2024年城市违章建筑拆除协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市违章建筑拆除协议版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1违章建筑1.2拆除1.3双方1.4协议第二条拆除违章建筑的范围与标准2.1违章建筑的具体范围2.2违章建筑的认定标准第三条拆除违章建筑的程序与时间安排3.1拆除前的准备工作3.2拆除工作的具体实施3.3拆除工作的完成时间第四条双方的责任与义务4.1甲方（拆除方）的责任与义务4.2乙方（被拆除方）的责任与义务第五条拆除违章建筑的费用与支付方式5.1拆除费用的计算与支付5.2拆除费用的支付时间与方式第六条拆除违章建筑的质量与安全要求6.1拆除工作的质量标准6.2拆除工作的安全措施第七条违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与责任7.2争议解决的途径与方法第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限与泄露责任第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的途径与方法第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同附件14.1附件的定义与范围14.2附件的效力与保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1违章建筑：指在城市规划区域内，未经批准或违反批准的建设项目，包括但不限于违法搭建的房屋、构筑物和其他设施。1.2拆除：指对违章建筑进行物理拆除或者采取其他措施，使其彻底消失的行为。1.3双方：指本协议甲方（拆除方）和乙方（被拆除方）。1.4协议：指2024年城市违章建筑拆除协议版B版，并由双方签署的书面文件。第二条拆除违章建筑的范围与标准2.1违章建筑的具体范围：根据甲方提供的违章建筑名单和具体位置，以及乙方提供的相关信息，确定需拆除的违章建筑的具体范围。2.2违章建筑的认定标准：违章建筑的认定标准按照国家相关法律法规和城市规划要求执行，包括但不限于未取得建设许可证、超出批准建设范围、未按照批准的设计方案建设等。第三条拆除违章建筑的程序与时间安排3.1拆除前的准备工作：甲方应提前通知乙方拆除的具体时间和要求，乙方应按照甲方的要求配合拆除工作。3.2拆除工作的具体实施：甲方应按照事先确定的拆除方案和程序进行拆除工作，确保拆除过程中的安全和顺利进行。3.3拆除工作的完成时间：甲方应在协议约定的时间内完成违章建筑的拆除工作，并将拆除现场清理干净。第四条双方的责任与义务4.1甲方（拆除方）的责任与义务：4.1.1甲方负责制定拆除方案和程序，并提前通知乙方；4.1.2甲方负责违章建筑的拆除工作，并确保拆除过程中的安全和顺利进行；4.1.3甲方负责拆除现场的清理工作，确保拆除后现场整洁；4.1.4甲方应按照约定时间完成违章建筑的拆除工作。4.2乙方（被拆除方）的责任与义务：4.2.1乙方负责提供违章建筑的相关信息，并配合甲方的拆除工作；4.2.2乙方负责在拆除过程中提供必要的便利条件，如通行、供电等；4.2.3乙方负责协助甲方处理拆除过程中的相关事宜，如协调周边居民、协助解决纠纷等；4.2.4乙方应在甲方拆除违章建筑后，按照约定时间恢复土地原状。第五条拆除违章建筑的费用与支付方式5.1拆除费用的计算与支付：5.1.1甲方根据违章建筑的规模、拆除难度等因素，制定合理的拆除费用计算标准；5.1.2乙方应按照甲方的拆除费用计算标准支付拆除费用；5.1.3乙方应在拆除工作开始前，将拆除费用支付给甲方。5.2拆除费用的支付时间与方式：5.2.1乙方应在拆除工作开始前，将拆除费用支付给甲方；5.2.2乙方可以选择现金、转账等方式支付拆除费用；5.2.3乙方支付拆除费用后，甲方应及时向乙方出具支付凭证。第六条拆除违章建筑的质量与安全要求6.1拆除工作的质量标准：6.1.1拆除工作应符合国家相关法律法规和行业标准；6.1.2拆除工作应确保周围环境和设施的安全；6.1.3拆除工作应尽量减少对周边居民生活的影响。6.2拆除工作的安全措施：6.2.1甲方应制定拆除现场的安全管理制度，并严格执行；6.2.2甲方应确保拆除现场的安全防护设施完善，如围挡、警示标志等；6.2.3甲方应加强对拆除现场工作人员的安全培训和监督。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序：8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；8.1.2合同变更的内容应符合国家相关法律法规和行业标准；8.1.3合同变更后的内容取代原合同相应的内容，原合同相应内容失效。8.2合同终止的条件与程序：8.2.1合同终止的条件应符合国家相关法律法规和行业标准；8.2.2合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，如拆除费用、现场清理等；8.2.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，如退还拆除费用、交接拆除现场等。