二零二四年度影视剧拍摄场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影视剧拍摄场地租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方定义1.4乙方定义第二条拍摄场地2.1场地地点2.2场地面积2.3场地使用时间2.4场地设施及条件第三条租赁费用3.1租赁价格3.2租赁支付方式3.3租赁费用包含内容3.4租赁费用不包含内容第四条租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁续约条款第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2合同签订地点第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同终止条件第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方代表：甲方指派的代表人，全权处理本合同项下的各项事宜。1.2乙方代表：乙方指派的代表人，全权处理本合同项下的各项事宜。1.3甲方定义：甲方是指依法成立，拥有合法经营资格的×××影视文化传播有限公司。1.4乙方定义：乙方是指依法成立，拥有合法经营资格的×××摄影基地。第二条拍摄场地2.1场地地点：乙方位于×××的摄影基地。2.2场地面积：拍摄场地总面积为××××平方米。2.3场地使用时间：甲方可在合同签订后的××天内，自由安排拍摄时间，但需提前×天通知乙方。2.4.1摄影棚×个，面积分别为××××平方米；2.4.2化妆间×间，面积分别为××××平方米；2.4.3休息区×个，面积分别为××××平方米；2.4.4停车场×个，可容纳车辆××辆；2.4.5其他设施：包括但不限于×米高的拍摄架子×个，×米长的照明设备×套等。第三条租赁费用3.1租赁价格：甲方应支付给乙方的场地租赁费为每平方米每天××元，总额为××××元。3.2租赁支付方式：甲方应在合同签订后的×天内，向乙方支付租赁费用。3.3租赁费用包含内容：乙方应提供的场地租赁服务包括：3.3.1提供拍摄场地及配套设施；3.3.2提供场地安全保卫服务；3.3.3提供场地清洁服务；3.3.4提供×名工作人员协助甲方进行拍摄。3.4.1甲方拍摄所需的道具、服装、化妆等费用；3.4.2甲方拍摄所需的交通费用；3.4.3甲方拍摄所需的后期制作费用；3.4.4甲方拍摄过程中产生的其他费用。第四条租赁期限4.1租赁开始时间：本合同签订之日起。4.2租赁结束时间：甲方完成拍摄并撤离场地之日。4.3租赁续约条款：如甲方需延长租赁时间，应提前×天向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1使用乙方提供的拍摄场地及配套设施进行影视拍摄；5.1.2要求乙方提供场地安全保卫、清洁等服务；5.1.3要求乙方提供必要的工作人员协助拍摄；5.1.4对乙方提供的场地及设施进行合理损坏赔偿。5.2甲方义务：5.2.1按照合同约定支付租赁费用；5.2.2遵守乙方的场地管理规定，爱护场地设施；5.2.3自行负责拍摄过程中的安全问题，确保拍摄安全；5.2.4自行负责拍摄作品的知识产权问题，避免侵犯他人权益。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1按照合同约定收取租赁费用；6.1.2对甲方在场地内的拍摄活动进行监督管理，确保拍摄活动合法合规；6.1.3要求甲方遵守场地管理规定，对甲方损坏场地设施的行为要求赔偿。6.2乙方义务：6.2.1提供合同约定的拍摄场地及配套设施；6.2.2提供合同约定的场地安全保卫、清洁等服务；6.2.3提供合同约定的工作人员协助拍摄；6.2.4保证场地的安全，确保甲方及甲方工作人员的人身安全。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×逾期天数×0.05%。8.1.2甲方未按约定使用场地的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定提供拍摄场地及配套设施的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。8.2.2乙方未按约定提供场地安全保卫、清洁等服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同签订地点：×省×市。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件：13.3.1合同到期，双方未续签的；13.3.2双方协商一致解除的；13.3.3一方违约，对方有权解除的；13.3.4法律规定应当终止的其他情形。第十四条附件14.1附件列表：14.1.1场地平面图14.1.2设施清单14.1.3拍摄计划第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称的第三方，是指非甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.2.1甲方或乙方因履行合同需要，与第三方发生合作、委托、代理等关系；15.2.2第三方作为中介方，协助甲方或乙方促成合同的签订或履行；15.2.3第三方作为专家、顾问或其他咨询机构，为甲方或乙方提供专业意见或服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方均不承担违约责任。第三方就其提供服务或履行合同所造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2第三方义务：第三方应按约定履行相关合同义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等。