2024年度租赁合同标的及服务范围详细规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的及服务范围详细规定本合同目录一览第一条租赁合同标的1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修费用承担第五条租赁物的保险5.1保险责任的承担5.2保险费用支付5.3保险理赔程序第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁合同标的1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区的商业办公大楼，大厦总面积为平方米，包含个写字间、个会议室、个公共区域等。1.2租赁物数量本次租赁的商业办公大楼共计个写字间，每个写字间面积为平方米，共计平方米。1.3租赁物质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：房地产开发有限公司账户号码：X第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。4.3租赁物的维修费用承担租赁物的维修费用由租赁方承担，除非是因为出租方的原因导致的损坏。第五条租赁物的保险5.1保险责任的承担租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险责任。5.2保险费用支付租赁方应支付保险费用，并将保险单副本交给出租方备案。5.3保险理赔程序如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款规定的程序进行理赔。第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并享受出租方提供的相关服务。6.2租赁方的义务租赁方应按时支付租金，并按照合同约定使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第七条出租方的权利和义务7.1出租方的权利出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用和维护租赁物。7.2出租方的义务出租方应提供租赁物及配套设施，并确保租赁物的安全性和正常使用。同时，出租方应承担租赁物的重大维修费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除的条件在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任租赁方未按时支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：迟延金额×迟延天数×同期中国人民银行贷款基准利率。9.2出租方的违约责任出租方未按合同约定提供租赁物或服务的，应承担相应的违约责任。如导致租赁方损失的，出租方应予以赔偿。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意在此地点进行仲裁或诉讼。第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的无效条件本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同的终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违反合同约定导致合同解除的，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的解除和终止如双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议，明确解除或终止的具体事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的行为或原因导致的合同条款的变更、解除或补充。第二条第三方介入的处理方式2.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即进行协商，并根据本合同的约定确定处理方式。2.2甲乙双方应尽力避免第三方对合同履行产生不利影响，并采取合理措施减轻或消除第三方介入造成的影响。第三条第三方责任的界定3.1第三方对甲乙双方的损失负有责任的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.2甲乙双方应根据本合同的约定，明确第三方的责任范围和责任限额。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应在本合同附件中增加有关第三方介入的额外条款和说明。4.2额外条款和说明应包括第三方的名称或身份、第三方介入的具体情况、第三方应承担的责任等。第五条第三方责任限额的确定5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿方式等。5.2甲乙双方应根据合同履行过程中第三方介入的情况，适时调整第三方责任限额。第六条第三方介入的解决方式6.1如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的解决方式，包括仲裁或诉讼的地点和法院等。第七条第三方介入对合同效力的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应根据本合同的约定确定处理方式。第八条甲乙双方的告知义务8.1甲乙双方应向对方及时告知合同履行过程中出现的第三方介入情况。8.2甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方介入的额外条款和说明。第九条第三方介入的合同修改和补充9.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应签订书面协议，对合同进行修改和补充。9.2修改和补充的协议应明确第三方介入的条款，包括第三方的责任、责任限额等。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙双方应对第三方介入的情况和协议内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同的附件中应包括第三方介入的额外条款和说明。12.2本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物的使用和维护规范详细说明租赁物的使用范围、维护责任、维修费用承担等信息。附件四：保险单副本提供保险单的副本，以证明租赁物的保险情况。附件五：第三方介入协议如有第三方介入的情况，应提供第三方介入的协议副本，明确第三方的责任、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按照合同约定使用和维护租赁物、擅自改变租赁物的结构和用途等。违约责任认定标准：1.迟延利息：如租赁方未按时支付租金，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：迟延金额×迟延天数×同期中国人民银行贷款基准利率。2.赔偿金额：如租赁方未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的，租赁方应赔偿相应的金额。3.合同解除：如租赁方严重违反合同约定，导致合同无法履行，出租方有权解除合同，并追究租赁方的违约责任。示例说明：如租赁方未按时支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，租赁方应支付迟延利息。例如，租赁方应支付50,000元的租金，迟延支付了10天，迟延利息为：50,000元×10天×3%=1,500元。全文完。2024年度租赁合同标的及服务范围详细规定1本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物地点1.4租赁物使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担方式4.3维修请求及响应时间5.保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担方式5.3保险办理及续保6.租赁物使用规定6.1使用人及使用范围6.2使用时间及要求6.3使用过程中的维护与保养7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他约定9.1合同的变更与解除9.2合同的转让9.3保密条款9.4合同的生效与终止10.