内容详细说明2.3改造后电梯的技术参数第三条改造工程的实施3.1工程实施的时间表3.2工程实施的具体步骤3.3工程期间的电梯使用安排第四条改造工程的费用4.1改造工程的总预算4.2费用支付的时间表4.3额外费用的处理第五条质量保证与验收5.1电梯改造的质量标准5.2验收程序及验收标准5.3质量保证期限第六条保险与安全6.1乙方的保险责任6.2乙方应遵守的安全规定6.3安全事故的处理第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任的赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露限制第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院选择第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条其他条款13.1附加条款列表13.2额外附件说明第十四条签署与份数14.1合同签署的时间和地点14.2合同正本和副本的份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××办公大厦管理有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××电梯工程有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.3电梯的定义：指位于甲方办公大厦内的所有电梯设备，包括但不限于乘客电梯、货梯及杂物电梯。第二条电梯升级改造内容2.1改造项目列表：1）更换电梯主机及驱动系统2）更换电梯轿厢及内部装饰3）更换电梯门系统及安全装置4）电梯控制系统升级5）电梯井道及支架检查与维护2.2改造内容详细说明：详见附件一：《电梯升级改造详细方案》2.3改造后电梯的技术参数：详见附件二：《电梯技术参数表》第三条改造工程的实施3.1工程实施的时间表：工程启动日期：××××年××月××日工程竣工日期：××××年××月××日3.2工程实施的具体步骤：详见附件三：《电梯改造工程实施步骤》3.3工程期间的电梯使用安排：详见附件四：《工程期间电梯使用安排》第四条改造工程的费用4.1改造工程的总预算：人民币××,×××,×××元整4.2费用支付的时间表：支付比例一：合同签署后十个工作日内，支付合同总金额的30%支付比例二：工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%支付比例三：工程竣工并验收合格后，支付合同总金额的40%4.3额外费用的处理：如因甲方原因导致工程延期或增加工程量，乙方有权根据实际情况提出额外费用，具体金额及支付方式由双方协商确定。第五条质量保证与验收5.1电梯改造的质量标准：符合国家及行业相关标准，详见附件五：《电梯改造质量标准》5.2验收程序及验收标准：详见附件六：《电梯改造工程验收程序及标准》5.3质量保证期限：自验收合格之日起，不少于一年。第六条保险与安全6.1乙方的保险责任：乙方应购买建筑工程一切险，确保在施工过程中因意外事故导致的人员伤亡和财产损失得到赔偿。6.2乙方应遵守的安全规定：乙方应严格按照国家及地方的安全法规进行施工，并确保施工现场的安全。6.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方及相关部门，并按照相关法规和合同约定承担相应责任。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为：1）甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3）甲乙双方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。8.2违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：争议发生后，甲乙双方应在三十日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件：甲乙双方同意并签署书面变更协议。10.2合同终止的条件：工程竣工并验收合格，乙方向甲方交付电梯。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同及与合同相关的所有技术和商业信息。11.2保密信息的披露限制：甲乙双方不得向第三方披露保密信息，但法律另有规定的除外。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。12.2争议解决的法院选择：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1附加条款列表：详见附件七：《附加条款》13.2额外附件说明：附件八：《工程设计图纸》第十四条签署与份数14.1合同签署的时间和地点：××××年××月××日，×××市×××区×××街道×××号。14.2合同正本和副本的份数及持有方：正本一份，甲乙双方各执一份；副本一份，报×××市工商行政管理局备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《电梯升级改造详细方案》详细要求和说明：本附件应包括电梯改造的详细设计方案、技术参数、施工流程等内容，由乙方提供，并需甲方审批。附件二：《电梯技术参数表》附件三：《电梯改造工程实施步骤》详细要求和说明：本附件应详细描述电梯改造工程的实施步骤，包括施工准备、施工流程、验收等环节，由乙方提供，并需甲方确认。附件四：《工程期间电梯使用安排》详细要求和说明：本附件应详细说明工程期间电梯的使用安排，包括电梯的维修、保养、使用限制等，以确保甲方正常办公。附件五：《电梯改造质量标准》详细要求和说明：本附件应详细列出电梯改造的质量标准，包括材料要求、施工质量、验收标准等，由乙方提供，并需甲方确认。附件六：《电梯改造工程验收程序及标准》详细要求和说明：本附件应详细描述电梯改造工程的验收程序及标准，包括验收流程、验收方法、验收合格标准等，由乙方提供，并需甲方确认。附件七：《附加条款》详细要求和说明：本附件应包括合同中未涉及的其他条款，如特殊要求、额外服务等，由甲乙双方共同商定，并需双方签字确认。附件八：《工程设计图纸》详细要求和说明：本附件应包括电梯改造工程的详细设计图纸，由乙方提供，并需甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付第一期款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相当于合同总金额30%的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付相当于合同总金额10%的违约金，并有权解除合同。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。示例说明：如甲方未提供施工所需的相关资料，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同总金额：指本合同约定的电梯改造工程的总投资额，包括工程款、税费等。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，按合同约定比例计算。3.质量保证期限：指电梯改造工程验收合格后，乙方