2024年度医疗器械销售店面租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医疗器械销售店面租赁合同本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁店面用途限制第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件处理第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条争议解决11.1争议解决方式第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同的生效、终止与废除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同废除条件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置本合同店面位于___________（具体地址），店面门牌号为___________。1.2店面面积店面总面积为___________平方米，包括___________（具体区域）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年___________日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年___________日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的___________日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在___________日内退还全部押金。第五条租赁用途5.1租赁店面用途限制承租方仅限于从事___________（医疗器械销售）业务，不得擅自改变店面用途。第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责店面及附属设施的日常维修和保养，确保店面设施正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责自身设备和工作区域的维修与保养，确保不影响店面正常经营。第七条保险7.1保险责任承租方应自行办理___________（商业综合保险），并提交保险单复印件给出租方备案。如未办理保险，承租方应承担因此产生的一切风险和责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供店面，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权提前解除合同，并要求出租方支付违约金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或严重违反合同约定，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策变化等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件处理在不可抗力事件发生且持续期间，双方免受合同违约责任追究。双方应立即协商，根据事件影响程度决定是否继续履行合同。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方在合同签订前、签订过程中和履行合同过程中所形成的所有书面文件、口头约定和其他资料，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的生效、终止与废除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。14.3合同废除条件合同废除条件如下：（1）双方共同废除合同；（2）依法应废除的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方分为中介方和其他第三方。中介方指在本合同签订过程中协助甲方和乙方达成协议的个体或机构。其他第三方指除中介方外，与本合同有关联但非合同当事人的个体或机构。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中提供居间服务，协助甲方和乙方达成协议。中介方的服务内容包括提供市场信息、介绍潜在合作伙伴、协助谈判等。2.2其他第三方介入其他第三方可能包括但不限于政府机关、行业协会、鉴定机构、评估机构等。当其他第三方介入本合同时，其介入目的和方式包括但不限于审查、监管、评估、调解等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应承担与其介入行为相关的责任。如因第三方原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额当甲方或乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方同意第三方责任限额为第三方收取的服务费用。如无服务费用，则第三方责任限额为零。第四条第三方权利及义务4.1第三方权利第三方享有根据本合同约定获取报酬的权利。4.2第三方义务第三方应履行本合同约定的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，保密义务，以及协助甲方和乙方履行合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为独立合同关系。第三方不承担甲方任何合同义务，也不享有甲方合同权利。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为独立合同关系。第三方不承担乙方任何合同义务，也不享有乙方合同权利。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的合同条款以及相关责任。6.2第三方介入导致合同解除当第三方介入导致本合同无法履行时，甲方和乙方有权解除合同。合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议当第三方介入产生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的争议解决当第三方作为被告时，甲方和乙方应共同参与诉讼，维护自身合法权益。第八条第三方介入的告知义务8.1甲方和乙方义务甲方和乙方应将第三方介入情况及时告知对方，并提供第三方相关信息。8.2第三方义务第三方应将介入情况及时告知甲方和乙方，并协助甲方和乙方履行合同义务。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对本合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方违反保密义务的责任如第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的协助义务10.1第三方协助义务第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置示意图附件二：店面面积测量报告附件三：租金支付明细表附件四：押金支付收据附件五：租赁用途限制说明附件六：维修与保养责任划分明细附件七：保险单复印件附件八：第三方介入协议附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：店面位置示意图本附件提供店面在建筑内的具体位置，包括店面的门牌号、楼层等信息。附件二：店面面积测量报告本附件提供店面的详细面积测量报告，包括店面的长、宽、高以及总面积。附件三：租金支付明细表本附件详细列出租金的支付周期、金额以及支付方式。附件四：押金支付收据本附件为承租方支付押金的收据，证明承租方已按照合同约定支付押金。附件五：租赁用途限制说明本附件详细说明店面租赁用途的限制，包括禁止经营的商品或服务。附件六：维修与保养责任划分明细本附件详细列出出租方和承租方在维修与保养方面的责任划分。附件七：保险单复印件本附件提供承租方购买的保险单的复印件，证明承租方已按照合同约定办理保险。附件八：第三方介入协议本附件详细列出第三方介入的情况、责任以及权利义务。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容，包括变更的条款、日期等。附件十：合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容，包括解除的条款、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用店面3.未按约定进行维修与保养4.未按约定购买保险5.未经允许擅自改变店面用途6.未履行第三方介入协议中的义务违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。2.违约行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求违约方赔偿损失。3.违约行为涉及第三方，第三方应承担相应责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。