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围：9.1.1保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息；9.1.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。9.2保密信息的保护期限与泄露责任：9.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；9.2.2双方应对保密信息采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露；9.2.3如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规：10.1.1本合同的签订、履行、变更、终止及解除适用中华人民共和国法律；10.1.2本合同如有未尽事宜，应参照国家相关法律法规和行业标准执行。10.2争议解决的途径与方法：10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件：11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.1.2本合同的生效不代表合同的履行，合同的履行应按照本合同约定的条款进行。11.2合同的变更程序：11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；11.2.2合同变更后的内容取代原合同相应的内容，原合同相应内容失效。11.3合同的终止条件：11.3.1合同终止的条件应符合国家相关法律法规和行业标准；11.3.2合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，如拆除费用、现场清理等；11.3.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，如退还拆除费用、交接拆除现场等。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：12.2.1附加条款指双方在合同履行过程中形成的、与本合同具有同等法律效力的文件；12.2.2附加条款应经双方签字或盖章确认后生效。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：13.1.1甲方代表（姓名）：13.1.2甲方单位（名称）：13.1.3甲方单位（盖章）：13.2乙方签字盖章：13.2.1乙方代表（姓名）：13.2.2乙方单位（名称）：13.2.3乙方单位（盖章）：第十四条合同附件14.1附件的定义与范围：14.1.1附件指本合同的补充文件、技术资料、图纸等与本合同具有同等法律效力的文件；14.1.2附件应由双方共同保管，并按照约定方式使用。14.2附件的效力与保管责任：14第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：违章建筑名单及位置图附件二：拆除方案及程序附件三：拆除费用计算标准附件四：安全防护措施说明附件五：拆除质量标准附件六：保密信息清单附件七：补充协议附件八：技术资料附件九：图纸附件十：其他与合同履行相关的文件附件一的详细要求和说明：本附件应详细列出需拆除的违章建筑的名称、地址、面积等具体信息，并附上位置图，以便甲乙双方明确拆除范围。附件二的详细要求和说明：本附件应详细描述拆除方案的具体步骤、时间安排、责任人等，以确保拆除工作的顺利进行。附件三的详细要求和说明：本附件应详细说明拆除费用的计算依据和标准，包括拆除费用明细表，以便乙方了解并支付拆除费用。附件四的详细要求和说明：本附件应详细描述拆除现场的安全防护措施，包括围挡、警示标志、安全防护设施等，以确保拆除工作的安全进行。附件五的详细要求和说明：本附件应详细说明拆除工作的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等，以确保拆除质量符合要求。附件六的详细要求和说明：本附件应详细列出双方约定的保密信息，包括但不限于商业计划、技术资料等，并明确保密期限和泄露责任。附件七的详细要求和说明：本附件应详细描述合同履行过程中的其他事项，如合同变更、终止的条件与程序等，以便双方遵守。附件八的详细要求和说明：附件九的详细要求和说明：本附件应包含与合同履行相关的图纸，如拆除现场布局图、施工图纸等，以便双方明确施工要求。附件十的详细要求和说明：本附件应包含其他与合同履行相关的文件，如政府批文、许可证等，以便双方遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间完成违章建筑的拆除工作。2.甲方未按照约定提供拆除费用支付凭证。3.乙方未按照约定时间支付拆除费用。4.乙方未按照约定提供违章建筑的相关信息。5.乙方未按照约定配合甲方的拆除工作。6.乙方未按照约定时间恢复土地原状。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。2.违约方应支付因违约行为导致的额外费用。3.违约方应承担因违约行为导致合同解除的责任。示例说明：若甲方未按照约定时间完成违章建筑的拆除工作，甲方应承担因逾期拆除导致的乙方损失，并支付乙方因逾期拆除导致的额外费