出租方及承租方基本信息10.1出租方信息10.2承租方信息11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物图片11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注14.合同版本及修改记录第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的【房屋/设备/场地】等，详细描述如下：房屋：面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构】，共计【具体房间数量】间房间；设备：型号为【具体型号】，品牌为【具体品牌】，数量为【具体数量】台；场地：面积为【具体面积】平方米，位于【具体位置】。1.2租赁物数量租赁物总数量为【具体数量】。1.3租赁物地点租赁物位于【具体地址】。1.4租赁物使用范围承租方仅限于【具体使用目的】使用租赁物，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【具体日期】起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至【具体日期】结束。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物每月租金为【具体金额】元。3.2租金支付周期租金每【具体周期】支付一次，例如每月支付一次。3.3租金支付方式承租方通过【支付方式】支付租金，例如银行转账、现金支付等。4.维修与保养4.1租赁物的维修责任出租方负责租赁物的正常维护与保养。4.2维修费用承担方式出租方承担租赁物的维修费用。4.3维修请求及响应时间承租方在使用过程中发现租赁物有故障或问题时，应及时通知出租方，出租方在【具体时间】内响应并处理。5.保险5.1保险责任范围出租方负责为租赁物购买保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用承担方式保险费用由出租方承担。5.3保险办理及续保保险由出租方办理，保险期限与租赁期限相同，如需续保，出租方应提前【具体时间】通知承租方。6.租赁物使用规定6.1使用人及使用范围承租方指定的使用人为【具体姓名】，仅限于【具体使用范围】使用租赁物。6.2使用时间及要求承租方应在规定的时间内使用租赁物，并遵守使用要求，确保租赁物的正常使用与安全。6.3使用过程中的维护与保养承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。7.违约责任7.1出租方违约责任如出租方未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元。7.2承租方违约责任如承租方未能按照约定支付租金或未能按时进行维修保养，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金【具体金额】元。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。9.其他约定9.1合同的变更与解除合同的变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。9.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3保密条款双方应对合同内容及与之相关的任何商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.4合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后，双方的权利和义务即时终止。10.出租方及承租方基本信息10.1出租方信息名称：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系人：【出租方联系人】联系电话：【出租方电话】10.2承租方信息名称：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系人：【承租方联系人】联系电话：【承租方电话】11.附件11.1租赁物清单附件中详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。11.2租赁物图片附件中包含租赁物的照片或图片，以证实租赁物的实际情况。11.3其他重要文件包括与租赁物相关的技术资料、使用说明书、维修记录等。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章出租方代表：【签字】日期：【签字日期】12.2承租方签字盖章承租方代表：【签字】日期：【签字日期】13.备注本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同版本及修改记录合同版本号：【版本号】修改日期：【修改日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方之外，与租赁物或租赁服务有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于第三方提供的服务、商品或其他相关事项。2.第三方介入情形2.1中介方介入如租赁过程中涉及中介方，中介方应承担介绍租赁物、协助双方签订合同等职责。2.2维修保养服务方介入租赁物的维修保养由第三方服务方负责，服务方应确保维修保养质量，并承担相应的责任。2.3其他第三方介入如租赁过程中涉及其他第三方，包括但不限于保险公司、评估机构等，各第三方均应明确其职责范围及责任限额。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任金额。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方的性质、所涉及事项的风险程度等因素进行设定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需调整，应由甲乙方协商一致，并书面签署变更协议。4.第三方违约处理4.1第三方违约情形第三方如未能按照合同约定履行义务，构成违约。4.2第三方违约处理方式甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，与甲乙方无关。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应书面签署变更协议，并经双方签字或盖章确认。6.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同需解除，甲乙方应遵循合同解除条款，办理相关手续。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议解决如第三方介入产生争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成时，可按照合同争议解决条款处理。8.第三方信息的披露8.1第三方信息披露要求甲乙方均有权要求第三方提供其真实、完整的身份信息、资质证明等相关文件。8.2第三方信息披露时间第三方应在合同签订前或甲乙方要求时，提供上述信息。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件如第三方介入需涉及附加文件，应作为合同附件，由甲乙方签字或盖章确认。10.第三方介入的签字盖章10.1第三方签字盖章要求第三方在合同上签字或盖章，确认其对合同内容的了解与同意。10.2第三方签字盖章日期第三方应在合同签订时进行签字或盖章，并以签字日期作为合同生效日期。11.第三方介入的合同修改记录11.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致合同内容发生修改，甲乙方应记录修改内容，并签署修改记录。11.2第三方介入的合同版本合同版本号应根据第三方介入的修改进行更新，以反映合同的最新状态。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件2：租赁物图片包含租赁物的照片或图片，以证实租赁物的实际情况。附件3：技术资料包含租赁物的技术参数、操作手册、维护指南等。附件4：维修记录记录租赁物的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。附件5：保险单据第三方保险公司的保险单据，证明租赁物已购买相应的保险。附件6：评估报告如租赁物进行过评估，应提供评估报告副本。附件7：合同变更协议书面签署的合同变更协议，用于记录合同的变更内容。