如承租方未按约定使用店面，导致店面损坏，出租方有权要求承租方赔偿店面维修费用。如承租方未按约定购买保险，导致店面损失，承租方应承担店面损失的责任。如承租方未经允许擅自改变店面用途，导致合同无法履行，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。如第三方未履行第三方介入协议中的义务，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度医疗器械销售店面租赁合同1本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁用途变更第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔事宜第八条违约责任8.1出租方违约行为8.2承租方违约行为第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起日内，承租方开始租赁店面。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息见附件二。3.3租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前日内支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订租赁合同的同时支付押金元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或者合同提前解除后，出租方在确认店面无损坏、无欠款的情况下，于日内退还承租方押金。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租方只能将租赁店面用于医疗器械销售及相关业务，不得用于其他用途。5.2租赁用途变更：如承租方需要变更租赁用途，应提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面设施的正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责店内设备的日常维修和保养，以及因承租方使用不当导致的损坏修复。第七条保险7.1保险购买责任：承租方应按照出租方的要求购买相应的店面保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。7.2保险理赔事宜：如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，由保险公司进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约行为：出租方未按照约定提供店面，或者未履行维修保养义务，导致店面无法正常使用的，应承担违约责任，向承租方支付违约金元。8.2承租方违约行为：承租方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用店面，或者提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金元。第九条合同解除9.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前天书面通知对方。9.2合同解除程序：合同解除后，承租方应在天内搬离店面，并将店面恢复至租赁开始前的状态。出租方应在确认店面恢复至约定状态后，退还承租方押金。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：本合同签订地为市区，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或者直接送达的方式进行。11.2通知时限：通知送达对方后，视为对方收到，通知内容自送达之日起生效。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件：合同期满，或者双方协商一致提前解除合同，或者出现合同约定的解除条件。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录：本合同的附录包括附件一和附件二，附件一为店面位置和面积示意图，附件二为出租方银行账户信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同执行相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、理赔机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方应按照合同约定或法律规定，承担其应尽的责任和义务。第三方对甲乙方不承担任何形式的直接或间接责任。2.2第三方责任限额：如第三方因违约或过失给甲乙方造成损失，甲乙方应向第三方追究责任。第三方对甲乙方的责任限额为其在合同中的承诺赔偿限额。第三条第三方权益3.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。3.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲乙方应及时通知对方，并按照合同约定或法律规定进行调整。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择：甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉和能力。4.2第三方委托：甲乙方在委托第三方执行相关职责时，应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入通知：当甲乙方需要第三方介入时，应提前天书面通知对方。5.2第三方介入协调：甲乙方应积极协调第三方的工作，确保合同的顺利执行。第六条第三方费用6.1第三方费用承担：除合同另有约定外，第三方产生的费用由甲乙方承担。6.2第三方费用支付：甲乙方应按照委托协议的约定，及时支付第三方费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照委托协议的约定履行义务，甲乙方有权解除委托协议，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。8.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应按照委托协议的约定，向甲乙方提供服务，并承担相应的责任。甲乙方应按照委托协议的约定，向第三方支付费用。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露：甲乙方应按照合同约定或法律规定，向第三方提供与合同执行相关的信息。9.2第三方信息保密：第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第十条第三方合规与合法性10.1第三方合规：第三方应遵守合同约定、法律法规和行业规范，不得从事违法、违规行为。10.2第三方合法性：第三方应具备合法的资质和条件，方可介入本合同相关事宜。第十一条第三方变更11.1第三方变更通知：如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、联系方式等，甲乙方应及时通知对方。11.2第三方变更影响：第三方变更不影响本合同的执行，甲乙方应与变更后的第三方继续履行合同义务。第十二条第三方退出12.1第三方退出条件：除合同另有约定外，第三方可以书面形式提前通知甲乙方退出合同。12.2第三方退出程序：第三方退出合同后，甲乙方应与第三方协商解决后续事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第十三条第三方评价与监督13.1第三方评价：甲乙方应对第三方的履行情况进行评价，并提出改进建议。13.2第三方监督：甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十四条第三方违约后果14.1第三方违约后果：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。14.2第三方违约责任转移：如第三方违约，且甲乙方已向第三方追究责任，甲乙方有权将追究的权利转让给乙方。第十五条合同的继续履行15.1第三方违约不影响本合同的继续履行。甲乙方应与第三方协商解决违约问题，并继续履行本合同。15.2本合同继续履行过程中，甲乙方应遵守合同约定，按照法律规定和行业规范行事。第十六条附加条款16.1甲乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置和面积示意图详细要求和说明：本示意图应明确标注店面的具体位置和面积，包括店面的地理坐标、楼层、周边环境等。附件二：出租方银行账户信息详细要求和说明：本附件应包含出租方的银行账户名称、账号、开户行等信息，以确保租金等费用的正确支付。附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：本补充协议应包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、维修责任的分担等内容的详细约定。附件四：第三方服务提供商资质证明详细要求和说