商贸城店面租赁合同（2024年版）：标的物与租赁条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商贸城店面租赁合同（2024年版）：标的物与租赁条件本合同目录一览1.店面租赁1.1店面位置与面积1.2店面用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁押金2.租赁条件2.1租赁方的资格条件2.2租赁方的经营范围2.3租赁方的信誉保证2.4租赁方的合规经营2.5租赁方的安全生产责任3.租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务3.3租赁方的违约责任3.4租赁方的解约条款4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务4.3出租方的违约责任4.4出租方的解约条款5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的相关事宜6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时效7.合同的生效、修改与解除7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除8.其他条款8.1合同的保密条款8.2合同的继承条款8.3合同的不可抗力条款8.4合同的法律法规适用9.附件9.1店面平面图9.2租赁合同的附加条款10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2租赁方签字盖章11.日期12.合同编号13.租赁押金退还条件及流程14.租赁期满后的续约条款第一部分：合同如下：1.店面租赁1.1店面位置与面积1.1.1店面位于商贸城内具体位置，面积为____平方米。1.2店面用途1.2.1租赁方需按照合同约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为____年，自2024年__月__日起至20__年__月__日止。1.4租金及支付方式1.4.1店面租金为每月人民币____元，按月支付。1.4.2租赁方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。1.5租金调整机制1.5.1租金调整机制如下：租赁期满后，如需续租，租金将根据市场行情进行调整。1.6租赁押金1.6.1租赁方应在签订合同时一次性支付租赁押金人民币____元。2.租赁条件2.1租赁方的资格条件2.1.1租赁方应具备合法的营业执照和相关的经营许可证。2.2租赁方的经营范围2.2.1租赁方在租赁店面内只能进行合同约定的经营活动。2.3租赁方的信誉保证2.3.1租赁方应保证其经营活动合法合规，不得有违法乱纪行为。2.4租赁方的合规经营2.4.1租赁方应按照相关法律法规和商贸城的规章制度进行经营活动。2.5租赁方的安全生产责任2.5.1租赁方应做好店面的安全生产管理工作，确保店面安全无隐患。3.租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利3.1.1租赁方有权按照合同约定使用店面，进行正常的经营活动。3.2租赁方的义务3.2.1租赁方应按照合同约定支付租金，并遵守商贸城的规章制度。3.3租赁方的违约责任3.3.1如租赁方未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币____元。3.4租赁方的解约条款3.4.1租赁方提前解约需支付违约金人民币____元，并承担其他相关费用。4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方的经营活动。4.2出租方的义务4.2.1出租方应保证店面的基本设施完善，确保店面能够正常使用。4.3出租方的违约责任4.3.1如出租方未能按照合同约定提供店面，应支付违约金人民币____元。4.4出租方的解约条款4.4.1出租方提前解约需支付违约金人民币____元，并承担其他相关费用。5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件5.2.1合同终止条件如下：5.2.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；5.2.1.2一方提前解约，并支付违约金；5.2.1.3合同约定的其他终止条件。5.3合同终止后的相关事宜5.3.1合同终止后，租赁方应按照约定将店面恢复原状，并退还租赁押金。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效6.2.1双方在争议发生后应在__日内协商解决，否则一方有权向法院提起诉讼。8.其他条款8.1合同的保密条款8.1.1双方应对合同内容和相关商业信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2合同的继承条款8.2.1如一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。8.3合同的不可抗力条款8.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。8.4合同的法律法规适用8.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.附件9.1店面平面图9.1.1店面平面图作为合同附件，详细标注店面的具体位置和面积。9.2租赁合同的附加条款9.2.1租赁合同的附加条款作为合同附件，对合同未尽事宜进行补充。10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.1.1出租方授权代表签字并加盖公司公章。10.2租赁方签字盖章10.2.1租赁方授权代表签字并加盖公司公章。11.日期11.1本合同签订日期为2024年__月__日。12.合同编号12.1本合同编号为____。13.租赁押金退还条件及流程13.1租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将店面恢复原状，出租方在检查确认无误后，应在__日内退还租赁押金。13.2租赁押金的退还流程如下：13.2.1租赁方提出书面押金退还申请；13.2.2出租方在收到申请后__日内进行审核；13.2.3审核通过后，出租方应在__日内退还租赁押金。14.租赁期满后的续约条款14.1租赁期满后，如租赁方需继续租赁店面，应提前__个月向出租方提出书面续约申请。14.2出租方在收到续约申请后，应在__个月内回复租赁方。14.3租赁期满后的续约条款如下：14.3.1租赁期限为续约后的__年；14.3.2租金标准按照当时的市场行情进行调整；14.3.3其他条款可根据双方协商进行调整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2介入条件1.2.1第三方介入的条件如下：1.2.1.1甲乙方同意第三方介入；1.2.1.2第三方为甲乙方提供必要的服务或协助；1.2.1.3第三方介入不违反本合同的任何条款。