附件8：违约金计算公式详细列明违约金的计算方式，以便在违约时进行计算。附件9：争议解决协议双方签署的争议解决协议，用于明确争议解决的程序和方法。附件10：第三方资质证明第三方的资质证明文件，证明其具有提供相关服务的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未能按照合同约定提供租赁物；未能按时支付租金或费用；未能履行合同中的其他义务。示例：出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，构成违约行为。2.承租方违约未能按时支付租金；未能按照合同约定使用租赁物；未能履行合同中的其他义务。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约行为。3.第三方违约第三方未能按照合同约定提供服务或商品；第三方提供的服务或商品质量不符合合同要求；第三方未能履行合同中的其他义务。示例：维修保养服务方未能按时提供维修服务，构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约金根据合同附件中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.合同解除如违约行为严重，导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。4.法律途径如违约行为涉及法律问题，甲乙方有权通过法律途径追究违约方的责任。全文完。2024年度租赁合同标的及服务范围详细规定2本合同目录一览第一条租赁合同标的1.1租赁物名称及规格1.2租赁物数量1.3租赁物交付及验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护保养4.3租赁物的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序9.3转让后合同的效力第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用及披露10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3法院管辖权第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金计算明细13.3租赁物保险单复印件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁合同标的1.1租赁物名称及规格租赁物为位于________的________平方米商业办公空间，具体房间号为________，内部设施包括________、________、________等。1.2租赁物数量本次租赁的商业办公空间数量为________间，具体面积及编号详见附件一。1.3租赁物交付及验收租赁物交付时间为________年________月________日，交付时双方应共同进行验收，确认租赁物的数量、质量和使用状况，并填写验收记录。如有异议，双方应立即提出并协商解决。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前________天向出租人提出续约申请。双方可协商续签租赁合同，具体条款另行商定。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租人享有优先续约权。如承租人选择续约，应在租赁期满前________天向出租人提出书面续约申请。双方应在租赁期满前________天内协商确定新的租金标准、租赁期限等条款，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月________元，租金支付周期为每月一次。3.2租金支付周期租金支付日期为每月的________日，承租人应按照约定的日期支付租金。3.3租金支付账户租金支付应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护保养承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁物的维修责任租赁期内，如租赁物发生故障或损坏，承租人应承担维修责任。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应负责维修。第五条租赁物的保险5.1保险责任范围承租人应自行办理租赁物的保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担，保险单复印件应提交给出租人留存。5.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。如因出租人原因导致损失，出租人应协助承租人办理理赔手续。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。6.2承租人违约责任承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。6.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额应根据违约方的违约程度和造成的损失程度确定，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同约定的内容，应提前________天向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。8.2合同解除条件（1）承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）出租人未按照约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未提供的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的；（5）法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。合同变更或解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第九条合同的转让9.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。9.2合同转让程序如一方拟将合同转让给第三方，应提前________天向对方提出书面转让请求，并说明转让给第三方的情况和理由。经对方同意后，方可进行转让。9.3转让后合同的效力合同转让后，原合同的权利义务由转让方和受让方共同承担。转让方应保证受让方符合合同约定的条件，并承担因转让引起的法律责任。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的使用及披露双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用________国的法律。11.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会仲裁。11.3法院管辖权本合同纠纷提起的诉讼，由________人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件租赁期满或双方约定的其他终止条件出现时，本合同终止。12.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他与合同履行相关的条款，包括但不限于租赁物的维修、保养、改造等事项。第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金计算明细13.3租赁物保险单复印件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方同意，在租赁期内，如租赁物需要进行维修、保养或其他专业服务时，可以邀请第三方专业机构或个人提供服务。1.2甲乙双方同意，第三方介入需经过双方的共同协商确定，并应书面同意第三方的介入。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方就服务内容、服务费用、服务期限等事项达成一致意见，并形成书面协议。2.2甲乙双方应确保第三方介入不损害对方的合法权益，并确保第三方的服务质量和效果。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方介入的责任限额第三方对租赁物的维修、保养或其他专业服务负有质量责任。但第三方对于租赁物的正常磨损、自然损耗以及因不可抗力