16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，向甲方和乙方收取费用，并要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第十七条甲乙方的义务17.1甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，并确保与第三方合作的安全性和合法性。17.2甲方和乙方在引入第三方时，应充分了解第三方的背景、资质、信誉等情况，并采取必要的风险防范措施。17.3甲方和乙方在第三方介入时，应明确双方的权责划分，避免因权责不清晰而导致的纠纷。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应由各方自行协商确定，并签订相应的合同文件。18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及各方与第三方签订的具体合同为准。18.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决，应按照本合同及相关合同的约定进行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。第二十条第三方侵权责任20.1第三方侵权：如第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益，导致甲方或乙方承担责任的，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。20.2第三方侵权处理：甲方和乙方应与第三方协商解决侵权问题，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。第二十一条甲方和乙方的通知义务21.1甲方和乙方在引入第三方时，应立即通知对方，并告知第三方的基本情况和合同内容。21.2甲方和乙方在第三方介入合同履行过程中，如有变更、解除合同等情形，应及时通知对方。第二十二条甲方和乙方的监督义务22.1甲方和乙方应监督第三方按约定履行合同义务，并确保第三方提供的服务或产品符合合同要求。22.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，并及时解决存在的问题。第二十三条甲方和乙方的保密义务23.1甲方和乙方在合同履行过程中，应保守第三方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。23.2甲方和乙方在第三方介入合同履行过程中，不得泄露与第三方相关的合同内容和商业秘密。第二十四条本合同的变更、解除和终止24.1第三方介入合同的变更：如甲方和乙方协商一致，可根据实际情况变更本合同。24.2第三方介入合同的解除：如甲方和乙方协商一致，可解除本合同。24.3第三方介入合同的终止：本合同终止后，第三方与甲方、乙方的合同关系同时终止。第二十五条违约金和赔偿限额25.1甲方和乙方向第三方提出的违约金和赔偿限额，应在本合同中明确。25.2甲方和乙方在第三方介入合同履行过程中，如发生损失，可根据实际情况要求第三方赔偿。第二十六条法律适用及争议解决26.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。26.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图1.1场地平面图应详细标注出拍摄场地的具体位置、面积、区域划分等信息。1.2场地平面图需经双方确认无误后，方可作为合同附件。附件二：设施清单2.1设施清单应详细列出乙方提供的拍摄场地内所有设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。2.2设施清单需经双方确认无误后，方可作为合同附件。附件三：拍摄计划3.1拍摄计划应详细规划出甲方的拍摄时间、拍摄内容、人员配置等信息。3.2拍摄计划需经乙方确认无误后，方可作为合同附件。附件四：第三方资质证明4.1第三方资质证明应包括第三方的营业执照、法人代表身份证明、专业资质证书等信息。4.2第三方资质证明需经双方确认无误后，方可作为合同附件。附件五：第三方服务协议5.1第三方服务协议应详细列出甲方和第三方之间的服务内容、服务期限、费用支付等信息。5.2第三方服务协议需经双方确认无误后，方可作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定违约行为：2.1甲方未按约定时间支付租赁费用的，视为违约。2.2甲方未按约定使用场地的，视为违约。2.3乙方未按约定提供拍摄场地及配套设施的，视为违约。2.4乙方未按约定提供场地安全保卫、清洁等服务的，视为违约。2.5第三方未按约定履行服务义务的，视为违约。责任认定：3.1甲方违约责任：3.1.1甲方未按约定时间支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×逾期天数×0.05%。3.1.2甲方未按约定使用场地的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。3.2乙方违约责任：3.2.1乙方未按约定提供拍摄场地及配套设施的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。3.2.2乙方未按约定提供场地安全保卫、清洁等服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的20%。3.3第三方违约责任：3.3.1第三方未按约定履行服务义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。3.3.2第三方就其提供服务或履行合同所造成的损失，承担相应的赔偿责任。