2.第三方权利与义务2.1第三方权利2.1.1第三方有权根据甲乙方的同意和本合同的约定，介入甲乙方的合同关系。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益。2.3第三方责任限额2.3.1第三方对甲乙方造成的损失，承担限额赔偿责任，赔偿限额为人民币____元。3.甲乙方与第三方的关系3.1甲乙方与第三方的关系如下：3.1.1甲乙方与第三方之间不存在任何合同关系；3.1.2甲乙方对第三方的行为不承担任何责任；3.1.3第三方对甲乙方的行为不享有任何权利。4.第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款4.1.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议。4.2说明4.2.1第三方介入不得影响甲乙方的合同权益；4.2.2第三方介入不得违反国家法律法规；4.2.3第三方介入不得违反社会公共利益。5.第三方介入的程序5.1申请5.1.1第三方如需介入，应向甲乙方提出书面申请。5.2同意5.2.1甲乙方应在收到第三方申请后，在__日内回复是否同意第三方介入。5.3签订补充协议5.3.1甲乙方同意第三方介入后，应与第三方签订书面补充协议。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更，变更内容应经甲乙方同意。6.2变更程序6.2.1合同变更程序如下：6.2.1.1第三方提出合同变更申请；6.2.1.2甲乙方在收到申请后，在__日内回复是否同意变更；6.2.1.3同意变更后，甲乙方与第三方签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方责任7.2.1第三方介入引起的争议，第三方应承担相应的责任。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除8.1.1第三方介入可能导致合同的解除，解除条件应经甲乙方同意。8.2解除程序8.2.1合同解除程序如下：8.2.1.1第三方提出合同解除申请；8.2.1.2甲乙方在收到申请后，在__日内回复是否同意解除；8.2.1.3同意解除后，甲乙方与第三方签订书面解除协议。9.第三方介入后的违约责任9.1违约责任9.1.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2违约赔偿9.2.1第三方违约造成的损失，应承担赔偿责任，赔偿限额为人民币____元。10.第三方介入后的合同继承10.1合同继承10.1.1第三方介入合同的继承事项，应经甲乙方同意，并签订书面继承协议。10.2继承程序10.2.1合同继承程序如下：10.2.1.1第三方提出合同继承申请；10.2.1.2甲乙方在收到申请后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图1.1店面平面图应详细标注店面的具体位置、面积、布局等信息。1.2店面平面图应由甲乙方共同确认，并作为合同附件。2.租赁合同的附加条款2.1附加条款应包括租赁合同中未涉及的具体事项和特殊约定。2.2附加条款应由甲乙方共同商议确定，并作为合同附件。3.第三方介入协议3.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务以及责任限额。3.2第三方介入协议应由甲乙方和第三方共同签订，并作为合同附件。4.租赁押金退还申请表4.1租赁押金退还申请表应包括租赁方和出租方的基本信息、店面地址、押金金额等。4.2租赁押金退还申请表应由租赁方提出，并由出租方审核。5.店面维修改造申请表5.1店面维修改造申请表应包括维修改造的项目、面积、费用等信息。5.2店面维修改造申请表应由租赁方提出，并由出租方审核同意。6.租金支付凭证6.1租金支付凭证应包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。6.2租金支付凭证应由租赁方提供，以证明租金的支付情况。7.违约金计算公式7.1违约金计算公式应明确违约金的计算方式和标准。7.2违约金计算公式应由甲乙方共同商议确定，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1迟延支付租金1.1.1租赁方未按照合同约定时间支付租金，构成违约。1.1.2示例：租赁方迟延支付租金超过__日，视为违约。1.2提前解约1.2.1租赁方未按照合同约定提前解约，构成违约。1.2.2示例：租赁方提前解约未支付违约金，构成违约。2.出租方违约行为2.1未能提供店面2.1.1出租方未能按照合同约定提供店面，构成违约。2.1.2示例：出租方未能在合同约定的时间内提供店面，视为违约。2.2未能提供基本设施2.2.1出租方未能按照合同约定提供基本设施，构成违约。2.2.2示例：出租方未能提供店面所需的基本设施，视为违约。3.第三方违约行为3.1未能提供服务或协助3.1.1第三方未能按照合同约定提供服务或协助，构成违约。3.1.2示例：第三方未能提供约定的服务或协助，视为违约。3.2违反合同约定3.2.1第三方违反合同约定，构成违约。3.2.2示例：第三方在未经甲乙方同意的情况下，擅自改变店面的用途，视为违约。4.违约责任认定标准4.1违约金4.1.1违约方应支付违约金，违约金的标准按照合同附件中的违约金计算公式确定。4.2损失赔偿4.2.1因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.3合同解除4.3.1违约行为严重违反合同约定，甲乙方有权解除合同。全文完。商贸城店面租赁合同（2024年版）：标的物与租赁条件2本合同目录一览第一条店面租赁标的物1.1店面位置与面积1.2店面现状与设施1.3租赁物清单第二条租赁条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4租赁押金2.5租赁物使用规范2.6租赁物维修责任2.7租赁物保险第三条租赁双方权利与义务3.1出租人权利与义务3.2承租人权利与义务第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜第五条违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点及管辖第七条合同的生效、终止日期及签字盖章7.1合同生效日期7.2合同终止日期7.3签字盖章地点及方式第八条其他约定8.1租赁物的转租8.2租赁物的转让8.3合同的备案与登记第九条附件9.1店面平面图9.2租赁物清单9.3相关法律法规及政策文件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理第十二条税收与费用12.1租赁双方税费承担12.2租赁期间的其他费用第十三条协助与配合13.1租赁期间的协助与配合13.2合同终止后的协助与配合第十四条附则14.1合同的修改与补充14.2合同的解释权14.3合同的送达与生效第一部分：合同如下：第一条店面租赁标的物1.1店面位置与面积店面位于商贸城内，具体地址为【填写店面地址】，店面面积为【填写店面面积】平方米。