2024年临时用地租赁标准合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时用地租赁标准合同版B版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁土地的使用4.1使用范围4.2使用要求4.3使用期限5.租赁土地的维护与保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用6.租赁土地的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除的程序10.合同的继承与转让10.1继承条件10.2转让条件10.3继承转让的程序11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同的终止12.1终止条件12.2终止时间13.其他条款13.1土地使用税13.2环境保护13.3法律法规变更14.附件14.1土地使用权证14.2租赁土地规划许可证14.3租赁土地现状图第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同租赁土地位于____________（具体地址），东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地用途为____________。甲方应按合同约定使用租赁土地，未经乙方同意，不得改变租赁土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期如乙方同意延长租赁期限，则租赁期限可以延长，具体延长日期另行协商确定。2.3租赁期限延长条件租赁期限延长条件如下：（1）甲方应提前____________个月向乙方提出延长租赁期限的书面申请；（2）乙方应在接到甲方申请后____________个月内回复甲方，逾期未回复视为同意延长；（3）延长租赁期限的租金标准应参照本合同第三条租金及支付方式的规定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米每月____________元，总计租赁期限内租金为____________元（大写：____________元整）。3.2租金支付周期甲方应按月支付租金，每月的租金应在租赁土地使用权的当月____________日前支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________。第四条租赁土地的使用4.1使用范围甲方应在租赁土地范围内按照合同约定使用租赁土地，不得从事法律法规禁止的活动。4.2使用要求（1）遵守国家法律法规，不得违法使用租赁土地；（2）不得损害租赁土地的生态环境，应采取措施保护土壤、水源、植被等；（3）不得影响周边居民的生活和生产秩序；（4）按照合同约定进行土地开发和建设，确保工程质量和安全。4.3使用期限甲方使用租赁土地的期限为租赁期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第五条租赁土地的维护与保养5.1维护保养责任甲方应对租赁土地进行合理的维护与保养，确保土地的使用价值。5.2维护保养标准甲方应按照乙方提供的维护保养标准进行土地的维护与保养。5.3维护保养费用甲方承担租赁土地的维护保养费用，具体费用双方协商解决。第六条租赁土地的保险6.1保险责任甲方应为自己在租赁土地上的财产和人员购买保险，并承担保险责任。6.2保险费用保险费用由甲方承担。6.3保险理赔程序如发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。第八条违约责任8.1违约情形甲方违反本合同的约定，有下列情形之一的，视为违约：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁土地；（3）未按约定进行土地维护与保养；（4）未经乙方同意，改变租赁土地用途；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担方式甲方违约的，应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%；（2）赔偿乙方因此造成的损失，损失金额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）甲方支付租金义务全部履行完毕；（3）租赁土地被征收、征用，致使合同无法履行；（4）法律、法规、政策规定应当解除合同的其他情形。10.3变更解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十一条合同的继承与转让11.1继承条件本合同有效期内，甲方如发生继承事项，继承人应继续履行本合同的义务。11.2转让条件本合同有效期内，甲方如需将租赁土地使用权转让给第三方，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。11.3继承转让的程序合同继承或转让应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自____________年____________月____________日起生效。第十三条合同的终止13.1终止条件本合同期满，租赁土地使用权自动终止。13.2终止时间本合同终止时间为____________年____________月____________日。第十四条其他条款14.1土地使用税甲方应按国家规定缴纳土地使用税。14.2环境保护甲方在租赁土地范围内应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止污染。14.3法律法规变更如因法律法规变更导致本合同内容违法的，双方应立即协商修改合同，使之符合法律法规规定。附件14.1土地使用权证14.2租赁土地规划许可证14.3租赁土地现状图第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：租赁土地规划许可证附件3：租赁土地现状图附件1土地使用权证：土地使用权证是证明甲方对租赁土地拥有使用权的法律文件。附件中应包含土地使用权证的正本或复印件，以证明甲方对租赁土地的合法使用权。附件2租赁土地规划许可证：租赁土地规划许可证是证明甲方在租赁土地上进行建设的合法性的法律文件。附件中应包含租赁土地规划许可证的正本或复印件，以证明甲方的建设活动符合当地规划要求。附件3租赁土地现状图：租赁土地现状图是展示租赁土地位置、面积、边界等信息的图纸。附件中应提供清晰、准确的租赁土地现状图，以便双方明确租赁土地的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金；2.甲方未按约定使用租赁土地；3.甲方未按约定进行土地维护与保养；4.甲方未经乙方同意，改变租赁土地用途；5.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.甲方违约金为本合同租金总额的____________%；2.甲方应赔偿乙方因此造成的损失，损失金额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。示例说明：若甲方未按约定支付租金，则甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。同时，甲方还需赔偿乙方因未支付租金而导致的间接损失，如乙方因未能及时获得租金而产生的财务费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的，甲方有权使用的土地面积，位于____________（具体地址）。2.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的租赁土地使用费。3.租赁期限：指本合同约定的，甲方租赁租赁土地的使用时间，自_