违约行为示例说明：4.1甲方未按约定时间支付租赁费用，例如：合同约定甲方应在每月10日前支付当月租赁费用，甲方延迟至每月15日支付，则构成违约。4.2甲方未按约定使用场地，例如：合同约定甲方仅可在工作日使用场地，甲方在周末使用场地，则构成违约。4.3乙方未按约定提供拍摄场地及配套设施，例如：合同约定乙方提供拍摄场地内的化妆间供甲方使用，乙方未能提供，则构成违约。4.4乙方未按约定提供场地安全保卫、清洁等服务，例如：合同约定乙方负责场地的清洁工作，乙方未能按时清理场地，则构成违约。4.5第三方未按约定履行服务义务，例如：第三方作为中介方协助甲方和乙方签订合同，但未能在约定时间内促成合同签订，则构成违约。全文完。二零二四年度影视剧拍摄场地租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义第二条场地租赁2.1租赁场地描述2.2租赁场地使用范围2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式第三条场地使用3.1乙方使用场地的规定3.2乙方对场地的维护与保护3.3乙方在使用场地时的禁止行为第四条拍摄许可4.1乙方在租赁场地内进行拍摄活动的许可4.2拍摄活动的时间安排4.3拍摄期间的安全保障第五条费用与支付5.1租赁费用的计算方式5.2租金支付的期限与方式5.3乙方逾期支付租金的处理第六条合同的变更与解除6.1双方同意变更合同内容的处理方式6.2合同解除的条件及后果第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2因不可抗力导致合同无法履行时的处理第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关事项的保密义务9.2保密期限第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的续约程序及条件第十一条附则11.1合同的附件内容11.2附件的生效与解释第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条通知与送达13.1双方联系方式的变更及通知13.2合同文件及通知的送达方式第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的地点及方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：影视文化传播有限公司1.1.1定义：甲方为拥有拍摄场地所有权和使用权的主体，根据本合同约定，提供拍摄场地供乙方使用。1.2乙方名称：影视制作有限公司1.2.1定义：乙方为根据本合同约定，租赁甲方拍摄场地进行影视作品拍摄的公司。第二条场地租赁2.1租赁场地描述2.1.1甲方提供的拍摄场地位于市区路号，场地面积为平方米。2.1.2场地具体包括但不限于：拍摄棚、办公区、休息区、停车场等配套设施。2.2租赁场地使用范围2.2.1乙方租赁场地仅限于进行影视作品的拍摄及相关活动。2.2.2乙方不得将场地转租、转让给第三方使用。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。2.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.4租赁费用及支付方式2.4.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），其中包括场地租赁费、水电费、物业管理费等。2.4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，将租赁费用分期支付给甲方。具体分期支付方式如下：2.4.2.1合同签订后十个工作日内，乙方支付首期租赁费用人民币叁拾万元整（大写：人民币叁拾万元整）。2.4.2.2拍摄期间，乙方每月支付当月租赁费用，每月底前支付清当月费用。2.4.2.3租赁期满后，乙方按照甲方实际提供的场地使用情况，进行费用结算。第三条场地使用3.1乙方使用场地的规定3.1.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁范围使用场地。3.1.2乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.2乙方对场地的维护与保护3.2.1乙方应合理使用甲方提供的场地及配套设施，并对其进行爱护和保护。3.2.2乙方在租赁期间因使用不当导致场地及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在使用场地时的禁止行为3.3.1乙方不得在场地内进行违法、违规及危害甲方利益的活动。3.3.2乙方不得在场地内擅自搭建临时建筑或进行可能影响场地安全的施工。第四条拍摄许可4.1乙方在租赁场地内进行拍摄活动的许可4.1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供合法的拍摄场地，并保证场地的正常使用。4.1.2乙方应按照本合同约定，合理使用租赁场地进行拍摄活动。4.2拍摄活动的时间安排4.2.1乙方可根据拍摄计划，提前向甲方申请拍摄时间。4.2.2甲方应根据乙方的申请，合理调整场地使用时间，并配合乙方完成拍摄工作。4.3拍摄期间的安全保障4.3.1乙方应按照国家安全标准，保障拍摄期间的人员和财产安全。4.3.2甲方应协助乙方做好拍摄期间的安全保障工作，并提供必要的安全设施。第五条费用与支付5.1租赁费用的计算方式5.1.1租赁费用根据场地的实际使用时间和租赁范围进行计算。5.1.2租赁费用的计算公式为：租赁费用=场地使用时间（天）×每天租赁费用。5.2租金支付的期限与方式5.2.1乙方应在每个付款周期结束后的十个工作日内，将应支付的租赁费用支付给甲方。5.2.2乙方支付租赁费用时，应提供合法的发票和收据。5.3乙方逾期支付租金的处理5.3.