2024买私人房子合同

合同编号：__________合同各方：甲方（买方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：地址：联系电话：第一条房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产现状为__________（住宅/商业/办公等），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3乙方保证其拥有房产的完整所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房产的预付款。定金在房产过户完成后，不计息退还给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应于房产过户手续办理完毕后，七个工作日内一次性支付给乙方。第三条房产交付及过户3.1双方约定自本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。3.2过户手续办理完毕后，乙方应将房产所有权转移给甲方，并将房屋所有权证/不动产权证原件交付给甲方。3.3房产交付时间及地点：__________年__________月__________日，__________市__________区__________街道__________号。第四条双方义务4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.2乙方应保证房产的权属清晰，无任何权利限制，并按照本合同约定的时间办理过户手续。4.3双方应按照法律法规的规定，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方无法按照本合同约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还定金。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。如发现身份不实，应及时提出，并有权解除合同并要求赔偿。2.房产实际情况应与合同描述一致，如房产面积、结构、现状等。如发现实际情况与描述不符，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方应保证房产权属清晰，无任何权利限制。如发现房产存在权利限制，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.甲方应按照约定的时间和金额支付房款。如甲方逾期支付，应支付违约金，并赔偿乙方造成的损失。5.乙方应按照约定时间办理过户手续。如乙方逾期办理，甲方有权解除合同并要求乙方双倍退还定金。6.如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指购买房产的一方，本合同中的买方。2.乙方：指出售房产的一方，本合同中的卖方。3.房产：指本合同约定的买卖对象，位于__________市__________区__________街道__________号的房屋。4.定金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的预付款，用于保证合同的履行。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.过户：指将房产所有权从乙方转移至甲方的法律手续。7.权利限制：指对房产所有权、使用权、处置权等产生的限制，如抵押、租赁等。8.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。9.管辖权：指具有处理合同争议权限的法院。在本合同中，管辖权归属__________市__________区人民法院。应用场合：1.个人之间的房产买卖交易。2.企业之间的房产买卖交易。3.房产代理机构参与的房产买卖交易。4.涉及房产贷款的买卖交易。补充条款：1.房产交付时间及地点：双方约定自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将房产交付给甲方，交付地点为__________市__________区__________街道__________号。2.房款支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，支付方式为银行转账/现金支付/支付等。3.房产过户手续办理：双方应共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，提供所需的证件和材料。4.房产inspectio：双方应在本合同签订后____个工作日内，共同进行房产inspectio，确认房产的实际情况是否与合同描述一致。5.房产贷款：如甲方需要通过贷款方式支付房款，应在本合同签订后____个工作日内，向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供所需的材料。6.房产保险：甲方应在本合同签订后____个工作日内，购买房产保险，并将保险单复