1.2店面现状与设施店面现有状况为【填写店面现状】，包括【填写店面内设施列表】。1.3租赁物清单租赁物清单详见附件【附件1：租赁物清单】。第二条租赁条件2.1租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.2租金及支付方式租金为每月【填写租金金额】元，每三个月支付一次，支付方式为银行转账。2.3租金调整机制租金调整机制如下：【填写租金调整规则】。2.4租赁押金承租人应向出租人支付租赁押金【填写押金金额】元。2.5租赁物使用规范承租人应遵守租赁物的使用规范，具体规范详见附件【附件2：租赁物使用规范】。2.6租赁物维修责任承租人对租赁物的正常使用造成的损坏负责维修。2.7租赁物保险承租人应购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。第三条租赁双方权利与义务3.1出租人权利与义务出租人应保证租赁物的基本设施正常运行，并按照约定提供租赁物。3.2承租人权利与义务承租人应按时支付租金，并按照约定使用租赁物，不得转租或转让。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。4.2合同终止条件合同终止条件如下：【填写合同终止条件】。4.3合同终止后的事宜合同终止后，承租人应按照约定退还租赁物，并办理相关手续。第五条违约责任5.1出租人违约责任出租人违约应承担违约责任，具体责任如下：【填写出租人违约责任】。5.2承租人违约责任承租人违约应承担违约责任，具体责任如下：【填写承租人违约责任】。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【填写争议解决方式】。6.2仲裁或诉讼地点及管辖争议解决的仲裁或诉讼地点及管辖权【填写地点及管辖】。第七条合同的生效、终止日期及签字盖章7.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止日期合同终止日期为【填写合同终止日期】。7.3签字盖章地点及方式合同签字盖章地点为【填写签字盖章地点】，方式为【填写签字盖章方式】。第八条其他约定8.1租赁物的转租承租人在租赁期间内不得转租租赁物给第三方。8.2租赁物的转让承租人在租赁期间内不得转让租赁物。8.3合同的备案与登记合同签订后，双方应按照相关法律法规及政策文件的要求进行合同备案与登记。第九条附件9.1店面平面图店面平面图作为本合同附件，详见【附件3：店面平面图】。9.2租赁物清单租赁物清单作为本合同附件，详见【附件4：租赁物清单】。9.3相关法律法规及政策文件本合同签订时有效的相关法律法规及政策文件为本合同的有效组成部分。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限保密期限为合同终止后【填写保密期限】年。10.3违约泄露的后果违约泄露对方秘密的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对双方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。11.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。第十二条税收与费用12.1租赁双方税费承担租赁双方应按照国家相关规定承担各自的税费。12.2租赁期间的其他费用租赁期间的其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由【填写承担方】承担。第十三条协助与配合13.1租赁期间的协助与配合出租人应给予承租人在租赁期间的经营活动必要的协助与配合。13.2合同终止后的协助与配合合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助与配合。第十四条附则14.1合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方书面确认，并与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释权本合同的解释权归【填写拥有解释权的一方】。14.3合同的送达与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1第三方是指非合同当事人的个体或实体，包括但不仅限于中介方、监管机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形包括但不限于合同的履行、监督、评估、争议解决等环节。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方应按照法律法规及合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方在介入过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。16.3第三方应对合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。第十七条第三方介入的权利与限制17.1第三方有权根据合同约定及法律法规要求，对合同的履行进行监督、评估和建议。17.2第三方无权改变合同当事人的权利义务，不得对合同内容进行修改。17.3第三方在介入过程中，不得利用合同当事人的信息进行不正当竞争或谋取私利。第十八条第三方介入的费用及承担方式18.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监管费等。18.2第三方费用的承担方式根据合同约定，可以由甲方、乙方或双方共同承担。18.3费用的支付方式及时间按照合同约定或第三方提出的合理要求执行。第十九条第三方介入的终止条件及后果19.1第三方介入的终止条件按照合同约定或法律法规要求执行。19.2第三方终止介入后，应向合同当事人出具终止证明，并办理相关手续。19.3第三方终止介入后，合同当事人应继续履行合同剩余条款，确保合同的顺利执行。第二十十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，可以选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3争议解决过程中，第三方应提供必要的证据和协助，确保争议的公正、公平解决。第二十一条第三方介入的合同变更与终止21.1合同变更或终止涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面协议。21.2合同变更或终止后，第三方应按照约定或法律法规要求，履行相关义务。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方应保守合同当事人之间的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2