2024售房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024售房合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证号1.5房屋所在地的地理坐标第二条合同标的2.1房屋买卖的标的2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的装修情况第三条价格及支付方式3.1房屋的总价3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4剩余房款的支付方式及时间3.5付款的凭证和收据第四条交付及过户4.1房屋的交付时间4.2房屋交付的条件4.3房屋过户的时间4.4房屋过户的费用第五条权利和义务5.1出卖人的权利和义务5.2买受人的权利和义务第六条房屋质量及保修6.1房屋的质量标准6.2房屋的保修范围和期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效10.1合同的签署地点和时间10.2合同的生效条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同的补充协议第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的份数13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数第十四条合同的签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息名称（或姓名）：____________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2买受人信息名称（或姓名）：____________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3房屋描述房屋所有权证号：_________________房屋坐落：_______________________房屋结构及面积：________________房屋用途：_______________________1.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为________________，甲方应保证该房屋所有权证号的真实、有效。1.5房屋所在地的地理坐标该房屋所在地的地理坐标为________________，甲方应保证所提供信息的准确性。第二条合同标的2.1房屋买卖的标的本合同的标的为甲方所拥有的该房屋及其附属设施和设备，包括但不限于：房屋本体：_____________________附属设施：_____________________设备：________________________2.2房屋的附属设施和设备该房屋的附属设施和设备具体如下：设施名称：_____________________设备名称：_____________________2.3房屋的装修情况该房屋的装修情况如下：装修风格：_____________________装修时间：_____________________装修费用：_____________________第三条价格及支付方式3.1房屋的总价该房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元。3.2定金金额及支付时间乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元，作为购买该房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3首付款金额及支付时间乙方应在与甲方办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元。3.4剩余房款的支付方式及时间乙方应在与甲方办理房屋过户手续后，按照双方约定的支付方式支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元。3.5付款的凭证和收据甲方应向乙方提供合法有效的付款凭证和收据，以证明乙方已按约定支付房款。第四条交付及过户4.1房屋的交付时间甲方应在本合同约定的条件下，将该房屋交付给乙方，交付时间为：________________。4.2房屋交付的条件甲方交付该房屋的条件如下：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；房屋符合国家关于安全、环保等方面的规定；房屋内的附属设施和设备齐全、功能正常。4.3房屋过户的时间双方应在本合同签订后________________个工作日内，共同办理该房屋的过户手续。4.4房屋过户的费用办理该房屋过户手续所产生的费用由乙方承担，具体费用如下：________________。第五条权利和义务5.1出卖人的权利和义务甲方应保证该房屋的所有权，并按照本合同的约定履行交付、过户等义务。5.2买受人的权利和义务乙方应按照本合同的约定支付房款，并按照约定接受该房屋的交付。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为________________，双方同意将争议解决地点定为该地人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。9.2合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同的生效10.1合同的签署地点和时间本合同于________________在________________签署。10.2合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并构成双方完整的权利义务关系。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方提供该房屋所有权证的复印件。11.2房屋买卖合同的补充协议如双方在本合同签订后需要就合同内容进行补充，应签订书面补充协议，并经双方盖章或签字生效。第十二条其他约定12.1双方的其他约定除本合同另有约定外，双方关于本合同的履行和解释均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十三条合同的份数13.1合同的正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的副本份数本合同的副本份数如下：________________。第十四条合同的签署14.1合同的签署日期本合同签署日期为________________。14.2合同的签署地点本合同签署地点为________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方提供该房屋所有权证的复印件。说明：该附件用于证明甲方对该房屋的所有权，以及房屋的权属清晰无争议。附件二：房屋买卖合同的补充协议要求：如双方在本合同签订后需要就合同内容进行补充，应签订书面补充协议，并经双方盖章或签字生效。说明：该附件用于对合同内容的补充和修改，确保双方的权利和义务得到明确和保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付房屋；甲方未按照约定提供房屋所有权证；甲方未按照约定履行合同义务；乙方未按照约定时间支付房款；乙方未按照约定接受房屋交付；双方未能在约定时间内办理房屋过户手续。责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的__%；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的__%；示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。说明三：法律名词及解释：房