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。5.3.2乙方逾期支付租金第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任8.1.1如甲方未按照本合同约定提供场地或影响乙方正常拍摄活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.1.2如乙方未按照本合同约定支付租赁费用或违反本合同其他条款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2因不可抗力导致合同无法履行时的处理8.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的剩余部分。第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关事项的保密义务9.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。9.1.2保密信息不包括公众已知的信息，或双方书面同意公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效以乙方支付首期租赁费用为前提。10.2合同的自然终止10.2.1本合同租赁期满后，合同自然终止。10.2.2如乙方需续约，应在本合同租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。10.3合同的续约程序及条件10.3.1乙方书面通知甲方续约后，双方可就新的租赁期限、费用等进行协商。10.3.2双方达成续约协议后，应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款履行各自的权利和义务。第十一条附则11.1合同的附件内容11.1.1本合同附件包括：场地平面图、租赁费用明细表、拍摄计划等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以履行。11.2附件的生效与解释11.2.1附件自双方签字或盖章之日起生效。11.2.2附件的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.1.1双方在本合同之外的其他事项，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1双方联系方式的变更及通知13.1.1双方应保持联系方式的准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。13.1.2通知应以送达对方确认的联系方式为准。13.2合同文件及通知的送达方式13.2.1合同文件及通知可采用快递、挂号信、电子邮件等方式送达。13.2.2送达时间为送达方式确定的日期，如对方未确认收到，则以发送方留存证据为准。第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2如本合同的某些条款与法律冲突，应以法律为准。14.2争议解决的地点及方式14.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等，双方特此约定如下第三方介入条款：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同履行过程，包括但不限于提供中介服务、监管监督、技术支持、服务提供等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意第三方介入的，应书面通知对方，并明确介入的第三方主体、介入事项及期限。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方披露其与甲方、乙方之间的利害关系，以确保合同公平、公正履行。2.3甲方和乙方对第三方的选择、监督和评价有权提出意见和建议，以确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供合格的服务，并确保服务的过程和结果符合合同的约定。3.2第三方在履行合同过程中，如有违约、侵权或其他违法行为，应承担相应的法律责任。3.3第三方对甲方和乙方提供的信息、资料等，应予以保密，并不得泄露给无关的第三方。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方明确知道或应当知道第三方的不胜任、疏忽或其他违约行为，未采取措施防止或减轻损失的，甲方和乙方不得要求第三方承担相应的责任。4.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，第三方不承担责任。4.3甲方和乙方同意第三方的责任限额的，应在合同中明确约定，并不得违反法律、法规的规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。5.2第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，也有权要求对方承担相应的责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1甲方和乙方同意变更第三方的，应书面通知对方，并明确变更的内容、理由和期限。6.2甲方和乙方同意终止第三方介入的，应书面通知对方，并明确终止的日期和理由。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方不能履行或不能完全履行合同的，甲方和乙方应承担相应的责任。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。8.2第三方介入的事项，不影响本合同其他条款的履行，双方应按照本合同的约定，全面履行合同。第九条附件与补充协议9